1、房地产门户网站SEO
你说的这种现象，意思是你用你网站的给小区做的页面来进行参与排名。还要超过他们的网站是吧！
其实你要分析这样一回事。二级域名网站或者顶级域名网站本身比单一页面权重要高。所以参与排名很有优势。但是也不例外也有很多词汇许多内页排上去了。这就说明了一个问题。
1、本身网站具有的权重比较高。参与排名比较容易
2、能够切实的为用户提供了这个关键词搜索的针对性需求。（这一点很重要、如果你要让你内页参与排名。你就要搜索这个小区的关键词看用户的需求和潜在需求。然后对比哪个门户网这个关键词搜索的相关搜索是否满足。其三就要统计数据。他满足了的用户需求你要展现出来。他没有满足也要展现出来。也就是说：“人无我有、人有我精”。合理的布局网站内容。）我们要知道现在用户的在互联网的选择成本很低。看了一个网站没有满足。他就会看第二个。这样他在第二个感觉满足需求了。就会形成口碑效应。会给你传播。加之搜索引擎，特别是百度在热门关键词和一般热门关键词的表现上是。只要你网站（页面）进入了前二十名。就有点击算法的概念。前提是不作弊。然后根据用户的受众表现和点击。对于搜索关键词的网站还会做出调整。
3、网站无垃圾广告、弹窗影响用户阅读
总结：你网站要参与排名。必须要掌握这几个核心1、网站权重信用度累积比较高。2、网站页面在关键词的相关需求上和关键词本身关键词内容布局上比较优质。也就是内容能够满足用户需求。3、网站页面整洁干净、让人看起来舒心。这样参与排名。进入网站的前几名是比较容易的
2、房产门户网站怎么吸引开发商的关注?
房地产门户网站吸引开发商的关注方法很多，举例一二：
1、你可以不断挑刺，挑行业的刺，挑开发商的刺，挑项目的刺，以本着对人民群众高度负责的专业精神，严格履行媒体义务，从而引起社会关注，开发商也就自然关注了。不过此招可能会得罪开发商，最终得不到想要的广告投入。
2、组织网络客户团购，先与个别开发商协商好，在你的网站上报名参与团购的客户达到多少人，开发商就相应给出一定得优惠，慢慢的，以你的网站为平台的团购影响力越来越多了。
3、通过你的网络平台，组织周末、假日看楼。开着大巴，打着条幅，像假日游一样，看一些有代表性的项目，从而给开发商提供潜在客户。
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3、怎样运营好一个房产类的网站
一、前期准备
1：市场调查 首先我们通过网络查找一些本地的房产类网站，发现都是简单的企业网站或者加盟性质的网站。还没有一个真正意义上的房产信息网站。虽然这些网站有不错的搜索排名，但是都千篇一律的模板，并没有什么特色。如果你所在的区域也和我一样，那么我恭喜你，你将面临很小的竞争力。你现在可以放手去干了。
2：域名选择 我们选择域名的原则是什么呢?简单易记，并且越短越好。如果你能花钱收购一个短一点并且和当地有关的域名是再好不过了。
3: 网站托管方案 我推荐大家使用阿里云，成本相对比较低，而且性能也不错。如果资金比较充裕也可以购买一台服务器托管在机房里。虚拟主机是绝对不推荐的。性能比较差，万一正在跟客户谈广告合作网站却打不开，尴尬的情况就会出现。
4：内容建设 我建议最好是建立一个断对，1个网站开发技术，1个美工，3个编辑。网站上线前可以从别的网站复制几十到几百条内容并做一下伪原创。上线之后可以收集并联系一些房产中介加盟，他们可以帮忙填充内容。凡是做房子中介的经纪人都熟悉如何把自己手里的资源添加到网站上。同时我们也到地产开发商那里谈合作并收集信息。
经过两个月的发展我们的网站已经拥有一定数量的内容，并且网站几乎垄断了当地房地产相关的所有关键词排名。网站流量慢慢上升到100-500IP 别小看了这些IP，虽然不多，但都是高质量的本地并且是有买房潜力的IP。这就是我们和地产商谈判的基础，也是我们日后推出各种营销方案的客户基础。
二、盈利模式
我可以把我知道的集中盈利模式分享给大家，更多的模式大家可以根据实践和自己的思维进行拓展。
1：中介公司收费，由于我们网站有了高质量的垂直流量，我们有资本对中介公司进行收费了。每个中介账号收取100-500元的费用允许他们在网站发布信息并有优先展示权。免费账号只能发布5条信息并且排名靠后。
2：楼盘广告，这是盈利的精髓所在，据我所知有几百IP的地产网站首页广告位都在几万元。我们随便打开一个百度排名靠前的房产网站都可以发现首页挂满了楼盘广告，可以想象一下盈利能力有多大。
3：组织看房团，在年底或者过节的时候。几百IP的房产网站，相信你有能力在2个月组织50-100人的看房队伍。这里面大多数是准客户，总没人无聊到去看房消磨时间吧。买房折扣和提成你都可以找地产商谈。你有客户你就有谈判的资本。
4、SEO优化技巧：房地产网站如何优化
SEO在各个行业中都至关重要，很多企业站从原先百度竞价改为SEO自然优化排名，可以降低开支成本，不管是电商或者企业，还是个人博客，SEO优化再其中扮演着重要角色。SEO优化其实没有什么技巧性东西，掌握一定符合搜索引擎优化的手段，并且长期坚持。下面笔者总结了以下几点关键技巧，希望对站长们有帮助。
SEO优化技巧SEO需要长期坚持。不要觉得SEO太简单，可以几天之内让网站流量翻几倍，这些都是不现实的。搜索引擎也一直在变化着算法，所以尝试不同的优化手段也是有必要，旧的方法或将被淘汰。
耐心看出成败。SEO优化短期内是没有效果的，如果你负责新站，需要不断增加高质量文章及优质外链，需要耐心，坚持下去，网站长期累积的资源，可以给网站带来不错的流量。
不断学习新知识、积累经验。SEO是个不断学习的行业，需要不断实践不断总结，再尝试，是个长期积累的过程。
巧用网站分析工具。做任何事情都需要看到结果，SEO也一样，SEO需要用数据说话，数据可以看出SEO优化的效果。在网站底部增加cnzz或者百度统计来观察网站每日流量变化。
网站界面要美观。想要获得首页排名，网站界面要满足用户体验需求，为用户而设计的页面才能得到搜索引擎的肯定。
Sitemap页面不可少。很深的页面，搜索引擎是不法爬取，sitemap提供给搜索引擎网站的重要页面，搜索引擎了解网站结构，顺着结构源源不断抓取网站页面。
页面url结构设置。尽可能在你需优化的页面url中出现关键词，比如做“SEO”，需要xxx.com/seo-123.html,这样对页面排名更好。
先分析后执行。首先考虑网站适合做哪些关键词，对其研究，选择流量一般的最好，在首页的都是些什么网站，如何对关键词进行布局，设置不同栏目。
每个页面都要有唯一并且相关的meta标签。页面的排名至关重要的因素就是标题写法，标题直接决定搜索引擎排名，好的标题写法可以有个不错的排名。Meta中的Description不会对提升搜索排名有太大的影响，可以让用户清楚知道页面在描述什么内容，间接决定用户是否愿意点击页面，关键词标签的写法现在作用不大，对排名没有什么影响，搜索引擎也逐渐放弃关键词标签的算法排名。
SEO优化 用户体验内容要独创唯一且有意义。文章内容建立在用户身上，不要为了搜索引擎而写内容。换个角度来说，写内容要写给人看，关键字堆砌的文章毫无意义，好的内容可以给用户带来价值性东西。
外链建设需要特色。首先将网站提交给各大分类目录网站及搜索引擎。外链建设需知道广泛度，就像种子撒在同一个地方，最终会因为肥料去争个你死我活。
与媒体建立良好关系。尝试与你网站相关互联网媒体建立起关系，有助于网站品牌的曝光，获得高知名度，同时也是一条不错的外链。
5、房地产门户网站该怎么做效果才好？
想做好一个门户网站，首先你要做的是搭好平台，积累内容！提高自己网站的知名度，想开始就有人投你的广告，那基本上白日梦，除非你有强大的关系
开始时要能静下来，认真做内容，楼盘数据通过各种途径搞，争取做成最大最全的，那个时候你就有和别人谈判的基础和筹码了，我的汉川网www.hancs.com是地方门户网站，也有房产这一块，虽然不是专业的，但是基本上的发展思路也是差不多的，有时间可以看看
6、关于如何优化房地产网站
网站优化是指在了解搜索引擎自然排名机制的基础之上，对网站进行内部及外部的调整优化，改进网站在搜索引擎中关键词的自然排名，获得更多的展现量，吸引更多目标客户点击访问网站，网站优化包括整站优化、站内优化、站外优化，就是适合搜索引擎检索，满足搜索引擎排名的指标，从而在搜索引擎检索中获得搜索引擎排名靠前，增强搜索引擎营销的效果，使网站相关的关键词能有好的排名。
网站优化的目的就是使网站更容易被搜索引擎收录，提高用户体验（UE）和转化率进而创造价值。
7、怎么推广地产门户网站？
我这位朋友352964694 加他Q，可能会帮到你。
8、关于如何优化房地产网站
为何要亲和搜索引荐网页的访问者分两类，一类是通过搜索引擎的访问者，一类是通过直接输入网址的访问者。前者的访问者基本上将成为网站输入新血液;进一步与后者的访问者相结合，形成网站的回头客。根据各大搜索引擎的报告分析，近80%网民没有习惯性记网址，而是通过搜索引擎来寻找网站。可见，一定量的关键词可以为网站带来流量与用户，尤其是作为新网站显得更加重要。不妨，在百度或者GOOGLE里搜索一下：桂林房产、桂林二手房、桂林租房、桂林房地产、桂林最新楼盘等等，这些均不能在前几页搜索到桂林房产网。为什么会这样呢?因为我们桂林房地产的网页很多地方根本没有亲和搜索引擎;而其他同类网站都做了所谓的网页标题title优化。再如，某网民想要在桂林租房或买房，他肯定不会记什么网址，而是条件习惯地会通过百度或者GOOGLE搜索桂林租房等等关键词。所以，非常有必要让我们的桂房网--桂林房产频道进一步亲和搜索引擎。桂林房产网网页标题现状桂林房产网网页标题并不是十分讲究，这会让桂林房产网显得不专业和专注。如下<TITLE桂房网 - 桂林房产网 桂林房地产门户</TITLE<META c name=description<META c name=keywords这些是头部部分，虽然稍微优化过，也基本包含了一些关键字，但我们需要更细节的来优化桂房网，让网民快速搜索到桂林房产网，进而带来更多的用户来访问桂房网。<title桂林房产_桂林房产网_桂林楼盘_二手房_桂林租房_桂房网</title分类栏目：<title桂林房产_桂林房产网_分类栏目_桂房网</title分类终极页<title终极页信息或新闻标题_分类栏目_桂房网</title还可以在分类栏目增加同性关键词以及桂林范畴词，如出租房栏目页可以改为：<title桂林房产_桂林房产网_桂林二手出租房,桂林最新楼盘_桂房网</title，以上title优化方法和优化词语仅供参考。有些程序内部优化都的结合起来才是最好的。之所以这样优化，目的是为了提供搜索引擎对桂林房产，桂林房产网，桂林楼盘等的认可度，提高网民的搜索引擎频率。当然，这些优化并不是为搜索引擎而做，最终目的就是可以吸引更多的网民来浏览内容，增加房源数量，从而增加并稳定用户，提高桂林房产网站权威性与美誉度。====================================================桂林房产网网页title优化是为了针对搜索引擎，从而增加一定的访客。而桂林房产网栏目导航优化，目的是为了给网站访客带来更为便捷的用户体验度。为何要优化栏目导航桂林房产网现有的栏目主要有：首页、房产资讯、出租房、二手房、新楼盘、房产中介、房产社区等，这些分类可以给访问者带来引领性浏览网站。如果可以为网站导航增加二级分类的话，对总栏目再次细分，增加多频道快捷入口，加大深度提高网站访客的体验度，更大限度形成网站回头客。4点多了，困了，就写到这里吧，等以后有时间了多写一些关于这类站的优化。
9、房地产企业如何做好“互联网的门户”？
中国房地产门户四项服务，帮助中小企业（房产商）开展网络营销。同时也要讲最新的房产信息价格信息，房屋最新消息展现给用户所以需要采用以下策略：
针对中小型企业（房地产商要提供）：
1、针对房地产产业链上的企业提供的企业建站，电子商务与网络营销等全方位的网络服务，集成中国房地产门户网内的强大客户群源，包罗全国众多城市房地产行业关联数据，拥有强大的信息自行流转技术与行业资源共享技术。有自成一套的传统行业与互联网结合营销方案。为房地产产业链上的传统企业开展网络营销提供最佳平台与服务。
2、网络广告：面向房地产产业链的互联网广告媒体平台。
3、会员专题：采用最新技术：综合资讯信息微件，电子商务微件，互联网多媒体微件等技术制作专题。无论在内容上或者视觉上，都带给访问者不同的网站体验，引起访问者的阅读兴趣。再通过编辑人员的软文与设计人员通过浏览者心理分析进行页面设计，能有效地提高潜在客户的参与欲望，从而促成营销工作。
4、软文推广：与新浪，网易，腾讯，搜狐四大门户网站在内的多家资讯网站合作，所编写的软文将在资讯网站指定平台上发布。通过不同平台的宣传，大大提高企业的关注度与产品的销售量。
针对用户需要提供：
1、针对最新房源提供，房屋价格和户型提供给用户，让用户知道最全的房源信息；
2、提供最新房源信息，装修信息和智能化设备以及业主注意事项信息等；
3、能够将这些信息通过微信公众号，以及户外广告展示给用户有这样平台可以帮助用户。