1、房产中介怎么做房源推广?用什么软件?
房源推广最直接的方式就是,尽可能把房源信息发布到各种房产信息网站上,提高房源的曝光率。而且现在可以借助像房在线这样的软件,只需要几分钟的时间就可以把房源一键发送到目标网站,有事半功倍的效果。
2、地方门户网站应该如何做推广?方法有哪些?
做城市信息站,有很多高手也有很多人在尝试。我虽然没有作,但一直在思考,在考虑,也在看其它站长的做法。
一、什么样的人(公司)适合做
我个人认为,做城市分类信息网站,最好是有现成的公司载体在做,有正常的营运收入的比较好。比如公司主营网站设计、主营网络推广什么的,总之公司要有一定的收入。不是单纯做城市分类信息网站的,如果只做这个项目那么会有较大的赢利压力!
其次,个人最好不要做。我想的多,但没有做的原因就是在这里。个人做,一是人力不够,二是要投资。加上我有一个属于鸡胁一样的工作,弃之可惜,食之无味!
综合上面的:做城市分类信息站最好的就是有公司,有职员,有正常收入,把做站作为一个项目来运作,而不是作为一个公司来动作。
二、在什么地方做
这一类网站,我个人认为在中等城市做比较好。大城市肯定有这样的网站,推广起来吃力,竞争也激烈。太小的城市,市场太小,支持不了一个网站。
三、选择做站的内容
这一点,我想了很多。有过这样的几个思考:
1、做IT消费网站
涉及到电脑、手机、数码、家电……凡是与电有关的都在内。这一类的经销人员一般都懂电脑、都能上网,这样只要你的宣传到位,那么他们会主动过来发布信息,主动提交自己的产品信息。这样内容就不用担心了。
但是我担心的问题是:如果在小城市做,那么这些小城市的经销商一般不会有库存,要什么产品都是从周边的大城市发货,这样他们可能就没有好的信息发布;如果是大城市,肯定有这样的网站,竞争比较激烈。所以大家可以考虑一下。
2、生活休闲网站
涉及购物、美容、服饰、餐饮等这些与人们生活相关的,这一类的好处是大家都关注。而且在这里对涉及的产品、店家进行品评,以便其它消费者参考。
在做的时候,可以适当搞定一些大的商场,请他们配合(这也是以公司运行的目的,个人一般商场不会理你的),让他们有什么新品、促销活动了告诉你免费发布,同样的方法你也可以用在其它店里,只不过根据店的规模内容放置的位置有所区别。但前提这些服务都是免费的。当然如果可以,你可以做一些宣传横幅、宣传话挂在这些店的显眼位置,一般的也能够同意这种合作。
这一类网站针对的都是青年用户,他们上网多,而且对网络信息比较感兴趣。这一类如果做好了,前景很好。
3、各种行业网站
这个说起来就太多了,比如房地产。如果你把本地区的房产信息做好了,到时候只要拉一个房产商来投广告,估计就够你一年开支了。当然要注意相关性,比如做房产网,可以配合做房产中介、装修企业、装修个人、房产维护、装饰产品等相关的。这些都是有钱的大佬,容易拉广告。
4、分类信息网
这个也比较好做,也有很多人在做。但流量一直不高。这主要是推广的问题(下面我会说)。但是说到分类信息网,我观察我所在的城市,是苏北的一个小城市。在一个网站上二手交易、物流、求职等分类信息加起来一天平均有500-1000条,这样信息量就满足了,有信息量了看的人才多。
三、推广
之所以选择一般规模的城市做,是因为这个市场不大不小刚刚好。推广起来比较容易。具体而言,低成本的推广可以这样操作(按成本由低到高):
1、合作
让参与合作的店家、企业或经销商等等挂宣传幅,你给他们免费宣传
2、小广告
走在中小城市,你会发现小区里贴满了各种维修的广告。你也可以贴一些,雇一个人,印几万张随便贴,成本很低,也没有人管,但你要贴对位置。不要贴在大街上,否则罚款可别怪我没告诉你。(人家贴什么地方,你就贴什么地方)
3、中缝广告
找本地区的发行量较大的生活类报纸,做中缝广告。一般五十到一百一天即可。
4、活动推广
印一些鼠标垫,上面放上宣传话。到用电脑的单位、用户个人家里免费赠送。也可以直接与卖电脑的人合作,在卖东西的时候免费送。
上面四个都是成本极低的推广方法,综合使用上面四种,相信很快你的网站就会让全市的网民知道!而通过这几种方法推广的都是最终有效用户,客户的质量都比较高。
四、赚钱
有客户,赚钱就不要我再说了吧。赚钱的方法很多。
1、有流量,可以再做垃圾站。用这个站来带垃圾站的流量,可以多做几个,流量上来后就是放google广告,也能支付运营的成本。
2、团购。对于大宗可以组织一些团购,争取一些比较优惠的价格,赚差价。比如一次买十台moto手机(型号不一定同,你就可以获得较高的价格)
3、信息发布费。我们的信息是免费发布的。但这有两点要注意:一是初期免费,等我的信息量丰富的,大家对这个的依靠多了,我就可以收费。二如果坚持不收费,那么我可以按信息的位置来收费吧。比如分类靠前的我收一些费。
4、广告费,和媒体的广告公司合作,拉一些广告就OK了,这个具体大家可以自己看。相信有公司的人对这个一定很明白。
5、购物费,可以与相关产品的合作,给一个较低的价格在网上邮购
五、其它
1、内容
之所以再说内容,是因为比较重要。如果做生活消费,那么你得请几个人专门来找新闻。中等城市,有三到五个人就可以应付了。每天挂一DC,负责一块区域,拍一些新闻或图片来发布,这很有必要,看的人多,图片可以是各种各样的。可以是大事件,可以是某一小点。举一例子:XXX专卖店举行大型促销,满XXXX送XXX;再如:这个MM买的衣服真性感受,在哪儿买的呢?(放几张图,再把他购物时的情景发出来)
2、相关性
做好一个类别的网站,就可以推广到其它类别中去。
3、不要使用强制推广的方法(比如修改首页什么的)
总的来说,我是说的多,做的少,思考的多,行动的少。但是我想只要按我这样所介绍的,应该能够有一定的作为吧。
3、小城市地方门户网站应该怎么样来推广?
·人们上网无非有几大需求
1、沟通(聊天、发邮件)
2、娱乐(玩游戏、听歌、看电影)
3、查找信息(看新闻、找资料)。
·人们越来越希望获取更多的本地信息
如:招聘、求职、家政、家教、搬家、培训、运输、中介、房产、二手、转让等等。
·互联网下一代的发展趋势
您可以试想一下,如果您想在您所在的城市租套房子,你登陆网易能找到吗?您想招聘一个员工,新浪让您刊登吗?再试想一下,如果您要搬家,想找一个搬家公司,在搜狐能找到合适的吗?这一切的试想都是很多人的心声,而这也正是互联网下一代的发展趋势!
地方性门户网站的优势:
·资源丰富、企业众多、面积大、辐射面广、地方特色。
·地方缺乏有影响力门户网站, 竞争对手少,可以先入为主。
·当地民众对互联网及其应用已经培养起较强的意识,网民数量在不断的增长,网站运营处于较好发展期。
4、房产中介如何进行房源推广工作?
有很多种推广方式,给你介绍几种希望能帮到你
1、驻守小区 这个方式中介一般都用,因为简单有效面对面。在下班时候人流高峰期,此时在小区驻守有很多好处,把打印好的房源印在纸板上,还能推广了公司,也会有人登记房源、询问房价。
2、利用广告贴纸、名片、单页 将好房源打印成单页或名片,单页上每套房源要强调一个或两个非常突出的卖点,与其他房源有所区隔,此外还要有一些优势要说明。在地铁口,超市门口等等,这种方法比较辛苦。
3、可以搭建自己的房源微商城 很多房产管理软件都有这个功能,比如说利用“易房大师”的中介微店,搭建自己的移动营销平台。通过中介微店可以实现房源查询、买卖租赁房源委托等服务。
4、房源群发软件挖掘潜在客户 也是利用房产管理软件的功能,我用的是“易房大师”的群发功能,群发推广房源,可以在几秒内覆盖各大平台,比较省时省力。
5、房产中介如何利用微信来推销房子?
1、承压能力。房地产经纪人肩上抗着巨大的销售指标,那些新手面对开不到单的窘境。看着别人风光地落单,获得丰厚地回报。那些飘在外地的房地产经纪人面对生活的压力,身后有主管经理一次接一次的催促,实际面临的却是客户的冷漠与拒绝。面对困难,相当一部分人感到迷茫和沮丧,或放弃,或消极工作,结果自然是离成功的目标越来越远。因此,摆正自己的位置、端正自己的心态,面对压力、承受挑战是每一名房地产经纪人,尤其是刚走出校门迈上工作岗位的年轻人应具备的能力。世界上哪有天上掉馅饼的事情?哪一行的成功能轻易达到?如果每个单子都顺顺利利,从来没有拒绝?如果是这样,大家都去当房地产经纪人好了。可以常常想象一下自己的优秀业绩,过去开心的事情,朋友家人的期望。我是一个房地产经纪人,我以我的专业来给别人提供服务。那些拒绝我的人可能失去了一个大好机会。他们损失的其实更多。还可以想象以下更坏更糟的情况,或者其他一些熟悉人的悲惨遭遇,相比较而言,自己还算是成功的。逐步建立起自己的信心。 2、分析能力。房地产经纪人要具备对市场机会的敏锐分析能力,学会发现市场机会,如现在在国六条的政策冲击下,市场交易开始萎缩。那么,这时候可以开拓新的市场,如商业地产。在与竞争的战斗中脱颖而出。分析一下市场需求,金牌经纪人的成功要素。那些是我应该借鉴和分析的。不断找到市场的空白或者是新的业绩增长点,让自己出于不败之地. 3、沟通能力。一个成功的房产经纪人,一定是一个良好的沟通者。房产中介人员,其工作内容还是和人打交道。如何和客户,房主,同事之间实现良好的沟通,是成功的关键。把自己的观念、信念、方案、方法推销给上级、下级和客户房主是房地产经纪人最重要的能力之一。而良好的沟通能力是赢得他人支持的最好方法。实践告诉我们,销售中的许多问题都是因沟通不畅造成的。沟通,主要是把自己的想法告诉别人,同时聆听别人的想法,每个人都有被尊重的愿望,你要重视别人,仔细倾听别人的每句话,自己的意思要表达的非常清楚,能明晰地知道别人的想法和内心感受,微笑、热情,真诚,让别人有倾诉的愿望。 学习:从不满足于已经取得的成就,不断地学习新的知识,汲取营养,向业绩高手学习,学习他们身上好的要素,并应用到实际工作中去,才能确保房地产经纪人持续地获得成功。对于房地产经纪人来说,销售生涯就像一场战斗,是一场不间断的、让人无喘息余地的追逐。再一次次胜利中间夹杂着许多失败,在喜悦、期待、得意与兴奋之中往往夹杂着恐惧、拒绝和失望。虽然总是面临许多障碍与压力,但是优秀的房地产经纪人总能凭着出色的学习能力,最大程度地把握到社会与客户的发展变化,以知识为后盾,充分地做好前进准备,步步为营,百折不挠,最终登上成功的巅峰。很多房地产经纪人存在营销知识匮乏、营销技能低下等问题,在策划与设计、市场调查方法、营销推广手段、合同制定,法律法规,房地产专业知识,金融,建筑学等诸多方面一片空白,操作起来杂乱无章,甚至根本就会做这些事,只知靠送礼、宴请、降低佣金,暗想操作等给“回扣”来推销商品,其专业知识的贫乏令人吃惊。有些房地产经纪人在财务方面虽然会计算购进、销售、毛利、部分,变成本价格,但对费用水平、资金周转、进销成本、资金利税率投资价值分析,等基本概念,缺乏基本的了解,甚至看不懂一般的财务报表。这样的经纪人员如果不努力学习,怎能按照市场经济规律来进行营销决策呢?更不可能通过会计核算来调整销售行为了。经纪人员的专业知识主要表现在四个方面:对公司要有全面的了解。房产买卖的流程与质量管理、售后服务的内容及公司的发展方向等。掌握房地产产业与常用术语。经纪人员应对当地的房产发展方向有所认知。同时还能准确把握当地的房产动态和竞争对手的优劣势极可靠卖点等信息;另外还必须掌握房地产营销知识、银行按揭知识、物业管理知识、工程建筑知识、房地产法律知识及一些专业术语如绿化率、建筑密度、使用面积等。掌握顾客的购买心理和特性。要了解顾客在购买过程中存在的求实、求新、求美、求名、求利的心理以及偏好、自尊、仿效、隐秘、疑虑、安全等心理。了解市场营销相关内容。经纪人员应该学习房地产的产品策略、营销价格策略、营销渠道策略、促销组合策略等知识了解房地产的市场营销常识。心理素质要求较强的应变能力,为人真诚自信,乐观大方,有坚韧不拔之毅力,能承受各种困难的打击,责任感强,自制力强。 知识:经纪人的首要任务是销售,如果没有销售,业绩就没有有希望,企业也没有希望。同时,销售代表的工作还有势在拓展,只有销售也是没有希望的,因为你销售出去的是房子和服务,而只有不断拓展市场,以诚信待客户,才能够建立起长期的市场地位,赢得长期的市场份额,为企业的销售渠道建立了重要的无形资产,为自己赢得了稳定的业绩。优秀的房地产经纪人,不仅仅是带客户看看房子、谈谈价格、签约和收取佣金,应该掌握更多的房地产相关知识:金融、保险、投资理财、法律、物业管理、装修装饰等等,给客户提供全面的投资理财知识,成为客户信赖的理财专家。 细节:从客户角度考虑,绝大多数客户不可能一次就看中,你如果一次就能提供更多的选择,尤其是在天气不好的时候,他们会滔滔不色地跟你聊个没完,感激不尽。毕竟,你为他们考虑了下一步。有时当我知道他们要去的下一个物业的情况时,我还会直接建议他们去还是不去。因为有一些有缺陷或不符合他们要求的房屋,他们去了也是浪费时间。自己直接告诉他们,免去他们的奔波,无形中,你的服务又进了一步。一百个客户来看房,能有一个人当场给单吗? 是的,有时会有的,但绝大多数情况下,这是不可能的。客户与经纪人如果以前不认识,没有任何的信任关系,客户会犹豫,再犹豫;考虑再考虑。但是,做为经纪的你,会不会因为一百个客户来让你带他去看房,结果没有一个人给经纪人心灰意冷或怠慢客户呢?如果这样,你还是趁早放弃这个行业。有人说:你的心态真好,从来不嫌烦,要是我,早不理他们了,谁有那个耐心!其实,自己仔细想一想,你就会知道:以一百个客户为例,这一百个客户你如果细心照料的话,在将来的某个时候,任何一个人都可能成为你的忠诚的客户。你如果因为现在他们没能给出任何单就怠慢他们的话,你将一无所获。而你如果反其道而行之的话,你可能会赢得不只这一百个客户。因为他们有朋友,有亲属,有朋友的朋友,有亲属的亲属。他们今天由于各种原因不能立即做决定,并不代表他们将来不能。何况不能立刻落单并不一定是他们的错。一般人陪客户看房时,可能只是单纯地给客户一些这个房子的资料,再登记一下客户的资料。而真正的金牌经纪人陪客户看房时,只要有时间,总是尽可能提早到达并准备至少四五个不同价位的房子的资料,让客户有更多的选择余地。 创新:一个优秀的经纪人首先应该成为一个房地产行业的专家,要精通房地产中介业务,必须接受过系统、专业化、严格的训练。这是成功的前提,也是首要因素。大到从房地产基础知识、业务流程、沟通技巧、谈判技巧、时间管理、心理素质训练、专业礼仪培训、合同签署、贷款过户知识、小到举手投足、一言一行、每一个细节都要注意,这是成为一名优秀经纪人必备的各种基本技能。从成百上千的经纪人中脱颖而出就必须做到人无我有、人有我精。自己的每次拜访、搞社区活动,如何让别人一下子记住你,要模仿,但不能复制,这就是要专业、要创新。? 客户是朋友:交朋友比找客人更重要,许多地产经纪面临的最大困难就是没有客源,与客户接触时,要抱着交朋友的心态,而不要将心思仅仅放在争取他成为你的客户。客户为什么会从那么多地产经纪中选择你?很多时候他们只是靠和经纪接触时的感受来做出的决定。做优秀地产经纪的优势就在于要喜欢与人聊天,喜欢了解人们内心的需求。不是每个人都能成为你的客户,但只要你付出诚意,每个人都有可能成为你的朋友。只要真诚地交朋友,当你周围有几十个忠实的家庭,这时候你就不需要做广告就能在地产界生存。对于客户来讲,你对待他们的态度决定了他们是不是要和你做生意。客户是一个一个积累的,如果总是觉得走了一个还有另外一个,那么终有一天会变成没生意。 专业:房产投资和其它投资一样,是一项有计划、有目标、客观理智的行动。投资人不仅要对市场有全面的了解和研究,还要对买卖行动作出计划安排。单子能否谈得成功,很多时候取决于经纪的交谈和应对技巧、对谈判过程的控制与把握。这间房是否值得买?应该何还价?这一切都需要拥有大量背景知识和经验的地产经纪的帮助,才能帮助客户对纷繁复杂的地产市场作出准确判断? 耐心:一些经纪抱怨带客人看了几十套房,客人都不买,可某个经纪带客人只看了三套房,客人就买了。这时候不应该一味地责备客人,其实最需要反思的是经纪自己,客人有权利去选择自己中意的房子,为什么你不能尽快帮客人找到他需要的房子?虽然地产经纪是靠佣金生存的,一个优秀的地产经纪绝对不能只关心佣金,还要真正考虑买卖双方的利益。只有这样才能以平常心对待客人。客人挑经纪,经纪也可以挑客人,很多时候生意做不成,对经纪也不一定就是损失。生意是一时,朋友却可以是一世。 作为一个优秀的房地产经纪人,应当具备那些心态呢?? 一、真诚 态度是决定一个人做事能否成功的基本要求,作为一个房地产经纪人,? 必须抱着一颗真诚的心,诚恳的对待客户,对待同事,只有这样,别人才会尊重你,把你当做朋友。业务代表是企业的形象,企业素质的体,是连接企业与社会,与买方客户,与房主的枢纽,因此,业务代表的态度直接影响着企业的业绩销量。? 二、自信心 自信心是一种力量,首先,要对自己有信心,每天工作开始的时候,都要鼓励自己,我是最优秀的!我是最棒的!信心会使你更有活力。同时,要相信公司,相信公司提供给消费者的是最优秀的服务,要相信自己所销售的房源也是非常有市场的,相信公司为你提供了能够实现自己价值的机会。要能够看到公司和自己形象和服务的优势,并把这些熟记于心,要和对手竞争,就要有自己的优势,就要用一种必胜的信念去面客户和消费者。作为地产经纪人,你不仅仅是在销售房子,你也是在销售自己,客户接受了你,才会接受你的商品。? 三、?做个有心人 “处处留心皆学问”,要养成勤于思考的习惯,要善于总结销售经验。每天都要对自己的工作检讨一遍,看看那些地方做的好,为什么?做的不好,为什么?多问自己几个为什么?才能发现工作中的不足,促使自己不断改进工作方法,只有提升能力,才可抓住机会。机遇对每个人来说都是平等的,只要你是有心人,就一定能成为行业的佼佼者。台湾企业家王永庆刚开始经营自己的米店时,就记录客户每次买米的时间,记住家里有几口人,这样,他算出人家为能吃几天,快到吃完时,就给客户送过去。正是王永庆的这种细心,才使自己的事业发展壮大。作为一个销售代表,客户的每一点变化,都要去了解,努力把握每一个细节,做个有心人,不断的提高自己,去开创更精彩的人生。 四、韧性 销售工作实际是很辛苦的,这就要求业务代表要具有吃苦、坚持不懈的韧性。“吃得苦中苦,方为人上人”。销售工作的一半是用脚跑出来的,要不断的去拜访客户,去协调客户,甚至跟踪消费者提供服务,销售工作绝不是一帆风顺,会遇到很多困难,但要有解决的耐心,要有百折不挠的精神。美国明星史泰龙在没有成名前,为了能够演电影,在好莱坞各个电影公司一家一家的去推荐自己,在他碰了一千五百次壁之后,终于有一家电影公司愿意用他。从此,他走上影坛,靠自己坚忍不拔的韧性,演绎了众多的硬汉形象,成为好莱坞最著名的影星之一。? 五、专业 客户为什么找你买房子?房主为什么找你卖房子?因为你专业,你对房地产领域的所有相关知识都了如指掌,能给他们一个专业服务业。房主可以以合适的价格卖掉房子,客户可以以合适的价格买到房子,还有未来的增值和想象空间、在你这里,可以得到所需要的所有专业服务。如果问你这个也不懂,那个也不懂,那么客户找你干什么?凭什么要付你佣金?贝蒂,哈德曼是亚特兰大的房地产经纪人。由于任何一顶待售的房地产可以有好几个经纪人,所以哈德曼如果想出人头地的话,只有凭着丰富的房地产知识和服务客户的热诚,。哈德曼强调:“我始终掌握着市场的趋势,市场上有哪些待售的房地产,我了若指掌。在带领客户察看房地产以前,我一定把房地产的有关资料准备齐全并研究清楚。”哈德曼强调,今天的房地产经纪人必须对“贷款”有所了解,。“知道什么样的房地产可以获得什么样的贷款是一件很重要的事,所以,房地产经纪人还要随时注意金融市场的变化,才能为客户提供适当的融资建议
6、房产中介怎么在网络推广房源,吸引更多的客户
可以到各大房产门户网站上发布自己的房源信息,如58、赶集网、也可以用推房神器帮助你快速发布房源信息到二三十个房产网站。效率更高,让更多的客户发现你的房源信息。
7、地方性房产网站该怎么推广!
你有多少推广预算?要根据预算定吧~钱少就只能发发广告,效果不好,钱多的话方法就多了,烧钱补贴是最快的方法~
8、谁能给写一个地方门户网站推广方案?
做门户网站,最好是有现成的公司载体在做,有正常的营运收入的比较好。比如公司主营网站设计、主营网络推广什么的,总之公司要有一定的收入。不是单纯做城市分类信息网站的,如果只做这个项目那么会有较大的赢利压力!
其次,个人最好不要做。我想的多,但没有做的原因就是在这里。个人做,一是人力不够,二是要投资。加上我有一个属于鸡胁一样的工作,弃之可惜,食之无味!
综合上面的:做门户网站最好的就是有公司,有职员,有正常收入,把做站作为一个项目来运作,而不是作为一个公司来动作。
二、在什么地方做
这一类网站,我个人认为在中等城市做比较好。大城市肯定有这样的网站,推广起来吃力,竞争也激烈。太小的城市,市场太小,支持不了一个网站。
三、选择做站的内容
这一点,我想了很多。有过这样的几个思考:
1、做IT消费网站
涉及到电脑、手机、数码、家电……凡是与电有关的都在内。这一类的经销人员一般都懂电脑、都能上网,这样只要你的宣传到位,那么他们会主动过来发布信息,主动提交自己的产品信息。这样内容就不用担心了。
但是我担心的问题是:如果在小城市做,那么这些小城市的经销商一般不会有库存,要什么产品都是从周边的大城市发货,这样他们可能就没有好的信息发布;如果是大城市,肯定有这样的网站,竞争比较激烈。所以大家可以考虑一下。
2、生活休闲网站
涉及购物、美容、服饰、餐饮等这些与人们生活相关的,这一类的好处是大家都关注。而且在这里对涉及的产品、店家进行品评,以便其它消费者参考。
在做的时候,可以适当搞定一些大的商场,请他们配合(这也是以公司运行的目的,个人一般商场不会理你的),让他们有什么新品、促销活动了告诉你免费发布,同样的方法你也可以用在其它店里,只不过根据店的规模内容放置的位置有所区别。但前提这些服务都是免费的。当然如果可以,你可以做一些宣传横幅、宣传话挂在这些店的显眼位置,一般的也能够同意这种合作。
这一类网站针对的都是青年用户,他们上网多,而且对网络信息比较感兴趣。这一类如果做好了,前景很好。
3、各种行业网站
这个说起来就太多了,比如房地产。如果你把本地区的房产信息做好了,到时候只要拉一个房产商来投广告,估计就够你一年开支了。当然要注意相关性,比如做房产网,可以配合做房产中介、装修企业、装修个人、房产维护、装饰产品等相关的。这些都是有钱的大佬,容易拉广告。
4、分类信息网
这个也比较好做,也有很多人在做。但流量一直不高。这主要是推广的问题(下面我会说)。但是说到分类信息网,我观察我所在的城市,是苏北的一个小城市。在一个网站上二手交易、物流、求职等分类信息加起来一天平均有500-1000条,这样信息量就满足了,有信息量了看的人才多。
三、推广
之所以选择一般规模的城市做,是因为这个市场不大不小刚刚好。推广起来比较容易。具体而言,低成本的推广可以这样操作(按成本由低到高):
1、合作
让参与合作的店家、企业或经销商等等挂宣传幅,你给他们免费宣传
2、小广告
走在中小城市,你会发现小区里贴满了各种维修的广告。你也可以贴一些,雇一个人,印几万张随便贴,成本很低,也没有人管,但你要贴对位置。不要贴在大街上,否则罚款可别怪我没告诉你。(人家贴什么地方,你就贴什么地方)
3、中缝广告
找本地区的发行量较大的生活类报纸,做中缝广告。一般五十到一百一天即可。
4、活动推广
印一些鼠标垫,上面放上宣传话。到用电脑的单位、用户个人家里免费赠送。也可以直接与卖电脑的人合作,在卖东西的时候免费送。
上面四个都是成本极低的推广方法,综合使用上面四种,相信很快你的网站就会让全市的网民知道!而通过这几种方法推广的都是最终有效用户,客户的质量都比较高。
四、赚钱
有客户,赚钱就不要我再说了吧。赚钱的方法很多。
1、有流量,可以再做垃圾站。用这个站来带垃圾站的流量,可以多做几个,流量上来后就是放google广告,也能支付运营的成本。
2、团购。对于大宗可以组织一些团购,争取一些比较优惠的价格,赚差价。比如一次买十台moto手机(型号不一定同,你就可以获得较高的价格)
3、信息发布费。我们的信息是免费发布的。但这有两点要注意:一是初期免费,等我的信息量丰富的,大家对这个的依靠多了,我就可以收费。二如果坚持不收费,那么我可以按信息的位置来收费吧。比如分类靠前的我收一些费。
4、广告费,和媒体的广告公司合作,拉一些广告就OK了,这个具体大家可以自己看。相信有公司的人对这个一定很明白。
5、购物费,可以与相关产品的合作,给一个较低的价格在网上邮购
五、其它
1、内容
之所以再说内容,是因为比较重要。如果做生活消费,那么你得请几个人专门来找新闻。中等城市,有三到五个人就可以应付了。每天挂一DC,负责一块区域,拍一些新闻或图片来发布,这很有必要,看的人多,图片可以是各种各样的。可以是大事件,可以是某一小点。举一例子:XXX专卖店举行大型促销,满XXXX送XXX;再如:这个MM买的衣服真性感受,在哪儿买的呢?(放几张图,再把他购物时的情景发出来)
2、相关性
做好一个类别的网站,就可以推广到其它类别中去。
3、不要使用强制推广的方法(比如修改首页什么的)
总的来说,我是说的多,做的少,思考的多,行动的少。但是我想只要按我这样所介绍的,应该能够有一定的作为吧。
不知道您是要找品牌营销策划公司还是想了解行业情况,泉诺网络品牌推广从开始就建立营销型网站,从SEO角度出发,更有利于后期的优化,随着业务的不断增加,可以设置专题页面,外推,优化,竞价的同步使用,是的营销的效果更佳明显,若是电话百度搜索他们的公司名称,网站上有电话
9、地方门户网站如何推广
做城市信息站,有很多高手也有很多人在尝试。我虽然没有作,但一直在思考,在考虑,也在看其它站长的做法。
一、什么样的人(公司)适合做
我个人认为,做城市分类信息网站,最好是有现成的公司载体在做,有正常的营运收入的比较好。比如公司主营网站设计、主营网络推广什么的,总之公司要有一定的收入。不是单纯做城市分类信息网站的,如果只做这个项目那么会有较大的赢利压力!
其次,个人最好不要做。我想的多,但没有做的原因就是在这里。个人做,一是人力不够,二是要投资。加上我有一个属于鸡胁一样的工作,弃之可惜,食之无味!
综合上面的:做城市分类信息站最好的就是有公司,有职员,有正常收入,把做站作为一个项目来运作,而不是作为一个公司来动作。
二、在什么地方做
这一类网站,我个人认为在中等城市做比较好。大城市肯定有这样的网站,推广起来吃力,竞争也激烈。太小的城市,市场太小,支持不了一个网站。
三、选择做站的内容
这一点,我想了很多。有过这样的几个思考:
1、做IT消费网站
涉及到电脑、手机、数码、家电……凡是与电有关的都在内。这一类的经销人员一般都懂电脑、都能上网,这样只要你的宣传到位,那么他们会主动过来发布信息,主动提交自己的产品信息。这样内容就不用担心了。
但是我担心的问题是:如果在小城市做,那么这些小城市的经销商一般不会有库存,要什么产品都是从周边的大城市发货,这样他们可能就没有好的信息发布;如果是大城市,肯定有这样的网站,竞争比较激烈。所以大家可以考虑一下。
2、生活休闲网站
涉及购物、美容、服饰、餐饮等这些与人们生活相关的,这一类的好处是大家都关注。而且在这里对涉及的产品、店家进行品评,以便其它消费者参考。
在做的时候,可以适当搞定一些大的商场,请他们配合(这也是以公司运行的目的,个人一般商场不会理你的),让他们有什么新品、促销活动了告诉你免费发布,同样的方法你也可以用在其它店里,只不过根据店的规模内容放置的位置有所区别。但前提这些服务都是免费的。当然如果可以,你可以做一些宣传横幅、宣传话挂在这些店的显眼位置,一般的也能够同意这种合作。
这一类网站针对的都是青年用户,他们上网多,而且对网络信息比较感兴趣。这一类如果做好了,前景很好。
3、各种行业网站
这个说起来就太多了,比如房地产。如果你把本地区的房产信息做好了,到时候只要拉一个房产商来投广告,估计就够你一年开支了。当然要注意相关性,比如做房产网,可以配合做房产中介、装修企业、装修个人、房产维护、装饰产品等相关的。这些都是有钱的大佬,容易拉广告。
4、分类信息网
这个也比较好做,也有很多人在做。但流量一直不高。这主要是推广的问题(下面我会说)。但是说到分类信息网,我观察我所在的城市,是苏北的一个小城市。在一个网站上二手交易、物流、求职等分类信息加起来一天平均有500-1000条,这样信息量就满足了,有信息量了看的人才多。
三、推广
之所以选择一般规模的城市做,是因为这个市场不大不小刚刚好。推广起来比较容易。具体而言,低成本的推广可以这样操作(按成本由低到高):
1、合作
让参与合作的店家、企业或经销商等等挂宣传幅,你给他们免费宣传
2、小广告
走在中小城市,你会发现小区里贴满了各种维修的广告。你也可以贴一些,雇一个人,印几万张随便贴,成本很低,也没有人管,但你要贴对位置。不要贴在大街上,否则罚款可别怪我没告诉你。(人家贴什么地方,你就贴什么地方)
3、中缝广告
找本地区的发行量较大的生活类报纸,做中缝广告。一般五十到一百一天即可。
4、活动推广
印一些鼠标垫,上面放上宣传话。到用电脑的单位、用户个人家里免费赠送。也可以直接与卖电脑的人合作,在卖东西的时候免费送。
上面四个都是成本极低的推广方法,综合使用上面四种,相信很快你的网站就会让全市的网民知道!而通过这几种方法推广的都是最终有效用户,客户的质量都比较高。
四、赚钱
有客户,赚钱就不要我再说了吧。赚钱的方法很多。
1、有流量,可以再做垃圾站。用这个站来带垃圾站的流量,可以多做几个,流量上来后就是放google广告,也能支付运营的成本。
2、团购。对于大宗可以组织一些团购,争取一些比较优惠的价格,赚差价。比如一次买十台moto手机(型号不一定同,你就可以获得较高的价格)
3、信息发布费。我们的信息是免费发布的。但这有两点要注意:一是初期免费,等我的信息量丰富的,大家对这个的依靠多了,我就可以收费。二如果坚持不收费,那么我可以按信息的位置来收费吧。比如分类靠前的我收一些费。
4、广告费,和媒体的广告公司合作,拉一些广告就OK了,这个具体大家可以自己看。相信有公司的人对这个一定很明白。
5、购物费,可以与相关产品的合作,给一个较低的价格在网上邮购
五、其它
1、内容
之所以再说内容,是因为比较重要。如果做生活消费,那么你得请几个人专门来找新闻。中等城市,有三到五个人就可以应付了。每天挂一DC,负责一块区域,拍一些新闻或图片来发布,这很有必要,看的人多,图片可以是各种各样的。可以是大事件,可以是某一小点。举一例子:XXX专卖店举行大型促销,满XXXX送XXX;再如:这个MM买的衣服真性感受,在哪儿买的呢?(放几张图,再把他购物时的情景发出来)
2、相关性
做好一个类别的网站,就可以推广到其它类别中去。
3、不要使用强制推广的方法(比如修改首页什么的)
总的来说,我是说的多,做的少,思考的多,行动的少。但是我想只要按我这样所介绍的,应该能够有一定的作为吧。