房产类网站建设费用

1、房产开发高层住宅每平米成本多少

高层住宅房地产开发成本：

高层住宅（约25-28层）：

一、前期工程费：15.00元/m2

地质勘查费：2.00元/m2

围墙及三通一平费：13.00元/m2

二、建筑成本（毛坯房）：1600.00元/m2

土建：1345.00元/m2其中（1）基础主体结构：1000.00元/m2（2）基本装饰：150元/m2（3）外墙保温及粉刷：80.00元/m2（4）塑钢门窗：65.00元/m2（5）电梯：50.00元/m2

安装：255.00元/m2，其中（1）电气照明：120.00元/m2（2）水暖安装：90元/m2

（3）消防及联动报警安装：30.00元/m2（4）智能化安装：15.00元/m

三、配套费用：191.0元/m2

供电局配电安装：75.00元/m2

自来水安装：16.00元/m2

热力安装：35.00元/m2

煤气安装：20.00元/m2

室外管网及路面：30.00元/m2

景观、绿化：15.00元/m2

四、其它费用：335.90元/m2

施工图纸设计费：18.00元/m2

施工监理费：8.00元/m2

材料试验、消防电气检查、避雷检测费：22.5元/m2

劳保基金：1800*2.6%=46.8元/m2

农民工保证金：1600*2%=32.00元/m2

城市配套费：116.00元/m2

价格调节基金：10.00元/m2

墙体节能费：10.00元/m2

施工图审费、消防、人防、避雷图审费：8.00元/m2

建设工程规划咨询费：2.60元/m2

自来水公司增容费：12.00元/m2

热力公司增容费：44.00元/m2

工程招标费、结算审计费：6.00元/m2

四、开发公司经营管理费：80.00元/m2

五、财务费用及税金：800.00元/m2

财务费用：约100.00元/m2

综合税金：700.00元/m2(综合税率占售房价的13%)

开发成本合计：3021.90元/m2

注：（土地费用未计算，可按实计入）

(1)房产类网站建设费用扩展资料：

高层住宅

按照我国住宅设计规范，高层住宅意为十层及十层以上建筑。

高层住宅是城市化、工业现代化的产物，按它的外部体形可分为塔式、板式和墙式；按它的内部空间组合可分为单元式和走廊式。

其他

消费参考

对于消费者来说，多层、高层住宅与“别墅、花园”比较，价格便宜，距市中心较近，出行购物方便；它与市区旧的低层住宅比较，房屋建造的质量较好，耐久性强，适合长期居住。基于上述情况，购房者在置房时，应根据自己的财力和偏好，购买适合自己的住宅。在条件允许的情况下，在购房时应首选低层，其次多层，最后是高层。

高层住宅的分类

高层住宅分为：单元式高层住宅:由多个住宅单元组合而成，每单元均设有楼梯、电梯的高层住宅。

塔式高层住宅：以共用楼梯、电梯为核心布置多套住房的高层住宅。

通廊式高层住宅：以共用楼梯、电梯通过内、外廊进入各套住房的高层住宅。

如何挑选高层住宅

目前开发的房地产住宅项目从层高上区分大致有6层的多层住宅、10～12层的小高层住宅、24层以上的高层住宅。高层住宅由于其结构形式与管理功能上具有一定的特殊性，在选择时要注意以下几个方面：

一、注意户型格局的选择，大多数高层住宅都是采用框架结构形式，往往一层对称布置6～8户，这样就会出现南向房和北向房，有的甚至是只有西向窗户的小居室，再加上有些室内隔墙是现浇混凝土，不能打通，户型格局不易改变。所以在挑选此类高层单位时，要充分考虑入住后的舒适程度，关键是要让自己住得舒服、满意。

二、注意观察景观，尤其是在挑选顶层或较高楼层时，不仅要特别注意朝向景观，还要考虑周边地区未来规划，如果您现在风景不错的窗前还要再建几幢高楼，风景将会被遮挡。

三、注意整幢楼的总户数与电梯数量，电梯的质量与运行速度也很重要。一般情况下，24层以上住宅都就配备3部电梯。

四、向发展商咨询楼层的供水、水压、夏季是否会断水等多方面情况。一般高层住宅在顶层都建有水箱，先将水抽到顶层再往下供，使高层住户不会因压力不足用不上水。

五、高层物业管理不能忽视，尤其是监控保安措施。大楼底层是否设置值班警卫室，是否有保安在楼内巡视。

六、考虑车位问题。在购房时，即使是目前无车的住户也应做好提前打算，因为未来很有可能车位比房价还贵。

2、房产行业冷淡时期的房地产网站建设？

你提的这个问题有点主题不明确，在我看来，你应该是要问现在房产行业比较冷淡，但是在这个非常时期，如果想做房地产互联网的电子商务模式到底会怎么样； 其实网站建设要取决于你的运营模式！只有创新才会有突破！谢谢，希望能采纳

3、房地产行业网站建设怎么做

每个地方都会有网站建设公司
先去网上搜一下，然后一家家的对比
看公司办公环境及资质，是否正规
看公司案例，是否真实，要记得验证
看公司官方网站，自己官网都做不好的网络公司肯定不怎么样
看团队人数。
如果本地找不到好的可以考虑北上广深等大城市

4、房产中介网站建设哪家好？

网站是传统企业打开新世界的窗户，但一定要小心忽悠！房产中介网站建设

给前后打工的4个企业找过做网站的，血的教训提示你要注意几点。

1.定制公司类

做网站定制的公司多如牛毛，从专业设计公司到游击队一应具全，报价差很多，质量也不一定是贵的好，很难辨别。

优点：大公司品质高，可以定做专用功能 。
缺点：设计时间较长，修改沟通麻烦，垃圾公司太多

想找的最好百度搜索‘自己当地的名称+网站定制’，别搜网络建站公司，都是小公司广告，注意和他们多沟通，看成功案例。房产中介网站建设

2.成品建客类

自选行业标准化的精美模板，界面优秀，制作速度很快，10分钟就能先体验网站大概面貌，方便选择

优点：速度快，价格便宜，界面优秀，开放网站源代码和空间管理权，方便转移网站。
缺点：界面按行业标准设计的，个性化相对不足

想找的百度搜索‘成品建客’，不过要注意别与成品建站搞混了，两者之间差得远了。房产中介网站建设

3.自助建站类

自助建站没有表面标价那么便宜，空间费等配套费贵的要死，而且太多人用做的又难看，管理麻烦，自己拿不到网站的源代码和空间管理权！等于说离了他们啥都干不了！

优点：快，相对便宜。
缺点：质量普遍较低，改不了，无数人共用一套模板，而且大部分比较丑，拿不到网站源码和空间管理权。

想找的百度搜索‘自助建站’，一搜一堆，服务都差不多，强烈不推荐房产中介网站建设

5、房地产开发网站建设费用

?

6、房产网站建设哪家公司做得好

第一个方面：了解房产网站建设公司的实力

首先可以要求对方提供官网或者主动找到对方官网，看看建站服务商的官方网站做得如何，要登陆进去体验一下，才能感觉对方是否专业、是否有能力做好我们所期待的网站。
第二个方面：看看房产网站建设公司客户网站案例的品质如何
查看房产网站建设公司以往做过的一些的案例，从这些案例中观察，这家网站建设服务商的网站浏览视觉体验如何，案例的好坏其实可以从视觉设计、交互体验以及功能的实现去判断，看看是否能达到您预期的要求。
第三个方面：看看房产网站建设公司是以套模板建站为主还是定制开发为主？
不同的建站服务商，其网站本身的质量也是千差万别的，有些建站服务商完全没有网站设计这一项服务，直接让您使用套模板程序，或者前台复制别人网站的界面稍微设计一下，这样下来会发现一个网站就只是一个前台制作网页的费用，甚至连个像样的后台功能都没有，这样的网站费用当然比较低，质量自然也是一般的了。本人在此提醒各位，做网站千万别只看价格，价格和服务也是对等的，一分价钱一分品质是不变的真理！真的！
第四个方面：建站服务商提供的售后服务
一个好的网站建设服务商其必然已经形成了一整套成型的售后服务系统，可以及时地为客户解决网站上线之后出现的问题，让客户的问题在第一时间得到解决。