第三届中国地产新媒体年会

1、第三届中国文旅产业年会是做什么的？

一会一展并驾齐驱

十大资本基金齐聚

百位运营实战大咖

千位文旅精英共谋

万级关注实效传播

产业资源精准对接

美幻震撼光影秀赏

乡村振兴专题研讨

金峰奖项权威盛襄

2、2019中国房地产大数据年会暨2020中国房地产市场趋势报告会啥时候召开？

2018年12月18日,中国指数研究院将在北京粤财JW万豪酒店举办“2018第十五届中国数字地产节暨中国房地产大数据年会”。

3、金科集团的企业荣誉

2013年金科荣誉（有授予机构和时间的详细版）1、2013年1月6日重庆市慈善总会“2012年慈善排行榜”发布，金科股份2012年度捐赠1060万元，荣获“慈善捐赠特别杰出贡献奖。”2、2013年1月9日城市观点论坛中国行2012年度论坛上，观点地产新媒体正式发布华誉景观·2012年度中国房地产卓越100榜。金科地产集团股份有限公司荣获“2012年度中国房地产品牌价值卓越榜“、”2012年度中国房地产卓越100榜“、”2012年度中国房地产管理与团队卓越榜“、”2012年度中国房地产上市企业30强“。3、2013年1月19日第四届中国房地产年会暨2012-2013中国房地产总评榜颁奖盛典在北京发布，金科地产荣获“2012年度中国房地产品牌企业“。2012年金科荣誉（有授予机构和时间的详细版）1、2012年1月9日由人民网主办的“第六届人民社会责任奖”颁奖盛典在北京中国大饭店盛大举行，金科股份董事会主席黄红云获“2011杰出贡献人物”奖。2、2012年1月13日由重庆市委统战部、市工商联和重庆日报报业集团主办的首届重庆“同心奖﹒共富典范”颁奖盛典在重庆市委小礼堂举行。金科股份从上百家企业中脱颖而出，荣膺“同心奖〓十大共富责任民企”。3、2012年2月28日由重庆市政府组织评选的2010~2011年度重庆民营企业50强正式发布，金科地产首次登上榜首，排名第一。4、2012年3月23日由国务院发展研究中心企业研究所、清华大学房地产研究所、中国指数研究院共同主办的“2012中国房地产百强企业评选”在北京发布，金科荣登“2012年度房企融资能力TOP10”、“2012运营效率TOP10”，荣获“2012年度社会责任感企业”，综合实力名列第16位。成为“全球优秀房地产企业20强”，销售套数位居全球第19名。5、2012年3月24日由中国商业地产联盟，中华全国商业信息中心，主办的“中国商业地产行业发展论坛2012年年会”在北京举行，金科·世界城项目被授予“中国最具成长性商业地产项目”，金科股份董事会主席黄红云被评为“中国商业地产影响力人物”。6、2012年6月9日2012中国物业服务百强企业研究成果在北京发布，金科物业荣获“2012中国物业百强企业“，”2012中国物业服务百强企业服务质量TOP10”.(主办单位：中国房地产TOP10研究组、中国指数研究院)8、2012年7月4日博鳌〓21世纪房地产论坛第12届年会如期举行，由《21世纪经济报道》、全国工商联房地产商会共同发起的“中国地产金砖奖”评选结果揭晓，金科股份荣获“中国地产企业公民大奖”，董事会黄红云主席荣获“社会贡献个人大奖”。9、 2012年7月13日 财富中文网发布2012年中国上市企业500强榜单，金科地产作为渝企代表之一，入选“2012年中国上市企业500强”。10、2012年8月9日博鳌房地产论坛中国地产风尚大奖发布，金科地产集团股份有限公司荣获“2012中国最具价值地产上市企业”奖项。11、2012年9月5日第九届中国蓝筹地产年会在北京隆重举行，金科地产集团股份有限公司连续五年荣获“中国蓝筹地产企业”称号。12、2012年9月6-7日第九届中国房地产品牌价值研究发布会在北京举行，金科地产集团股份有限公司连续四年荣获“中国地产品牌价值10强”，品牌价值达57.07亿。金科王府系列连续两年荣获“中国房地产住宅项目品牌价值10强”。13、2012年9月21日第二十届 “中华建筑金石奖”在台湾中油大楼国光会议厅正式发布，湖南金科·山水洲项目荣获“顶尖居住品牌”奖项，南通·金科城项目荣获“杰出城市地标”奖项。14、2012年10月 2012年10月中旬在北京国贸大饭店召开“2012中国房地产企业品牌价值测评成果发布会”，金科天籁城系列、金科中央公园城系列、金科世界城系列荣获“2012中国房地产最具投资价值项目”。15、2012年10月2012年10月下旬，南通·金科城项目与湖南金科·山水洲项目荣获中国商业地产联盟评选颁发的“2012中国最具投资价值商业地产项目”奖项。16、2012年12月2012年12月1日，第二届“中国责任地产TOP100”在北京发布，金科地产集团股份有限公司荣获“中国责任地产TOP20”称号。17、2012年12月2012年12月8日，中国（国际）休闲发展论坛在重庆举行，金科·廊桥水乡项目荣获“最美生态地标金牌示范项目。”18、2012年12月2012年12月9日，第四届地产中国论坛暨2012中国房地产年度红榜在北京钓鱼台国宾馆举行，金科地产集团股份有限公司董事会主席黄红云被评为“最具责任感的渝商企业领袖”，金科·山水洲项目获评“2012南中国休闲第一盘”，金科·廊桥天都项目获评“2012最具投资价值的商业综合体”。19、2012年12月2012年12月13日，2012中国地产财富年会暨第三届中国地产财富势力榜颁奖盛典在北京举行，金科地产集团股份有限公司被评为“中国机构投资者推荐增速最快地产企业”、金科地产集团股份有限公司董事会主席黄红云被评为“中国地产企业财富管理领袖”、金科王府被评为“中国顶级高端都市华宅”。2011年金科荣誉（有授予机构和时间的详细版）1、2011年3月23日中国房地产研究会、中国房地产业协会、中国房地产测评中心主办的中国房地产500强发布会在北京举行。金科股份荣膺“2011中国房地产开发企业20强”及“2011中国房地产开发企业发展潜力十强”2、2011年3月25日由国务院研究中心企业研究所、清华大学房地产研究所、中国指数研究院联合主办的“2011中国房地产百强企业研究成果”在京发布，金科地产凭借卓越的运营，快速稳定的发展以及不断扩大的品牌影响力，跻身“2011中国房地产百强企业”前二十强，名列第18名，并荣登“运营效率TOP10”榜单第三名，以及“2010-2011中国房地产年度社会责任感企业”榜。 “金科股份董事长黄红云获年度社会责任感企业家”。3、由中国商业地产联盟发起、中华全国商业信息中心、华夏时报社、商业时代杂志社联合主办的“中国商业地产行业发展论坛2011年会暨颁奖盛典”于2011年3月25-26日在青岛香格里拉大饭店举行，金科股份董事长黄红云荣膺“中国商业地产领袖人物”，金科·新大陆、金科·世界城获评“最具投资潜力项目”。4、6月26日中国建设报和中国住房和城乡建设部政策研究中心联合举办的首届“中国责任地产TOP100”评选中，金科荣获“中国责任地产TOP20”，名列第19名，列西部地区第一。5、7月2日由《21世纪经济报道》联合全国工商联房地产商会举办的“2011中国地产金砖奖”揭晓，金科股份被评为“2011年度中国地产企业公民大奖“，金科股份董事长黄红云荣获“2011年度社会贡献个人大奖”。6、2011年9月8日中国房地产研究会、中国房地产业协会、中国房地产测评中心共同授予“金科地产集团股份有限公司”——“2011中国房地产开发企业品牌价值20强” 荣誉称号7、2011年9月9日中国房地产TOP10研究组授予“金科地产集团股份有限公司”为“2011中国房地产公司品牌价值TOP10”、 授予 “重庆金科物业管理有限公司”为“2011 中国物业服务优秀品牌企业”、授予“金科王府”系列为“2011中国房地产项目品牌价值TOP10”。8、2011年9月20日“第十九届中华建筑金石奖”在台北隆重举行，金科地产集团股份有限公司荣获最高荣誉——金石首奖，苏州金科·王府、无锡金科·世界城、重庆金科·公园王府三项目荣获“金石奖”。9、2011年11月13日，中国房地产界最具影响力的年度盛会——中国蓝筹地产峰会（第8届）在京举行。金科再度跻身“2011中国蓝筹地产企业，这是金科自08年以来连续四届蝉联此项荣誉。10、2011年11月15日，中国物业服务百强企业研究成果发布会暨第四届中国物业服务百强企业家峰会在香港会议展览中心举办。金科物业被授予“2011中国物业服务百强企业”、“2011中国物业服务百强企业服务质量TOP10”荣誉称号。11、被重庆晨报评为2011中国地产荣誉榜“2011年度影响中国的房地产名牌企业”12、12月7日，第四届亚洲人居环境国际峰会暨“2011绿色亚洲”年度表彰盛典隆重召开，金科廊桥系列获 “亚洲人居环境建设典范奖”13、12月7日，第三届地产中国论坛暨2011中国房地产年度红榜评选中，金科股份董事会主席黄红云获“最懂得分享的务实企业家”，开县金科开州城获“最具品质的典范大盘”、荣昌金科世界城获“2011年度最具品质的渝西第一盘”。14、12月8日，由全国工商联房地产商会、CCTV财经频道及有关政府、研究机构等联合发起的精瑞奖评选活动落幕。金科王府获2011年第8届精瑞奖“房地产开发创新奖”15、 12月9日，第13届CIHAF中国住交会，金科股份董事会主席黄红云获得CIHAF2011年度中国房地产“十大风云人物”奖；行政总裁罗利成获得CIHAF2011年度中国房地产“地产百杰”；金科股份获得2011CIHAF中国名企；金科世界城（系列）、金科中央公园城（涪陵）获2011CIHAF中国名盘16、12月21日，我司荣获中国房地产业协会授予的“2009-2010年度中国房地产诚信企业”2010年金科荣誉（有授予机构和时间的详细版）1月7日，金科被观点地产新媒体评选为“中国房地产G30企业前10强”，金科共4项排名进全国前十名，分别是“综合实力总评榜”、“值得借鉴的管理模式排行榜”、“领导力与执行效率排行榜”、“团队建设排行榜”。1月31日，中国互联网新闻中心（中国网）地产中国网授予金科“中国最注重理性发展的品牌企业”奖，董事长黄红云先生被授予“中国最脚踏实地的地产企业家”荣誉。金科在房地产业处于寒冬时期提出的“不裁员不降薪不降低产品品质”的“三不政策”被人民日报等权威机构评选为“2009年度中国企业最佳品牌危机管理案例奖”，为企业稳定、提振信心起到了积极的作用。3月 获得由重庆日报重庆晚报颁发的“2009年度本土领袖力品牌”奖。3月 金科被国务院发展研究中心等权威机构授予“2010中国房地产百强企业前二十强”，并入选“2010中国房地产百强企业运营效率TOP10”前三甲。至此，金科已连续六年蝉联中国房地产百强企业。3月，金科股份获“第十届中国房地产发展年会——影响中国房地产未来十一年领袖企业。”；金科股份董事长黄红云获“第十届中国房地产发展年会——影响中国房地产未来十一年领袖人物”。4月 金科获由重庆日报、重庆市房地产业协会2010年4月颁发的“宜居重庆建设推动力---十大本地房企”奖。7月 金科获得腾讯大渝网、大渝人才优秀品牌企业文化“最具职场吸引力企业排行榜” 第一名。9月 国务院发展研究中心等权威机构再次授予金科“中国地产品牌10强”殊荣，排名升至第9位。品牌价值增长至30.38亿元，增幅达45.6%。金科·廊桥水乡和金科王府入围地方项目品牌价值TOP10。9月 “第十八届中华建筑金石奖”在台湾发布，重庆金科·廊桥水乡和成都金科·廊桥水乡两大项目喜获“顶尖居住品牌类金石奖”殊荣。11月 金科股份获“2010中国蓝筹地产企业”，至此，金科已连续三年蝉联此项大奖。11月 金科物管再次荣膺“中国物业百强企业”称号，排名第29位，获中国物业服务百强满意度领先企业，中国物业服务质量TOP10，金科物业品牌价值评估达1亿。11月 金科物业荣获中国指数研究院在香港颁布的“中国住宅用户满意度全国前三”，金科业主整体满意度超过90%。12月 金科股份荣获第12届CIHAF中国住交会“中国房地产名企”殊荣12月 金科股份董事长黄红云获得第12届CIHAF中国住交会“中国房地产年度十大风云人物”、“中国房地产企业家仁爱奖”12月 金科股份常务副总裁罗利成获第12届CIHAF中国住交会“中国房地产年度地产百杰”12月 金科王府及金科·廊桥水乡项目荣获第12届CIHAF中国住交会“中国十大名盘”称号。
2009年金科荣誉1月 金科被世界著名品牌大会和世界品牌组织、美中经贸投资总商会等联合授予“影响世界的中国力量品牌500强”荣誉；2月，观点地产机构发布中国房地产“G30企业”排行榜，金科获第9名骄人业绩，晋级全国顶尖房企阵营。3月，国家建设部、中国房地产协会授予金科“中国房地产诚信企业”称号；荣膺中国房地产百强企业，稳定性居全国前3名；4月，金科·东方王榭获得建筑界至高大奖“詹天佑优秀住宅小区金奖”；5月，金科被国家工商总局授予中国驰名商标荣誉；金科8年蝉联重庆市房地产企业50强，并连续6年名列第2；金科荣获“重庆市十佳雇主”称号；6月，金科荣获国家知识产权局授予的“别墅级洋房”实用新型专利；7月，金科荣获中国民政部颁发的“中华慈善事业突出贡献奖”，体现了金科高度的社会责任感；8月，金科董事长黄红云被中国企业联合会等机构授予全国优秀创业企业家称号；金科荣获博鳌房地产论坛2009最具影响力地产企业，集团董事长黄红云先生获最具影响力地产人物奖；9月，国务院发展研究中心等权威机构授予金科“中国地产品牌10强”殊荣，金科成功成长为中国地产一线品牌。9月 “第十七届中华建筑金石奖”发布，金科旗下太阳海岸和东方大院两大项目喜获殊荣。10月 国庆60周年大庆，金科获得重庆市首届慈善大奖“重庆十大慈善楷模企业”大奖，金科股份董事长黄红云同时也荣获“重庆十大慈善人物”大奖。11月 金科蝉联“中国蓝筹地产企业”。12月 金科董事长黄红云获得中国住交会“中国十大风云人物”称号。2008年金科荣誉 2007年度中国城市人居建设杰出贡献企业奖 “中国房地产20年·最佳产品创新研发模式”企业 金科·绿韵康城获得“中国广厦奖” 金科·天湖美镇项目赢得“詹天佑大奖”，获得全国土木建筑土木工程优秀住宅小区金奖。金科获中国房地产TOP10“住宅产品专业企业全国第一” 金科物管获中国物业TOP10“住宅物业服务质量全国第一”、“中国物业百强企业”称号。 金科荣获2008中国蓝筹地产企业称号金科再次荣膺中国房地产百强企业，综合实力名列第25位，成长性名列第5位，并成为年度社会责任感企业。2007年金科荣誉 金科被国家工商行政管理总局评定为“全国守合同重信用”企业 金科被评为2007中国值得尊敬的房地产品牌企业金科获得“原创中国洋房”、“空中院馆”、“X+1夹层住宅”国家三项专利金科荣膺2007中国房地产百强企业，综合实力排名第31位、成长性排名第6位，两项排名再次名列重庆入选企业第1位。 亚洲博鳌论坛授予金科“中国地产20年最具影响力企业”、金科董事长黄红云“中国地产20年最具影响力人物”两项殊荣。 中国公益事业促进会授予金科“中国最具社会责任感企业”、金科董事长黄红云“中国最具社会责任感企业家”光荣称号 第九届CIHAF中国住交会，黄红云董事长获选“十大风云人物”，成重庆市惟一入选企业家；重庆金科·10年城和无锡金科·东方王榭也双双获选“中国名盘”大奖。2006年金科荣誉 金科荣膺2006中国房地产百强企业，综合实力排名第37位，位居入围的四家重庆开发企业之首金科获博鳌论坛年度“行业贡献大奖”金科荣获2005重庆地产年度榜十大名企荣誉称号金科董事长黄红云荣膺中华慈善总会颁发的中华慈善事业特殊贡献奖，成为重庆市地产界首个获此殊荣的企业家。2005年金科荣誉 金科荣获“中国房地产百强企业”称号，排名46名金科荣获重庆市房地产开发企业50强第2名金科获博鳌论坛年度“行业创新大奖”2004年金科荣誉 金科获“中国西部地产名牌企业十强”称号金科被评为中国农业银行AAA级信用单位、中国工商银行AAA级信用单位金科从第六届CIHAF中国住交会捧回“中国名企、中国名盘、中国房地产十大新锐人物”三项大奖，成为西部唯一一家荣膺CIHAF三顶桂冠的地产企业。2003年金科荣誉 金科获中国名企称号金科物管荣获2003年度地产风云物业管理榜第二名 金科荣获重庆市房地产开发企业50强第4名2002年金科荣誉 金科被评为重庆市2002-2004年消费者信得过企业金科被评为十大诚信房地产开发企业2001年金科荣誉 金科被授予企业信用AAA级金科荣获重庆市房地产开发企业50强第8名2000年金科荣誉 金科被评为“重合同、守信用”企业
金科花园荣获第二届十佳住宅小区优秀设计奖

4、中国房地产行业、建筑、规划、景观设计行业的比较高端的峰会、年会、论坛有哪些？

其他的不知道，本人园林行业的。
个人认为目前园林行业在我国并没有正规的行业标准或者市场标准。
一方面由于土地公有制或者集体制和我国多方面市场因素导致公寓式房地产遍布中国，私家园林无法大众化，私家园林的市场太小；一方面由于各种你懂的原因，市政工程监督无从谈起，因此稍大的市政工程设计基本都是凭领导个人兴趣决定。（此点在二线城市尤甚）
其他还有很多你懂的原因，所以国内园林行业没有什么拿得出手的峰会，花博会什么的就算了。
如果一定要说的话，我还是经常上些外国网站的，前段时间看到一则第14届中日韩国际园林景观专家会议（2014.10.03）在成都举行的消息，具体参考http://www.jila-zouen.org/ja-cn-kr/3335
以上个人愚论，仅供参考，做园林的真心话。

5、企业年会主题

上海市物业管理协会换届更名

4 月，上海市物业管理协会召开会员代表大会，选举产生新一届领导班子。同时，上海市物业管理协会更名为上海市物业管理行业协会。更名后，该协会的属性由原来的企业协会拓展为行业协会，行业中的相关企事业单位和经济组织都可以成为单位会员，国家注册物业管理师可以成为个人会员。上海市物业管理行业协会的业务范围，也将拓展为上海市物业管理的行业调研、行业协调、行业培训、行业评比、学术研究、会展服务、业务咨询、信息交流和发布等。

点评：上海市物业管理协会的换届更名，拓宽了协会的业务范围，使协会从原来的企业协会变成了行业协会。这将有利于促进上海市物业管理行业的发展，更好地为物业管理企业和物业管理从业人员服务，这是上海市物业管理行业快速发展的必然结果，也是中国物业管理行业的一个进步。

物业管理师制度初步建立

6 月 27 日，建设部下发建办人函 [2006]384 号文件

正式成立“全国物业管理师制度管理委员会”，由建设部总经济师谢家瑾担任主任，主要负责组织和协调物业管理师制度的实施和管理工作。 7 月 27 日，全国物业管理师制度管理委员会召开第一次工作会议，确定于下半年正式推进物业管理师资格认定考试制度，第一次考试时间确定在 10 月 28 日。 10 月 28 日，全国物业管理师资格认定考试如期举行。中国物业管理协会副会长徐俊达表示，“此次考试的举行，标志着我国物业管理师制度的初步建立。今后，我国将大力推行物业管理师制度”。

点评：物业管理师制度的建立是中国物业管理行业发展史上的一个里程碑，它对于中国物业管理行业的快速发展必将起到重要的推动作用，其深远影响主要体现在 3 个方面：首先是加快了我国物业管理行业从业人员的职业化进程，有利于提升我国物业管理人员的综合素质，提高参与建设和谐社会的能力；其次是将规范我国物业管理行业的发展，这对于减少物业管理纠纷、塑造物业管理行业良好社会形象将起到积极作用；再次是将提升物业管理从业人员的社会地位，长期以来，物业管理行业被认为是一个低门槛的行业，但随着物业管理师制度的推广和全面实施，这一局面将逐步得以改善。

中国物业管理协会第二次会员代表大会

8 月 18 日，中国物业管理协会第二次会员代表大会在北京召开，建设部副部长刘志峰，建设部总经济师、中国物业管理协会会长谢家瑾，建设部住宅与房地产业司司长沈建忠，建设部住宅与房地产业司副司长张小宏，建设部住宅产业化促进中心主任陆克华等有关领导和来自全国各地近 1000 家会员单位代表参加了大会。在同日举行的中国物业管理协会第二届理事会第一次全体会议上，刘志峰当选为中国物业管理协会第二届名誉会长，谢家瑾当选为中国物业管理协会第二届会长，徐俊达等 10 人当选为中国物业管理协会第二届副会长，陈伟当选为中国物业管理协会第二届秘书长，许新民等 3 人当选为副秘书长。这次大会回顾、总结了协会的第一届工作，对行业当前的热点问题进行了分析，并对行业和协会下一步发展作了展望。

点评：在这次大会上，建设部副部长、中国物业管理协会名誉会长刘志峰所做的讲话 《 建立规范、诚信、和谐的物业管理市场 》 和建设部总经济师、中国物业管理协会会长谢家瑾所做的工作报告 《 抓住机遇迎接挑战共同推进物业管理行业的持续健康发展 》 是我国物业管理行业今后几年发展的基本指导方针，被中国物业管理行业业内人士誉为宝贵的“精神食粮”，必将指导行业实现更大的发展。

上海市“与业主同心”主题活动

8 月，上海市开展了为期一个月的“与业主同心 —— 2006 · 构建和谐物业，营造温馨家园”主题活动，上海全市共有 170 家物业管理公司和 1150 个小区参加了这次活动。据上海市物业管理行业协会介绍，开展这一活动就是要在物业服务合同约定的基础上，建立物业管理企业与业主的同心圆关系，围绕“与业主同心”，创建一种社区、政府（行业）、居民和辖区管理企业组织共同参与的群体良性互动机制，从而依靠整个社区的力量和资源，解决物业管理中存在的问题。这次活动突出了物业管理企业与业主的互动，大多数小区的活动都是物业管理公司协同业委会、居委会共同举办。据了解，上海市物业管理行业协会将着力把“与业主同心”打造成品牌活动，并长期开展下去，每年确定一个主题，一段时间内形成一个高潮。

点评：上海市“与业主同心”主题活动之所以能够成为 2006 年中国物业管理行业的大事之一，不仅在于它推动了上海市的和谐社会建设，更在于它探索创建了一种社区、政府（行业）、居民和辖区物业管理企业组织共同参与的群体良性互动机制。这一机制的建立对于其他地区做好物业管理工作、共建和谐社会无疑具有很好的示范意义，各物业管理企业和行业从业人员应该认真研究和学习这一群体良性互动机制，保证自己所管理的小区实现和谐。

第三届深圳物业管理周

11 月 19 日，主题为“文明服务、和谐社区”的第三届深圳物业管理周及物业管理高峰论坛开幕，来自台北、香港、澳门及北京、上海、天津、重庆、广州等城市的业界领导、学界专家、企业代表等数百人聚首深圳，共商物业管理未来发展之路。建设部副部长刘志峰出席开幕式并宣布第三届深圳物业管理周开幕，中国物业管理协会副会长徐俊达也出席了这次活动。

在高峰论坛上，来自各地的专家、学者和企业代表就物业管理行业内的一些热点问题，如物业管理师制度、物权法、物业管理行业的监管、住宅维修资金管理、物业管理公司在小区的退出机制等一系列问题，进行了深入而热烈的交流探讨。在活动期间，深圳市还举办了邻里节、业主体验日、社区关爱行动、社区趣味运动会及社区文艺汇演等系列活动，充分体现出物业管理对于建设和谐社区、构建和谐社会的基础地位和重要意义。

点评：建设和谐社区是构建和谐社会的一个基础环节，只有实现社区和谐，构建和谐社会才有希望。实现社区和谐，离不开良好的物业管理工作。因此，中国的物业管理人责无旁贷，必须主动承担起构建和谐社区的历史使命。

建设和谐社区，首先要实现物业管理企业与业主之间关系的和谐。为此，物业管理企业必须苦练内功，注重企业制度的创新和管理服务的创新，提高服务水平，奉行“以人为本、诚信、亲情服务”的理念，用贴心的服务感动业主；其次要实现业主与业主之间关系的和谐，增进业主之间的交流和互动。和谐社区建设就是要打破业主之间“老死不相往来”的情况，通过开展形式多样、丰富多彩、健康有益的社区文化活动，为业主提供交流、活动的场所和机会，缩短邻居之间的距离，增进业主之间的交流，实现业主之间关系的和谐与融洽。

《 中国物业管理 》 第五届协办委员会会议暨物业管理经理人论坛

11 月 25 日， 《 中国物业管理 》 第五届协办委员会会议暨物业管理经理人论坛在海南省三亚市举行，中国物业管理协会副会长徐俊达、建设部住宅与房地产业司物业管理处处长王玉平、中国物业管理协会副会长翁国强、中国物业管理协会副秘书长董贤钧等领导，以及来自全国各地的 《 中国物业管理 》 杂志的协办单位代表 140 余人出席了会议，为 《 中国物业管理 》 杂志的工作提出意见和建议，也为我国物业管理行业的未来发展献计献策。

点评： 《 中国物业管理 》 杂志每年召开的协办委员会会议暨物业管理经理人论坛架起了物业管理行政主管部门、中国物业管理协会与各物业管理企业之间沟通与联系的桥梁，已经成为物业管理行业业内人士相互交流、共同学习的重要平台，得到了众多物业管理企业经理人的认可与支持。目前，连续五届会议已经成为业界经理人的高端对话年会。

60 多家物业管理企业获一级资质

2006 年，共有 60 多家物业管理企业通过建设部住宅与房地产业司的评审，晋升为国家一级资质物业管理企业。这些晋升为一级资质的物业管理企业，不仅有北京、长三角、珠三角等经济发达地区的企业，也有不少是中西部地区的企业，充分体现了中国物业管理行业在 2006 年的全面发展与进步。

点评：一年内 60 多家物业管理企业晋升为国家一级资质，这是中国物业管理行业的一件喜事，是中国物业管理人一年来努力工作的结果和回报。我们期待着 2007 年能有更多的物业管理企业晋升为国家一级资质企业，期待着物业管理行业的整体素质得到进一步提高。

“美丽园”事件再度成为关注焦点

2005 年 3 月，北京美丽园小区业主委员会起诉鸿铭物业管理公司大幅度虚抬物业费的收费数额，并提出停止对外租赁电梯，将相关收益返还业主等要求。 2005 年 9 月 14 日，一审法院驳回了业委会的诉讼请求。业委会不服该判决上诉至北京市一中院，美丽园业委会终审胜诉，一中院判决支持了业委会 13 项诉求中的 12 项。 2006 年 1 月，鸿铭物业管理公司向北京市一中院提交了再审申请，要求对此案进行重新审理。 8 月，一中院按照法定程序对案件进行再审，仍维持之前做出的终审判决。 8 月 31 日深夜，鸿铭物业管理公司突然撤离小区，小区内停水、停电、停门禁，陷入一片混乱。 9 月 5 日，海淀区小区办授权美丽园业委会召开业主大会组织招标新物业管理公司。 12 月 9 日，经过公开招投标，南京新鸿运物业管理公司中标，接管美丽园小区，并与鸿铭物业管理公司实现了顺利交接。

点评：以发展的眼光来看，“美丽园”事件是中国物业管理行业发展过程中的必然现象，它凸显出中国物业管理市场的不成熟：首先，法院是否有权力裁定物业费值得商榷。在市场经济条件下，商品价格的制定是一种市场行为，应该由商品交易的双方根据市场供求关系协商确定，价格协商不成，买卖可以不做。在物业管理市场上，物业服务就是一种商品，物业费自然应该由物业管理公司和业主双方协商决定，双方协商不成，业主可以选择其他物业管理公司。但在“美丽园”事件中，法院却扮演了物业费最终确定者的角色；其次，一些业主的物业管理消费观念还不够成熟和理性，还存在着物业费“越低越好”的倾向；再次是一些物业管理公司的行为不够成熟，例如鸿铭物业管理公司突然撤出小区，造成小区内停水、停电、停门禁，给业主的生活带来了不良影响，也给物业管理公司自身造成了恶劣的社会影响。这一切都说明中国的物业管理市场还有待进一步的发展和完善，“美丽园”事件之后，更多的应是理性的反思。

广州维修基金第一案再起波澜

2006 年，备受社会各界关注的广州维修基金第一案有了最新的进展。 1 月 12 日，广州市中级人民法院四审认为，“现行法律法规对专项维修基金的缴纳主体、缴纳数额、履行方式、履行期限、民事责任等民事权利义务关系的调整尚无具体规定，当事人所承担的主要是行政法上的义务，应由行政主管部门前置处理为宜，此类纠纷暂不具备作为民事案件受理和处理的条件。”这一判决再次吸引了人们关注的目光，并引发了席卷广东的“维修基金追缴风暴”。

1999 年 8 月，广州东悦居小区居民李女士与东华实业有限公司签订合同，购买东悦居一套房子。几年后，李女士发现房屋维修基金一直没有着落， 2003 年李女士以开发商不给其缴纳物业维修基金为由，把开发商告上法院，此被称为“广州维修基金第一案”。原告李女士表示，根据 《 广东省物业管理条例 》 第 32 条的规定，物业管理维修基金由物业建设单位按物业总投资的 2% ，在向业主委员会移交物业管理权时，一次性划拨给业主委员会。但东悦居小区业主委员会一直没有收到上述维修基金，请求法院判令开发商向其支付维修基金。被告东华公司则认为，维修基金应该由业主自己来掏。他们的依据是建设部颁布实施的 《 住宅共同部位共用设施设备维修基金管理办法 》 。其中规定：“商品房在销售时，购房者与售房单位应当签订有关维修基金缴交约定。购房者应当按购房款 2% 至 3% 的比例向销售房单位缴交维修基金。”

点评：此案引人关注的焦点在于法院在判决时究竟应该依据 《 广东省物业管理条例 》 还是建设部 《 住宅共同部位共用设施设备维修基金管理办法 》 ，广州市中院最后选择将问题推给行政主管部门了事。这一事件说明，中国物业管理行业的发展呼唤政策法规进一步完善，以分清物业管理各主体的责任和义务，规范各主体的行为，并进一步突破政策法规不完善对行业发展的瓶颈制约。

郑州物业管理企业罢收维权活动取得新突破

2006 年，郑州市的物业管理公司集体罢收维权活动取得了新的突破：该市部分物业管理公司停止无偿代该市热力公司提供供暖服务，迫使该市热力公司在 2006 年的供暖工作中支付物业管理公司一定的管理服务维护费用。

郑州市物业管理协会领导的物业管理公司“罢收维权”活动从 2004 年 11 月开始，至今已经有 3 年的时间。在这 3 年的时间里，该市电力企业逐步全面推行“一户一表”、抄表到最终用户；自来水公司逐步实行“一户一表”改造、“阶梯水价”等管理办法；天燃气公司在抄表到户的基础上，对委托代收的用户分步实行自我管理收费。可以说该市水电气供应商三家企业与物业管理企业初步达成共识，并承诺负责相应设施设备维护管理。但冬季供暖问题一直没有太大的进展，郑州市物业管理协会领导的 2006 年“罢收维权”行动主要针对郑州市热力公司展开。在 2006 年，郑州市物业管理协会、河南省物业商会多次召开研讨会，多次组织物业管理企业同政府主管部门、供暖企业等讨论，向政府主管部门递交情况专题调研报告 10 多次，并邀请 《 大河报 》 等河南本地主流媒体全程参与报道。最后，在郑州市物价局、房管局等政府部门及社会各界共同努力协调下，郑州市物业管理企业的维权活动取得了新的成果。

点评：国务院 《 物业管理条例 》 规定：“物业管理区域内，供水、供电、供气、供热、通讯、有线电视等单位应当向最终用户收取有关费用。”这已经明确表明水电气暖供应商应该自行向水电气暖商品的最终使用者（业主）收取费用，物业管理企业没有责任代水电气暖供应商收取相关费用。但实际上，一些地方的水电气暖供应商却仍然要求物业管理企业代收费用，这给物业管理企业带来了许多不必要的麻烦和经济负担，干扰了物业管理企业的正常工作。郑州市物业管理协会领导该市 400 多家物业管理企业开展“罢收维权”活动维护了该市物业管理企业的利益，减轻了企业的负担，值得肯定。 ◇

6、老是听说链家地产，请问他有什么荣誉吗？拜托了各位 谢谢

企业荣誉● 中国房地产经纪100强企业 ● “央产房”交易定点代理服务机构 ● 北京市“放心中介”单位 ● 2004住交会中国房地产营销代理品牌企业 ● 与北京市消费者协会合作首家创办“二手房消费教育学校” ● 北京市工商局2004年度“守信企业” ● 被北京市房管局评为“放心中介”十三家“零投诉”单位 ● 北京经纪人协会理事单位 ● 北京房地产中介协会理事单位 中国房地产经纪100强企业2009中国最佳人力资源百家典范企业 中国房地产协会委员单位 中国银行十大中介战略合作伙伴与北京市消协合作独家创办“二手房消费教育学校”单位 北京中房地产中介行业协会副会长单位北京市消协系统先进集体中国估价师与房地产经纪人学会常务理事单位2005年 北京市工商行政管理局年度守信企业 2006年 全国房地产优秀经纪机构焦点房产网“年度品牌经纪金桥奖” 2007年 首都精神文明办颁发“首都诚信经纪人”品牌经纪机构金桥奖消费者教育先进单位焦点房产网“年度品牌经纪金桥奖” 2008年 北京房地产中介行业协会授予“赈灾助学 奉献爱心”企业北京市存量房经纪机构一级资质焦点房产网“年度品牌经纪金桥奖”年度金牌地产经纪企业奖 北京市消费者协会“诚信服务单位”称号 2009年 中国扶贫基金会“爱心包裹项目突出贡献奖”《消费者热线》消费维权绿色通道成员单位第三届中国房地产经纪人大会 “全国房地产经纪人冠军” 中国最佳人力资源典范企业中国扶贫基金会 5·12灾区学生六一关爱行动爱心企业焦点房产网“年度品牌经纪金桥奖” 中国十大房地产经纪行业成长力企业十大房地产经纪行业品牌机构奖中国房地产经纪行业最佳按揭机构奖 2010年 第十届中国房地产发展年会房地产经纪行业榜样单位

7、第七届中国房地产年会，怎么回事？影响如何

您好，　由中国房地产学会、中国房地产总裁会、房龙点评、中国房地产众筹联盟、北京房地产学会、华谊启明东方暖(中国)策略/资源/活动机构等单位联合举办的第七届中国房地产年会，定于2016年1月20日在北京举行，主题：创新、协调、绿色、开放、共享——开创“十三五”房地产新辉煌。望采纳谢谢