1、新媒体推广应该怎样做？
现在的新媒体是指微博 ，微信，直播 ，短视频之类的网络媒体 。 因此构 建于这些渠道的广告推广就是新媒体广告推广 。
一、定位明确我是谁，我的核心产品是什么，核心卖点是什么，有何资源。据此锁定用户群体，确定内容标签策划针对性的传播内容。
二、明确渠道(平台)做饭不光要有米还得有口锅，唱戏不但要有演员也得有戏台，搞新媒体当然缺不了渠道。
三、搭建新媒体团队在任何一个组织的自媒体运营部门，以下几个角色较为重要
➀新媒体运营官主要负责策划和战略角度思考企业的自媒体运营。
➁小编大家知道在互联网的传播尤其是自媒体的传播，无外乎是文字、图片和视频。
➂最后建议设立一个带有PR和BD职能的岗位，媒介经理。就是公共关系和商务合作，这个角色也相当重要。
四、确定输出内容
1， 选介质文字、视频，音频文字自不必说，需要强调的是视频这一传播介质对很多行业(如VR)有独特的效用，使用得当可以获得引爆效果。
2，定格调专业极客范、文艺小清新、逗比、严谨、细致……根据具体传播情景因地制宜
3，确立内容生产方式主要手段：原创，转载，改编，翻译。初期做内容铺垫必原创，翻译也是一种原创，搜索引擎无法识别不同语言之间的文字含义，改编在人手有限的情况下也是常用手段，账号初期单纯转载不建议(否则你凭什么拿原创)。
2、公司做新媒体推广大家有什么建议吗？
不得不说现在新媒体是最火最有效的推广手段之一，
3、做新媒体运营需要注意什么，有哪些注意事项？
现在新媒体盛行，但是很多人不懂到底什么才是新媒体，什么样的工作才算新媒体运营。今天，小编就给大家全面科普一些，关于非新媒体运营人眼中的新媒体运营常识。
1、何为新媒体
现在说到新媒体运营，大家也容易把它和销售搞混，实际上新媒体运营有类似销售的特点但是比销售要复杂得多。

“新”，是相对的，是相对于报刊、电视、广播等传统媒体而言的新的媒体形态，是一个宽泛的概念，是基于移动互联网、面向客户提供信息和娱乐的传播形态。时代不同，用户群行为习惯不同，传播载体随之发生了变化，传播的规则也会发生变化。
我们举一个例子，杜蕾斯的新媒体运营，就是行业的领军者。可以说，杜蕾斯一追时事热点，就让众多广告人拍案叫绝。一个简单的橡胶套，在一帮脑头大开的人运营下，玩出的花样千百种，绝对是只有你没想到的，没有他们玩不出来的。也许杜蕾斯不是所有人都有的需求，但是至少你会听说过它的传说。这就是高度重视运营的结果。可见，新媒体运营多么重要。
2、新媒体运营的一天
热点、卖点、痛点，每天做的推送都是要围绕这三点进行。
追热点，就要与时俱进。写的文章没有显现出卖点，说了等于白说，看几秒就直接跳出。针对要推出的产品，没有get到用户的痛点，都是耍流氓的运营，等于没有挖掘到他们的需求，无法提高转化率。

所以我们要锻炼这种思维和头脑，针对刚出的热点，能马上联想到产品。没有热点的时候，就要看看竞争对手、自己关注的新媒体号分别都做了哪些推送，能不能从看的十篇乃至一百篇文章找点灵感，写出一篇文章，内容争取原创。实在没有灵感原创，根据所有能查到的文章，写篇总结，也是不错的产出，好的思维也需要日积月累。
找好素材，开始打腹稿。然后便是边码字边找图。找到合适的图片，自己稍加修改放上去，最好是有点动画效果的，添加图片更能抓人眼球。
素材、灵感、话题哪里就需要小编有超强的收纳能力，每天接触新东西，并且时时做记录、留存、备份。看到觉得可能有用的文字和图片，一个不放过通通留起来，说不定有朝一日就能用上。

甚至可以同时关注几百个公众号，时常翻看下那些关注量高的大V怎么选题写文章，学习排版、选题、写标题。还有知乎，话题多、看法多，思想活跃。合适激发灵感和寻找话题。还需要会懂网络用语、恰到好处的抖机灵，都是极大的提升文章的活泼性。
接下来是排版，排版可以说是让你不知不觉耗费时间的一个过程。处女座的运营同
4、房地产营销要注意哪几个要素？
1.楼盘：作为房地产销售人员，你必须了解你要销售的产品——房子，必须深信，你要销售的房子能够满足你潜在客户的基本要求，甚至可能还会带来超值。作为销售人员要热爱你的产品，要知道自己产品的特色，及其与目标顾客之间的共振。
2.售楼人员：要让客户感到你是他们的朋友，是他们的购房顾问，是他们最愿意与之交谈的人。顾客往往是因为喜欢你而喜欢你介绍的东西。获得销售成功最首要的条件还是自信。要建立自信心，必须把握住以下几个关键问题：一是丰富的房地产专业知识，对自己销售的楼盘了如指掌，熟记于胸；二是反复的演练，只有将对客户的销售演示达到无懈可击，哪些话该说，哪些话不该说，有些话说到什么分寸，哪些要重点介绍，哪些要一般介绍，这都要事先准备好；三是售楼经验，只有经过持久的不懈努力，具有真诚的敬业精神，善于在实践中归纳和总结，比别人多一份思考，才能获得成功必备的技能。
3.客户：售楼人员要有正确的判断力，要能找出你要服务的客户。通常的做法是，可以对客户做一下评估，确保他们是可以做出购买决策的人。譬如问一些“你是公司的老板吧？”“是不是再征求一下太太的意见？”等既得体面而又十分有益的问题，千万不要浪费时间去找你以为可能是你的顾客，在还没进入销售流程前，你不可能知道谁会买。在这些人身上花费你大量的时间有时候很可能是徒劳无益的，用最快的时间发现你的客户并最快成交，用最快的时间打发掉不是我的客户，这永远正确。
4.推销自己：房地产销售人员给客户第一印象至关重要，所以台湾的房地产销售公司老板允许自己的销售人员在上班时间去理发店也就不足为奇了。真正的专业售楼人员对说什么把握得极准，而且能够吸引客户听下去。是客户感觉到你非常真诚，而不是夸夸其谈，如果能做到这一点，你就成功了一半。所以，作为售楼人员，要锻炼出这种本领，成功地推销自己。
5.推销开发商：目前，很多商品房延迟交房，施工质量灯光问题投诉日益增多，如果你的开发商很有实力且守信誉，这方面做得比较好，那么就套十分自豪地想客户推销你的开发商，这样，可以让客户感到更安心，更可靠，更踏实，也会使公司的形象牢牢地记在他的脑海里。
6.推销楼盘：售楼人员要满怀热情和激情地推销，因为真诚和热情是很容易感染人的，千万不要让客户认为你是在泛泛而谈。你至少可以找一个绝妙的理由，并说服他考虑购买，可以说“这是开盘价，过两天就要涨价了”、“只优惠十套”，说话要简洁，并机智地加以运用，不要让客户认为你是在下套让他去钻，不然的话，潜在客户不会认真考虑你所说的话，如果客户可以考虑的话，你就可以带他参观样板房或现场介绍了。
7.现场讲解：聪明的售楼人员会做一个开场白，大略讲解一下，然后再正式介绍。当客户觉得能了解新鲜有趣的信息时，就会愿意花时间去听，给客户详尽的信息，突出楼盘的优点和独到之处，做个好的演员，背好台词，设计你的一举一动，包括客户一进售楼处讲些什么，在参观样板房的路上讲些什么，现场讲些什么等等。一切努力都只为一个目标：向客户推销你的楼盘。
8.带给客户高附加值：客户买房不仅仅是满足基本居住功能的需要，是因为他还看到了除此之外附带的高附加值。你在向客户介绍你的楼盘时，就应该清晰无误地告诉客户，楼盘超值超在什么地方，因此，你得掌握将价值或超值的概念融入你的楼盘介绍中。
9.制造紧迫感：要想让客户现在就购买你的楼盘，就必须熟练地运用销售技巧——制造紧迫感。紧迫感来自两个因素：现在买的理由以及投资回报。要制造紧迫感，首先应让客户想要你的东西，否则就不可能有紧迫感。
10.销售建议：你无法成功将产品推销给每个人，但肯定能、也应该能让每个人都明了你的销售建议。这时，你应相干客户再次陈述楼盘的优点，高附加值以及优惠条件。另外，还要说一下发展商是如何的可靠和稳定，以及相应的实力，一展你的本领，才干和学识，言简意赅地说明购买程序和有关交易条款注意事项等。
11.结单：结单是你精心运筹、周密安排、专业推销、辛勤努力的必然结果。当客户已来看过几次，足以让他做出明知购买决策时，随时都可能拍板成交。此刻，就是决定“买”还是“不买”的时候了，如果你使客户信服了，并成功地运用上述要素，结单的可能性就有80%了。