新媒体内容发布合同

1、试用期，入职两周，签了劳动合同，新媒体运营，我的主管说我运营的是省号，如果能力不行就会换能力更强的

不要担心，做好自己的就好，如果真的不合适，通知走人也比拖自己时间要好，如果因为担心反而影响上班状况，那才是不太合算呢。何况，签了劳动合同的，对方通知你离开，也会有补偿。

2、与新媒体运营公司签订的是劳务合同还是劳动合同？

劳动合同法规定，劳动者只能签订劳动合同。
劳务合同不属于劳动合同，从法律适用看，劳务合同适用于合同法以及民法总则和其它民事法律所调整，而劳动合同适用于劳动法以及相关行政法规所调整。劳务关系更多是易中短期的劳务服务。属于劳务报酬，带有服务性质。
因此，如果你是劳动者，与该公司签订的是长期劳动关系，必须签订劳动合同。

3、南京：经纪机构不赚取租金差价 企业不得诱导强迫使用“租金贷”

观点地产网讯：12月12日，南京市房产局、市发改委、市公安局、市市场监管局、市金融监管局、人行南京营管部、银保监会江苏监管局、市委网信办联合印发了《关于进一步加强全市住房租赁市场监管规范市场秩序的通知》。

观点地产新媒体获悉，《通知》从机构登记和开业、房源发布、合同网签备案、服务收费、房屋安全、租金收付、行业自律、部门联合监管等八个方面做出具体规定。具体包括，在宁从事住房租赁活动的房地产经纪机构、住房租赁企业和网络信息平台，以及转租住房10套（间）以上的单位或个人，应依法办理市场主体登记。

其中，从事住房租赁经纪服务的机构经营范围应当注明“房地产经纪”；从事住房租赁经营的企业经营范围应当注明“住房租赁”，已办理市场主体登记的，其经营范围包括“住房租赁经营”或“房屋租赁”，可不再变更。

《通知》要求，房地产经纪机构、住房租赁企业和网络信息平台，应向房产管理部门获取主体资格需验信息。相关从业人员承接租赁业务前，应当核对委托人和房屋产权信息。

要落实房源真实性管理。对外出租、受托出租房屋的相关主体，应对其房源信息真实性、合规性、有效性负责。房地产经纪机构、住房租赁企业和网络信息平台，应通过数据接口、房源核验码等方式向房产管理部门获取房源需验信息，对发布房源的房屋权属进行核验。

要规范使用租赁合同，实行租赁合同网签备案制度。规范租赁机构收费，经纪机构不得赚取租金差价、收取续约合同佣金。

《通知》指出，成套出租房中除非亲属关系人员共同居住外，人均居住建筑面积标准不得低于15平方米。要施行租赁机构租金银行监管，以代理经租和转租方式开展住房租赁经营活动的住房租赁机构，应签订住房租赁资金监管协议，开立全市唯一的住房租赁资金监管账户，该账户不得支取现金，不得归集其他性质的资金。

住房租赁企业等相关主体不得以租金分期、租金优惠等名义诱导、隐瞒、欺骗或强迫要求承租人使用“租金贷”。

金融监管部门加强住房租赁金融业务监管。人行南京分行营管部在职责范围内，指导商业银行开展住房租赁金融业务；银保监会江苏监管局负责查处所监管的江苏境内商业银行开展“租金贷”业务中的违规行为；市地方金融监管局加强对小额贷款公司等违规提供“租金贷”行为进行规范。

4、开什么样的实体店更容易赚钱？

来实抄体店要想赚钱，关键是要有袭足够的客源。
要想抓住客源，就必须针对客户需求，去选择经营方向。
以下三类实体店，在任何时候都更容易赚钱……
首先，餐饮类实体店。
其次，日用百货类实体店。
第三，维修服务类实体店。
这三类实体店，满足的是老百姓日常生活所需，这些需求，是刚需，任何时候都不愁没生意可做。
开这几类实体店，肯定会是顾客盈门的状态，肯定非常容易赚钱的。