1、房产经纪人如何提高电话销售技巧（来源：中国房产中介联盟网）
电话是我们常用的沟通工作,打电话的注意要点如果我们在给客户讲解时，被客户打断，说明客户对我们的话题很感兴趣，这个时候，我们不能抢话题，要认真聆听，了解客户的真实想法，为我们后续的成交打下基础。4、重复对方说的话适当的重复客户的一些很重要的话，很容易与客户产生共鸣，另一方面可以确保重要信息的准确，真实性。5、重复他的名字被重视的感觉，是每个客户都想要的，而且还要重复恰当，一般对女士最好都喊“S姐”，年长些的喊“S阿姨”，男士喊“S哥”，年长些的喊“S叔”，以接近与客户的距离。6、将心比心客户的信赖，是靠大家的真诚换来的，所以，与客户将心比心，真诚相待，多站在客户的角度去替他考虑问题，客户就会信任你，就会愿意与你打交道，最终他愿意到你店买房或卖房，以达到我们最终的销售结果。作出充分的准备才开始打电话1、打电话前准备好纸和笔用于记录每次追单情况，为后续的成交奠定基础。2、打电话前准备好要反馈或沟通的内容卖方:卖方的心理底价，付款方式以及是否认可贷款，另外，了解一些房主的脾气性格更有利于我们拉近与房主的关系。买方:准备2套符合条件的房源信息（最好是有明显差异的），对于客户的看房时间，客户的支付能力，要不要贷款，能不能做主等都要问清楚。3、打电话前准备好礼貌用语体现我们公司专业化的服务水平，更便于我们与客户之间的沟通。一般有: “我是正大公司某某店的小李，打扰您了”“您现在说话方便吗？”等比较亲切的话语，其实无论是哪个服务行业，客户主要是选择一种真诚，以及他满意的服务。4、打电话前，准备好买卖双方客户的相关资料要多了解一些房主，以及客户的具体情况，比如:家庭住址，家庭人员共几口，在哪里上班以及在家庭中的地位，有没有资金实力，客户的性格等便于接近跟客户的关系，增加客户对我们的可信度，不过，说话一定要掌握尺度，切不能让客户认为我们在揭发客户的个人隐私。打电话介绍时，不能一味的只介绍房屋，还要介绍包括房屋所在小区周边环境，周边的配套设施，学校，医院，购物场所等生活配套设施。让房屋立体化，更有利于引起客户看房的兴趣。3、体现所推荐房源的与众不同之处找到房源的卖点，说明优质房源的紧俏，客户来看房应该没有问题。4、如果客户有疑问提出问题，做好回应提前想好客户可能要问到的问题，如果客户提出来，我们提前已有所准备，所以，到时候面对客户会信心百倍，应对自如，这样就成功了一半。争取机会和房主或客户面谈那就要做好四个方面。电话中的销售技巧引发注意——了解客户真正的需求，找到房屋的卖点进行引导。提起兴趣——介绍时结合客户需求立体化介绍房屋，引起客户对房屋的兴趣。提升欲望——把此房当成是客户的房屋来为客户规划愿景。
2、房产中介公司怎么去做好网络营销
在百 度等各种平台多做口碑方面的推广，再引流到网站上。百 度的话感觉还能那种能推到首页的效果最好，现在负责我们网络推广的是推一手公司，他们做这个十来年了，还是一手的技术渠道供应商，使用关键词植入问答、软文，优化到百 度首页，不是竞价那种，所以价格这块比较便宜。
3、做房地产销售(中介)需要注册个人网站吗？ 原因是这样的，有个亲戚想去中介做房地产销售，首先去了就要
是网站收费还是中介收费？
是网站收费的话，就是骗子，我做了四年多二手房销售，从没听过一次交什么注册费的。是有些个人网站收费，但也不是一次交什么注册费的，只是交个人网站的维护费，每月也就几百块而已。
如果是该中介公司收费，也有确实有这些事，主要是为了防止员工泄露本公司的房源信息，交一定押金，但很少有中介公司会这样，主要出现在比较大的公司里！最后辞职后，工作交接清楚，都会退换还的
这个你得问清楚了
4、我想问下优秀的房产中介，怎么做好自己的网络房产销售？？？
网络端口发帖只是拓客渠道之一，也是当下最常用也是效果最显著的方式，但并不是唯一的拓客渠道。
十多年前因为网络不是很普遍运用，那会专业做房产网站的只有搜房网（房天下）、本地宝、口碑网、以及一些本地门户类网站；从2010年前后开始赶集网、58同城以及安居客出来之后，各类房产网站都出来了；特别是近几年智能手机使用后，让更多消费者足不出户也能详尽了解产品信息，所以各中介也开始投入大量广告端口费用来获客。
现如今作为买房者，打开手机各类房产APP，大量房源信息铺天盖地的，经纪人发帖都是同样的套路，因而很难吸引客户注意力。所以我个人给你几个建议：
房源发帖标题要与众不同，特别是标题要有能吸引客户的关键词，当客户搜索关键词是能找到你的信息；
房源描述一定要手打，不要复制粘贴和房子不相关的，没有人那么有耐心在那里看描述自己专业度的话语，专业是交往之后用能力体现出来的；
让自己的房源发帖多带标签（安选、保真、视频、优质、多图等等）
多做小区专家，多解答小区问题，保持自己的活跃度
以上是对于使用网站的个人建议，但是如何做好房产经纪人，网站只是个工具，不能只依靠网站就想把这行业做好。
怎么能做好，我也分享下我个人心得：
1、平常心，照你所形容的情况目前处于市场低迷状态，这种状态下客户少自然也就业绩底下，没有相应的收入很多人开始怀疑行业是不是不好、怀疑公司是不是不行、怀疑自己能力是不是不足，其实市场就像房价或股市，总有高峰和低谷，过了低估自然就好了，所以一定要有个平常心，所谓剩者为王；
2、业精于勤，每个行业都是如此，就像我经常给我同事说的假设某个房子里面有1000块钱，那你起码去了你才能拿到，所以不能和大多数经纪人一样让屁股生根，坐到凳子上面等业绩，坐以待毙没有出路；
3、成交绝非偶然，每一个签约都是伴随着汗水以及很多的策划，所以一定要做足功课，专业技巧基本功必不可少，忙是打仗闲时练兵，一定要让自己脑袋跟得上步伐；
最后就是但凡是业务，都是以客户为主，很多刚入门的新同事，总喜欢用不专业的能力来判定客户是否诚心，天天把更多的精力花在如何找客户，却不知道维护客户的重要性，会做的把客户带成朋友，朋友的亲朋好友需要买房子或者卖房子自然会找你，所以有空想想怎样能让客户把你当朋友，转介做到了业绩就不断了。。。。
就说这么多，祝你好运
5、房产中介如何才能做好网络营销
说起来简单，但是做起就很复杂了。自己做肯定是不行的，建议选专业的公司。我是和莎粒推公司合作的，他们是一级供应商，没有差价。
6、房产经纪人怎么通过网络发布的二手房源转化成一手新房，并完成销售工作？真诚求解，不要答非所问。
楼主的问题不太明确，我是做房产经纪人培训的。
二手房源：已经有权属的房子统称为二手房
一手新房：未办理产权登记的房子
7、房产中介公司怎么做好网络营销品牌推广
你的客户主要在哪里，以什么样的形式。到这个地方，参与到潜在客户人群中，然后宣传你的信息。
百度竞价，SEO。
看你竞争对手（你们行业最好的）在哪里做，搜索他们公司，跟着他们的路径去做就好了
8、在58同城做网络销售好做吗？和二手房产中介比起来，哪个更可靠更好做？
58同城好做。