1、房地產門戶網站SEO
你說的這種現象，意思是你用你網站的給小區做的頁面來進行參與排名。還要超過他們的網站是吧！
其實你要分析這樣一回事。二級域名網站或者頂級域名網站本身比單一頁面權重要高。所以參與排名很有優勢。但是也不例外也有很多詞彙許多內頁排上去了。這就說明了一個問題。
1、本身網站具有的權重比較高。參與排名比較容易
2、能夠切實的為用戶提供了這個關鍵詞搜索的針對性需求。（這一點很重要、如果你要讓你內頁參與排名。你就要搜索這個小區的關鍵詞看用戶的需求和潛在需求。然後對比哪個門戶網這個關鍵詞搜索的相關搜索是否滿足。其三就要統計數據。他滿足了的用戶需求你要展現出來。他沒有滿足也要展現出來。也就是說：「人無我有、人有我精」。合理的布局網站內容。）我們要知道現在用戶的在互聯網的選擇成本很低。看了一個網站沒有滿足。他就會看第二個。這樣他在第二個感覺滿足需求了。就會形成口碑效應。會給你傳播。加之搜索引擎，特別是百度在熱門關鍵詞和一般熱門關鍵詞的表現上是。只要你網站（頁面）進入了前二十名。就有點擊演算法的概念。前提是不作弊。然後根據用戶的受眾表現和點擊。對於搜索關鍵詞的網站還會做出調整。
3、網站無垃圾廣告、彈窗影響用戶閱讀
總結：你網站要參與排名。必須要掌握這幾個核心1、網站權重信用度累積比較高。2、網站頁面在關鍵詞的相關需求上和關鍵詞本身關鍵詞內容布局上比較優質。也就是內容能夠滿足用戶需求。3、網站頁面整潔干凈、讓人看起來舒心。這樣參與排名。進入網站的前幾名是比較容易的
2、房產門戶網站怎麼吸引開發商的關注?
房地產門戶網站吸引開發商的關注方法很多，舉例一二：
1、你可以不斷挑刺，挑行業的刺，挑開發商的刺，挑項目的刺，以本著對人民群眾高度負責的專業精神，嚴格履行媒體義務，從而引起社會關注，開發商也就自然關注了。不過此招可能會得罪開發商，最終得不到想要的廣告投入。
2、組織網路客戶團購，先與個別開發商協商好，在你的網站上報名參與團購的客戶達到多少人，開發商就相應給出一定得優惠，慢慢的，以你的網站為平台的團購影響力越來越多了。
3、通過你的網路平台，組織周末、假日看樓。開著大巴，打著條幅，像假日游一樣，看一些有代表性的項目，從而給開發商提供潛在客戶。
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3、怎樣運營好一個房產類的網站
一、前期准備
1：市場調查 首先我們通過網路查找一些本地的房產類網站，發現都是簡單的企業網站或者加盟性質的網站。還沒有一個真正意義上的房產信息網站。雖然這些網站有不錯的搜索排名，但是都千篇一律的模板，並沒有什麼特色。如果你所在的區域也和我一樣，那麼我恭喜你，你將面臨很小的競爭力。你現在可以放手去幹了。
2：域名選擇 我們選擇域名的原則是什麼呢?簡單易記，並且越短越好。如果你能花錢收購一個短一點並且和當地有關的域名是再好不過了。
3: 網站託管方案 我推薦大家使用阿里雲，成本相對比較低，而且性能也不錯。如果資金比較充裕也可以購買一台伺服器託管在機房裡。虛擬主機是絕對不推薦的。性能比較差，萬一正在跟客戶談廣告合作網站卻打不開，尷尬的情況就會出現。
4：內容建設 我建議最好是建立一個斷對，1個網站開發技術，1個美工，3個編輯。網站上線前可以從別的網站復制幾十到幾百條內容並做一下偽原創。上線之後可以收集並聯系一些房產中介加盟，他們可以幫忙填充內容。凡是做房子中介的經紀人都熟悉如何把自己手裡的資源添加到網站上。同時我們也到地產開發商那裡談合作並收集信息。
經過兩個月的發展我們的網站已經擁有一定數量的內容，並且網站幾乎壟斷了當地房地產相關的所有關鍵詞排名。網站流量慢慢上升到100-500IP 別小看了這些IP，雖然不多，但都是高質量的本地並且是有買房潛力的IP。這就是我們和地產商談判的基礎，也是我們日後推出各種營銷方案的客戶基礎。
二、盈利模式
我可以把我知道的集中盈利模式分享給大家，更多的模式大家可以根據實踐和自己的思維進行拓展。
1：中介公司收費，由於我們網站有了高質量的垂直流量，我們有資本對中介公司進行收費了。每個中介賬號收取100-500元的費用允許他們在網站發布信息並有優先展示權。免費賬號只能發布5條信息並且排名靠後。
2：樓盤廣告，這是盈利的精髓所在，據我所知有幾百IP的地產網站首頁廣告位都在幾萬元。我們隨便打開一個百度排名靠前的房產網站都可以發現首頁掛滿了樓盤廣告，可以想像一下盈利能力有多大。
3：組織看房團，在年底或者過節的時候。幾百IP的房產網站，相信你有能力在2個月組織50-100人的看房隊伍。這裡面大多數是准客戶，總沒人無聊到去看房消磨時間吧。買房折扣和提成你都可以找地產商談。你有客戶你就有談判的資本。
4、SEO優化技巧：房地產網站如何優化
SEO在各個行業中都至關重要，很多企業站從原先百度競價改為SEO自然優化排名，可以降低開支成本，不管是電商或者企業，還是個人博客，SEO優化再其中扮演著重要角色。SEO優化其實沒有什麼技巧性東西，掌握一定符合搜索引擎優化的手段，並且長期堅持。下面筆者總結了以下幾點關鍵技巧，希望對站長們有幫助。
SEO優化技巧SEO需要長期堅持。不要覺得SEO太簡單，可以幾天之內讓網站流量翻幾倍，這些都是不現實的。搜索引擎也一直在變化著演算法，所以嘗試不同的優化手段也是有必要，舊的方法或將被淘汰。
耐心看出成敗。SEO優化短期內是沒有效果的，如果你負責新站，需要不斷增加高質量文章及優質外鏈，需要耐心，堅持下去，網站長期累積的資源，可以給網站帶來不錯的流量。
不斷學習新知識、積累經驗。SEO是個不斷學習的行業，需要不斷實踐不斷總結，再嘗試，是個長期積累的過程。
巧用網站分析工具。做任何事情都需要看到結果，SEO也一樣，SEO需要用數據說話，數據可以看出SEO優化的效果。在網站底部增加cnzz或者百度統計來觀察網站每日流量變化。
網站界面要美觀。想要獲得首頁排名，網站界面要滿足用戶體驗需求，為用戶而設計的頁面才能得到搜索引擎的肯定。
Sitemap頁面不可少。很深的頁面，搜索引擎是不法爬取，sitemap提供給搜索引擎網站的重要頁面，搜索引擎了解網站結構，順著結構源源不斷抓取網站頁面。
頁面url結構設置。盡可能在你需優化的頁面url中出現關鍵詞，比如做「SEO」，需要xxx.com/seo-123.html,這樣對頁面排名更好。
先分析後執行。首先考慮網站適合做哪些關鍵詞，對其研究，選擇流量一般的最好，在首頁的都是些什麼網站，如何對關鍵詞進行布局，設置不同欄目。
每個頁面都要有唯一並且相關的meta標簽。頁面的排名至關重要的因素就是標題寫法，標題直接決定搜索引擎排名，好的標題寫法可以有個不錯的排名。Meta中的Description不會對提升搜索排名有太大的影響，可以讓用戶清楚知道頁面在描述什麼內容，間接決定用戶是否願意點擊頁面，關鍵詞標簽的寫法現在作用不大，對排名沒有什麼影響，搜索引擎也逐漸放棄關鍵詞標簽的演算法排名。
SEO優化 用戶體驗內容要獨創唯一且有意義。文章內容建立在用戶身上，不要為了搜索引擎而寫內容。換個角度來說，寫內容要寫給人看，關鍵字堆砌的文章毫無意義，好的內容可以給用戶帶來價值性東西。
外鏈建設需要特色。首先將網站提交給各大分類目錄網站及搜索引擎。外鏈建設需知道廣泛度，就像種子撒在同一個地方，最終會因為肥料去爭個你死我活。
與媒體建立良好關系。嘗試與你網站相關互聯網媒體建立起關系，有助於網站品牌的曝光，獲得高知名度，同時也是一條不錯的外鏈。
5、房地產門戶網站該怎麼做效果才好？
想做好一個門戶網站，首先你要做的是搭好平台，積累內容！提高自己網站的知名度，想開始就有人投你的廣告，那基本上白日夢，除非你有強大的關系
開始時要能靜下來，認真做內容，樓盤數據通過各種途徑搞，爭取做成最大最全的，那個時候你就有和別人談判的基礎和籌碼了，我的漢川網www.hancs.com是地方門戶網站，也有房產這一塊，雖然不是專業的，但是基本上的發展思路也是差不多的，有時間可以看看
6、關於如何優化房地產網站
網站優化是指在了解搜索引擎自然排名機制的基礎之上，對網站進行內部及外部的調整優化，改進網站在搜索引擎中關鍵詞的自然排名，獲得更多的展現量，吸引更多目標客戶點擊訪問網站，網站優化包括整站優化、站內優化、站外優化，就是適合搜索引擎檢索，滿足搜索引擎排名的指標，從而在搜索引擎檢索中獲得搜索引擎排名靠前，增強搜索引擎營銷的效果，使網站相關的關鍵詞能有好的排名。
網站優化的目的就是使網站更容易被搜索引擎收錄，提高用戶體驗（UE）和轉化率進而創造價值。
7、怎麼推廣地產門戶網站？
我這位朋友352964694 加他Q，可能會幫到你。
8、關於如何優化房地產網站
為何要親和搜索引薦網頁的訪問者分兩類，一類是通過搜索引擎的訪問者，一類是通過直接輸入網址的訪問者。前者的訪問者基本上將成為網站輸入新血液;進一步與後者的訪問者相結合，形成網站的回頭客。根據各大搜索引擎的報告分析，近80%網民沒有習慣性記網址，而是通過搜索引擎來尋找網站。可見，一定量的關鍵詞可以為網站帶來流量與用戶，尤其是作為新網站顯得更加重要。不妨，在百度或者GOOGLE里搜索一下：桂林房產、桂林二手房、桂林租房、桂林房地產、桂林最新樓盤等等，這些均不能在前幾頁搜索到桂林房產網。為什麼會這樣呢?因為我們桂林房地產的網頁很多地方根本沒有親和搜索引擎;而其他同類網站都做了所謂的網頁標題title優化。再如，某網民想要在桂林租房或買房，他肯定不會記什麼網址，而是條件習慣地會通過百度或者GOOGLE搜索桂林租房等等關鍵詞。所以，非常有必要讓我們的桂房網--桂林房產頻道進一步親和搜索引擎。桂林房產網網頁標題現狀桂林房產網網頁標題並不是十分講究，這會讓桂林房產網顯得不專業和專注。如下<TITLE桂房網 - 桂林房產網 桂林房地產門戶</TITLE<META c name=description<META c name=keywords這些是頭部部分，雖然稍微優化過，也基本包含了一些關鍵字，但我們需要更細節的來優化桂房網，讓網民快速搜索到桂林房產網，進而帶來更多的用戶來訪問桂房網。<title桂林房產_桂林房產網_桂林樓盤_二手房_桂林租房_桂房網</title分類欄目：<title桂林房產_桂林房產網_分類欄目_桂房網</title分類終極頁<title終極頁信息或新聞標題_分類欄目_桂房網</title還可以在分類欄目增加同性關鍵詞以及桂林范疇詞，如出租房欄目頁可以改為：<title桂林房產_桂林房產網_桂林二手出租房,桂林最新樓盤_桂房網</title，以上title優化方法和優化詞語僅供參考。有些程序內部優化都的結合起來才是最好的。之所以這樣優化，目的是為了提供搜索引擎對桂林房產，桂林房產網，桂林樓盤等的認可度，提高網民的搜索引擎頻率。當然，這些優化並不是為搜索引擎而做，最終目的就是可以吸引更多的網民來瀏覽內容，增加房源數量，從而增加並穩定用戶，提高桂林房產網站權威性與美譽度。====================================================桂林房產網網頁title優化是為了針對搜索引擎，從而增加一定的訪客。而桂林房產網欄目導航優化，目的是為了給網站訪客帶來更為便捷的用戶體驗度。為何要優化欄目導航桂林房產網現有的欄目主要有：首頁、房產資訊、出租房、二手房、新樓盤、房產中介、房產社區等，這些分類可以給訪問者帶來引領性瀏覽網站。如果可以為網站導航增加二級分類的話，對總欄目再次細分，增加多頻道快捷入口，加大深度提高網站訪客的體驗度，更大限度形成網站回頭客。4點多了，困了，就寫到這里吧，等以後有時間了多寫一些關於這類站的優化。
9、房地產企業如何做好「互聯網的門戶」？
中國房地產門戶四項服務，幫助中小企業（房產商）開展網路營銷。同時也要講最新的房產信息價格信息，房屋最新消息展現給用戶所以需要採用以下策略：
針對中小型企業（房地產商要提供）：
1、針對房地產產業鏈上的企業提供的企業建站，電子商務與網路營銷等全方位的網路服務，集成中國房地產門戶網內的強大客戶群源，包羅全國眾多城市房地產行業關聯數據，擁有強大的信息自行流轉技術與行業資源共享技術。有自成一套的傳統行業與互聯網結合營銷方案。為房地產產業鏈上的傳統企業開展網路營銷提供最佳平台與服務。
2、網路廣告：面向房地產產業鏈的互聯網廣告媒體平台。
3、會員專題：採用最新技術：綜合資訊信息微件，電子商務微件，互聯網多媒體微件等技術製作專題。無論在內容上或者視覺上，都帶給訪問者不同的網站體驗，引起訪問者的閱讀興趣。再通過編輯人員的軟文與設計人員通過瀏覽者心理分析進行頁面設計，能有效地提高潛在客戶的參與慾望，從而促成營銷工作。
4、軟文推廣：與新浪，網易，騰訊，搜狐四大門戶網站在內的多家資訊網站合作，所編寫的軟文將在資訊網站指定平台上發布。通過不同平台的宣傳，大大提高企業的關注度與產品的銷售量。
針對用戶需要提供：
1、針對最新房源提供，房屋價格和戶型提供給用戶，讓用戶知道最全的房源信息；
2、提供最新房源信息，裝修信息和智能化設備以及業主注意事項信息等；
3、能夠將這些信息通過微信公眾號，以及戶外廣告展示給用戶有這樣平台可以幫助用戶。