1、面試官問:為什麼要做出租屋管理這份工作!我想要個最漂亮的回答
因為我熱愛這份工作,現在有很多人買不起房子,只能靠租,我想給這些人一個家!
2、出租屋管理員的職責是什麼~~急!!!
出租屋管理來員工作職責自
管理員在出租屋綜合管理所的領導下開展工作,其主要工作職責是:
• 貫徹執行上級有關房屋租賃和出租屋綜合管理的相關法律、法規和政策;
• 做好轄區出租屋的調查摸底工作;
• 協助做好轄區房屋租賃合同的登記或備案工作;
• 負責做好出租屋承租人信息採集、錄入和反饋工作;
• 做好出租屋業主的法制宣傳教育,並督促其與出租屋綜合管理部門簽訂出租屋綜合管理責任書;
• 協助公安、稅務、計生、工商、消防等部門做好出租屋綜合管理工作;
• 協助做好轄區出租房屋稅、費徵收工作;
• 協助做好轄區房屋租賃糾紛的調解處理,受理違法租賃行為的投訴;
• 收集群眾對出租屋綜合管理方面的意見和建議,及時匯報並不斷改進服務和管理;
• 完成上級部門交辦的其他工作。
3、如何成為一名及格的出租屋管理員
只有你去體會了,體會到不足的時候在問別人,剛開始的時候會很辛苦,別人會和你做對,和你過不去,等等的問題這個時候我們就需要用真心去打動他們,要讓他們服從我們,要以誠相待,真誠,心與心的溝通,相信你,多聽別人的意見,加油
4、有沒有人在廣州的出租屋管理中心工作?
什麼事 我有認識的人
5、請問出租屋租賃管理中心都做什麼工作
一般做一些,登記/審核,和督促/介紹等工作,
城建局的出租屋管理中心工作,那事情就多了,
宣傳,上門查核,講解,現在的出租房管理很不完善
很多東西別人不了解,讓大家接受出租房管理是很
不容易的事情,聯系也不很方便.
所以,要大家接受接受出租房管,需要很多思想工作,
這需要很多人,很長時間去抓,去做
6、面試:你作為一名出租屋管理員,你的親戚或者朋友不交稅你會怎麼辦
第一點:我們這個時候一定要依法辦事,一定要履行我們的工作職責,向他們收取稅收,這是我們的工作職責;
第二點:一定要在適當的時候和親戚朋友多溝通,向他們宣傳國家的稅收政策,要他們明白,每個公民都有依法納稅的責任和義務,在說我們的稅收是取之於民用之於民的,希望能夠得到他們的支持和諒解;
最後:在以後的工作當中,一定要注意工作的方式和方法,多宣傳,多講解,一定要做到依法辦事,依法行政!
7、廣州街道辦出租屋管理員是干什麼的?工資一般是多少?應屆畢業生去應聘的多嗎?
廣州街道辦出租屋管理員主要就是搞搞居住證和出租屋管理,工資在2500--3000元左右,包五險一金。基本都是靠介紹進去的,應屆畢業生為啥不找個跟自己專業對口的工作。
8、你為什麼選擇當出租屋管理員,你應聘這工作有何優勢?
我是深圳市一名普通的出租屋管理員,從事出租屋管理工作3年了,深圳是外來人口大市,流動人口早就突破了1000萬,出租屋不可避免成了治安、消防、計生等等工作的重點區域,出租屋管理最基層的出租屋綜合管理員,出租屋的資料都是他們上門去採集的。為了更好的做好出租屋管理工作,我身為出租屋管理員中的一份子,站在出租屋管理員的立場上提出如下意見和建議:
1、管理員在進行出租屋信息採集時,經常會出現不配合和拒絕登記的問題,相信每個管理員都碰到過不少這樣的情況,經常有管理員被亂仔毆打。如此普遍存在的問題,始終沒有一個好的辦法解決,原因何在:政府對出租屋管理員沒有任何的保護機制和對違反規定的租戶的懲罰,管理所也沒有一個防暴的部門,碰到態度強硬的、打人的,實在是一點辦法也沒有。希望上級能夠健全相關的管理機制和保護管理員的人身安全,我們每天要上報隱患信息,會遭打擊報復,晚上一個人走訪,被人打擊報復打死都沒人知道,我們連防身和呼救的工具都沒有一個,要是給全市的出租屋管理員配備統一的制服,防身救護工具,統一的編號,在火車站和車站發放一些流動人口登記的法律法規宣傳資料,時間長了,市民就會了解這支隊伍,配合我們的工作,違法犯罪份子也不敢那麼囂張了。
2 、一些有問題的(在逃犯、吸毒人員、涉黃人員、搶劫/小偷、超生的等等),他們會給我們登記嗎?答案是否定的,往往還會威脅、主動攻擊我們,或者會欺騙我們,要麼說他不在這里住,要麼給我們假身份證,要麼就說沒有身份證,而我們,明知道是假的,卻沒有任何辦法,只好編一個假的資料上交,因為如果連假的都不交,會被扣血汗錢的,給我們假身份證登記,我們就謝天謝地了,如果他不給,我們還的自己回去做假,領導只要數量不要質量,這是這個圈子的潛規則,規章制度上說上報到上級職能部門,或者找民警,這些說得簡單,做起來就沒什麼操作性了,還沒等問題反映上去就被扣錢了,反正是檢查的時候只要是住了5天而電腦上沒有資料的,就扣錢,也不管什麼原因。事事找上級,找民警,跟本是行不通的,找了也人管。
3、管理員的工作任務是一天比一天重,以前只管出租屋登記,現在只要是交到社區工作站的工作,都會壓到我們頭上來,治安、消防、工商,計生、安全生產、質量監督等等工作都是我們做,工作任務比以前不知道重了多少倍,我們不是超人,很多任務壓到我們身上,我們根本沒能力解決,還要被打擊報復。
4、出租屋管理員為深圳的各項建設付出了很大的艱辛和努力,這些是誰也無法否定的。但是管理員的工資在「運氣最好」的時候最高才能拿到1700元,還要被各種變態的考核剋扣血汗工資。至於什麼補貼,過節費之類的一概沒有,不知道是上面領導沒有發給我們,還是被下面街道剋扣了,我們不包吃不包住,在深圳這個房租特高、物價飛漲的地方,我們的生活可想而知。希望領導能多關心關心我們,在盡可能的條件下,給我們增加一點物質上的幫助。我們會加倍努力,把工作做得更好,為深圳的建設貢獻自己的更多光和熱,共同建設一個安全和諧的深圳!
9、出租屋管理員是做什麼的?
上門登記出租屋內的流動人員信息。
檢查消防情況
催促出租屋主繳納出租屋房產稅。