1、重慶九龍坡區商圈的介紹
楊家坪商圈曾憑借其強大的地下商業紅火一時,但在地上,楊家坪商圈卻不具多少話語權,這與九龍坡區的經濟實力、整體消費力極不相稱。九龍坡區區委書記鄭洪介紹,該區去年地區生產總值在全市率先突破300億元大關,同時,全區去年商品銷售總額達277億元,社會消費品零售總額達到127億元,總量僅次於渝中區,連續6年位居全市第二。
九龍坡區商委主任彭光躍介紹,盡管楊家坪商圈現有商業營業面積近50萬平方米,在建重點大型商業設施商業面積近25萬平方米,與本區人口所應匹配的商業基本相符,中心區域商業氛圍大體形成。但在去年,楊家坪商圈社會消費品零售總額不足60億元,略相當於解放碑商圈的一半。
這是什麼原因?彭光躍介紹,主要是楊家坪商圈沒有升級,留不住當地中高檔消費人群。該商圈周邊近年來聚集了數以萬計的高端消費人群,特別是珠江花園、上江城、廣廈城等高檔住宅樓盤集中了相當一部分高收入人群,但苦於楊家坪商業區內百貨店規模不大、檔次不高,導致這部分居民大量流失到外區消費。據不完全統計,去年九龍坡區外流至解放碑等商圈的中高端消費規模達到20億元。商圈中的領頭羊
作為領頭羊,龍湖·西城天街購物廣場將擔當起再造楊家坪商圈,及刺激九龍坡區中高檔消費的重任。龍湖商業經營管理公司招商運營總監何長春介紹,西城天街購物廣場今後定位中高檔,鎖定了這部分時尚家庭消費人群。據了解,西城天街購物廣場項目總建築面積約為26萬平方米,比解放碑大都會還要大。
據介紹,西城天街項目一期投資近20億元,其中包括1棟5萬平方米的星級酒店,1棟3萬平方米的甲級寫字樓,兩棟52000平方米的精裝SO?鄄HO國際商務公寓,及78000平方米的國際時尚購物廣場。
何長春介紹,國際時尚購物廣場由大型百貨主力店、生活超市、高檔餐飲及高品位的康體、休閑、娛樂及各類品牌服裝專賣區、精品專賣區等組成。
彭光躍介紹,西城天街購物廣場明年開業,加上此前運營的新世紀瑞成商都、家樂福、沃爾瑪等,可以預見,未來兩年內,楊家坪商圈全面成型後,不僅可攔截本區高端消費力,還可拉攏臨近的高新區石橋鋪、大渡口區周邊人群前來購物消費。44宗地塊可開發
不僅如此,楊家坪商圈捏在手中的王牌還是可供開發的土地。九龍坡區建委主任王岳介紹,未來幾年,楊(家)謝(家灣)石(坪橋)黃(桷坪)的工廠都要逐步退出中心商圈,房地產行業將有一個很可觀的開發量。隨著工廠退出主城區的步伐加快,今後九龍坡區的城市建設將有個新的飛躍。
王岳主任介紹,未來數年內,九龍坡區將有4平方公里的房地產開發用地推向市場,這是主城其他任何一座商圈都無法比擬的。據了解,僅在楊家坪商圈周邊,便有44個地塊可供開發,房地產開發量達到1200萬平方米。今後一旦開發建成,至少增加約30萬人的常駐人口,強有力的支撐楊家坪商圈的消費規模。全市商圈再造「運動」
何長春介紹,西城天街將有效帶動楊家坪商圈的建設熱潮。在10日舉行的九龍坡區商業高峰論壇上,龍湖·西城天街購物廣場的推介說明,吸引了200餘家世界、國內知名品牌。
從全市范圍來看,主城各區都掀起一股聲勢浩大的商圈擴建和再造運動。除楊家坪商圈再造升級版外,南坪步行街已啟動後續工程,大渡口也在打造「主城第六商圈」,新的商業中心初露端倪,渝北兩路更是響亮的提出「渝北解放碑」概念……
在這一背景下,九龍坡區更是一路超前,按照該區的商貿流通發展規劃,到2010年,九龍坡區將構建成為「主城西部商貿中心」,而號稱重慶「最豪華陣容」的楊家坪商業步行街的規劃也讓所有人驚嘆不已:基礎設施投資高達2.5億元,面積也將比開街前增加近3倍,增至70餘萬平方米,形成以轉盤為中心,方圓達2平方公里的商圈。價格戰會否上演?
楊家坪商圈擴容,攔截外流消費人群,會否引來解放碑、江北商圈的反彈,甚至價格戰?彭光躍認為,按照商務部出台的人均1.8平方米商業配套標准,包括楊家坪商圈在內的九龍坡區尚未達標。該區目前已出台相關政策,不再引入百貨類賣場再湧入商圈,引導其他多元業態,以豐富商圈內涵。因此,發生在百貨賣場的價格戰不會在楊家坪商圈上演。
加上重慶特殊的組團式發展,對商業形成一定的「阻隔效應」,區域內商圈輻射十分有限,主次商圈的合理搭配,業態豐富,才能完全滿足居民的消費習慣。在消費中,居民喜歡就近購物,這就是「就近原則」。
何長春分析,實際上,價格戰大都在百貨賣場間上演,包括解放碑的大都會、美美百貨,江北北城天街等中高檔購物中心基本上不會搞價格戰。
對於主城各區攔截本地中高端消費人群到解放碑消費,渝中區商委有關人士認為,他們早就注意到了這一問題,近兩年來開始與其餘四大商圈錯位經營,主要是商家經營品牌的升級,以解放碑特有的含金量,引進更多的世界、國內知名的品牌落戶解放碑,吸引、留住更多的中高端消費人群。因為,說穿了,商圈之間的競爭,就是對中高端品牌的爭奪。
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3、重慶勁淵科技有限公司怎麼樣?
簡介:本公司成立於2017年4月24日,公司注冊資本為500萬人民幣,實收資本為500萬人民幣。地址:重慶市九龍區楊家坪步行街躍華新都10-4。公司宗旨:「客戶至上,技術爭先,團結協作,求真務實」。公司經營范圍為:1、網路設計,包括網站設計(各大中型企業門戶網站、官方網站、百度快照、網站優化推廣)、微信公眾號、APP、淘寶裝修(頁面設計、店鋪裝修、產品上架)2,園林景觀設計包括(私家花園、別墅花園、綠化等)合作單位為:眾時峰園林景觀工程有限公司。3,傢具銷售等。公司的組織機構設置 公司設(一)經理(二)設計組(三)市場營銷組(四)文員本公司技術與銷售為一體,有專業的技術團隊,前端,後端的開發,編程,美工等技術員,公司以「誠信為主,客戶至上」的原則為大眾服務。
法定代表人:張淵翔
成立時間:2017-04-24
注冊資本:1280萬人民幣
工商注冊號:500107009547601
企業類型:有限責任公司(自然人獨資)
公司地址:重慶市九龍坡區謝家灣正街59號1-7-6#
4、九龍坡區這個區好嗎?定位怎麼樣?
九龍坡區八大功能板塊分別是:東城的楊家坪商圈、、九龍半島高端商務、彩雲湖休閑宜居、華岩新城五大功能板塊,以及西城的高新區西區、陶家、西彭三大功能板塊。
九龍坡區東城和西城這八大功能板塊是全市建設國家中心城市的主要城區,將打造成為各具特色的新型都市區:西城中的楊家坪商圈板塊建設現代商貿集聚區引領重慶西部消費時尚;板塊打造長江上游IT數碼港和重慶科技研發高地,九龍半島高端商務板塊打造重慶中央商務區輔中心和高端商務半島、文化創意半島、品質生活半島;彩雲湖休閑宜居板塊打造休閑宜居典範區;華岩新城板塊建設二三產業聯動發展示範區和宜居宜業宜游的復合型聚居區。而西城中的高新區西區板塊打造重慶電子信息產業重要承接地、陶家板塊打造生態園林與現代時尚相融的都市風貌區,建設城市副中心;西彭板塊打造產城融合的生態新城全面實施風貌設施規劃,實現城市功能形象再造。
5、九龍坡簡介說明
地形
九龍坡區位於重慶市主城區西南部,中梁山分隔東西兩大部分,東部區域地勢由南北向長江河谷逐漸降低,地貌起伏較大。西部區域地勢以低山丘陵為主,區內溪河切割,植被覆蓋率較高,河網密度較大。
氣候
九龍坡區域屬亞熱帶濕潤季風氣候,具有東暖夏涼、濕度大、陰天多、霧日多等特點,年平均氣溫18.4℃,最高氣溫42.2℃,最低氣溫-2.4℃,年平均降雨1151.5mm,年平均相對濕度80%。
公路
公路路網四通八達,交通十分便捷。有鵝公岩、李家沱、馬桑溪三座長江大橋連接兩岸;成渝、上界、渝長及環城高速公路橫貫境內;從解放碑到大渡口的高架輕軌橫穿區內。新建了大件路、楊家坪環道、華龍大道等城市道路,改建了白彭高等級公路和金馬路、白走路、含金路等一批鄉鎮主幹公路,初步形成以高速公路和華福路為骨架的「一井、一環、八通」的公路路網結構。
鐵路
渝黔、襄渝、成渝三條干線鐵路越過境內,有重慶東站、南站、西站、三大貨運車站。
港口
區內有長江上游最大的深水貨運水陸聯運碼頭—九龍坡港
航空
重慶江北國際機場距離九龍坡區30公里,車程20多分鍾。
供水
九龍坡區東部地區有日供水能力30萬噸的重慶市水務集團和尚山水廠供水。西部鎮已建有含谷、黃千、銅罐驛等水廠,水源主要來自長江和水庫。即將建設的長江取水工程,將興建日供水分別達10萬噸的白市驛和西彭水廠。
供電
九龍坡轄區內有變電站15座,其中220千伏變電站3座,110千伏變電站11座,變電總容量172萬千伏安,電力充裕。
通訊
九龍坡轄區內已建光纖4390芯對公里,電纜主幹32萬對,通信管道84管程公里,裝機容量41萬門,可滿足各種通訊需要。
排污
九龍坡轄區內有較完備的城市排污系統和污水處理系統。正在整治的桃花溪流域、梁灘河流域以及黃沙溪渣場等工程,將改善投資和生活環境,滿足生產和生活需要。
金融機構
國內主要金融機構均在九龍坡區設立了機構具有良好的金融保險服務環境。
商貿流通
區內已有國內外知名商家沃爾瑪連鎖、富安、新世紀、立丹百貨、國美電器等入駐,有規模、上檔次的星級酒店多家,直港大道成為全市餐飲娛樂的亮點。
教育
區內有重慶工學院、四川美術學院等高校及全國、重慶市重點中小學數十所,有座落在高新區九龍園區的重慶國際學校。
全區現有各級各類學校112所,在校學生14.28萬人,小學入學率達100%,初中入學率達100%,初中鞏固率98.6%;1995年基本掃除青壯年文盲,2002年經國家復查合格。2003年高考錄取4435人,錄取率達86.65%。
明朝年間,區境內有一地名「九龍灘」。1938年4月,建成九龍鋪碼頭。1939年3月,建九龍鋪機場(重慶南站)。1945年8月28日,毛澤東來重慶談判,《新華日報》記者將其座機降落的九龍鋪機場報道為「××坡機場。」1955年10月24日,第四區被定名為「九龍坡區」。
明朝朱嘉征(清嘉慶《四川通志》卷11《輿地·山川》稱「國朝朱嘉片」,則朱氏可能是明清之際人。朱氏字岷左,浙江海寧人,推官)《九龍灘》詩雲:「渝城日日雨,雲亂無定所……放舟清江曲,灘聲闞如虎。牽笮溯九龍,石立紛然怒。」詩中有「九龍」和「九龍灘」。乾隆《巴縣志·建置之度外山川》:「王坪山:智里一甲,城西南十一里。坪下岩高十餘丈,鐫有佛像,又鐫有『九龍灘古 』五大字。灘在江心,有九龍古翹首若龍」(《古跡》記述略同)。「九石翹首若龍」與「石立紛然怒」摹狀大致相同。乾隆《巴縣志》校閱官)《募修九龍寺引》:「郡之南二十里,有地名:『九龍灘』。水石激,素稱險隘,舟楫往來必經之道也。岸上舊有九龍寺,傳雲肇自宋時。」嘉慶《四川通志》卷11《輿地·山川》稱「九龍灘在縣東」。古人談方位及里程,多不甚准確,以周氏記述較准確。「岸上舊有九龍寺」,不知在長江南岸還是北岸。鵝公岩對面,今南岸區內有地名「九龍寺」。1987年文物普查,於九龍鄉楊坪村長江上發現「九龍灘」石刻(詳見《文化篇》)。1938年,成渝鐵路局建成九龍鋪碼頭(九龍坡碼頭),1939年3月,興建九龍鋪楊場,1942年建重慶市第十七區 「九龍鋪鎮」。有「九龍鋪」一名。九龍鋪與「九龍坡」音相近(按:古語「逋逃」後演變成「波逃」可以參證)。這一帶地形成「坡」狀,因此1945年8月28日毛澤東來重慶談判,《新華日報》記者(無撰稿人名)將其座機降落的九龍鋪機場報道為「 坡機場」。「××」即「九龍」二字。從此有「九龍坡」一名(當然,民間說「九龍坡」的時間還可能要早些)。1955年10月24日,重慶市人民委員會(市政府)決定將第四區定名為「九龍坡區」。
6、九龍坡區將在華岩新城板塊規劃建設"三縱兩橫"交通路網是哪些
九龍坡區將於2014年在華岩新城新修一條交通要道,與現有華福路呈平行狀,緩解華福路交通壓力。
即將開工建設的快速路二縱線,與華福路呈平行狀,起於二郎迎賓大道南延伸段終點,經內環華岩立交、成渝擴能改造工程堰塘灣立交、民安華福公租房、止於快速路五橫線(中壩路)文家灣立交。道路全長7.5公里,設計為雙向八車道,設計車速80公里/小時。預計通車後,將大大緩解目前華岩新城的交通壓力。
為適應華岩新城開發需求,九龍坡區將在華岩新城板塊規劃建設「三縱兩橫」交通路網。縱向除快速路二縱線外,還有軌道五號線和鳳中路,橫向為金建路與華岩隧道、福茄路。
7、重慶市九龍坡區建設投資公司怎麼樣?
簡介:注冊號:20313142所在地:重慶市注冊資本:1000萬元人民幣法定代表:孫小玲企業類型:集體經濟登記狀態:暫無登記機關:重慶市工商行政管理局九龍坡區分局注冊地址:楊家坪西郊路27號
法定代表人:孫小玲
成立時間:2003-01-15
注冊資本:1000萬人民幣
工商注冊號:20313142
企業類型:集體經濟
公司地址:楊家坪西郊路27號
8、九龍坡區各板塊規劃及剛需住宅價格?
重慶市九龍坡區「十三五」九龍坡主要分為楊家坪板塊、石橋鋪板塊、九龍半島板塊、二郎-彩雲湖板塊,目前住房均價均已破萬。關於九龍坡各大板塊規劃如下:
1.楊家坪商業區板塊:依託商圈傳統商貿優勢,整合空間資源,擴大商圈規模主要發展商業、優質寫字樓、星級酒店、可供住宅用地較少。代表項目有北大資源燕南,套內單價在1.2w—1.3w。
2曾是重慶乃至成渝經濟區的IT 數碼中心,但受重慶主城IT 市場多區域發展、同質化競爭的影響及電商沖擊,加之石橋鋪商圈自身功能不健全、業態單一等原因,致使石橋鋪商圈人氣不足使石橋鋪商圈發展的腳步放緩,九龍坡區、高新區管委會對石橋鋪商圈提檔升級非常重視,於2014年開始從環境改造及業態規劃、市場整治等方面入手,實施石橋鋪商圈提檔升級工作。北中心以IT數碼體驗區及高技術產業區為主代表項目如通用晶城,目前套內單價在1.2w左右。
3.九龍半島高端商務板塊:九龍半島位於九龍坡區東部臨江地區,是重慶內環以內除渝中半島外地理中心性最強、景觀塑造潛力最大的地區。是兩江四岸沿江地帶的重要地段之一,同時也是楊家坪商圈的重要聯動輻射區域。主要規劃為高端商務,住宅項目較少。
4.彩雲湖休閑宜居板塊:定位為重慶的首個CLD(中央生活區),西城高端居住區。目前已有數十個高檔樓盤在此矗立,這塊近30平方公里的土地被稱為「重慶第二居住區」。代表項目如保利愛尚里,套內單價在1.2w左右。
5.華岩新城板塊:伴隨著主城的外擴,重慶西站的落戶,現在在建的5號線華岩新城站下以及規劃的9號線重慶西站下,以及像華岩隧道類的交通路網建設,華岩新城片區的潛在價值正逐步顯現。代表項目如保利金香檳,套內單價在1.1w左右。
9、重慶九龍坡區有哪幾個鎮?
重慶市九龍坡區轄楊家坪、謝家灣、石坪橋、黃桷坪、石橋鋪、二郎、渝州路、中梁山8個街道和華岩、九龍、白市驛、西彭、銅罐驛、陶家、走馬、含谷、巴福、金鳳、石板11個鎮,共有117個居民委員會、101個村民委員會。
1、華岩鎮
位於九龍坡區東部華岩新城核心區,東連大渡口區新城區,南接大渡口區跳蹬鎮,西臨白市驛鎮,北靠中梁山街道,是連接九龍坡區東城、西城的重要樞紐。幅員面積25.5平方公里。轄7個社區居委會、6個村民委員會,轄區人口10.8萬人。
2、白市驛鎮
位於重慶市九龍坡區白市驛鎮位於重慶主城區的西大門,是九龍坡區承東啟西的中心交匯點。截止2007年,白市驛鎮面積52.55平方公里,4.4萬人口。轄兩個社區、11個行政村、190個合作社。
3、西彭鎮
地處重慶市九龍坡區西部,距主城區35公里,與江津區隔江相望。幅員面積87.5平方公里,轄24個行政村、4個居委會,其中城市建成區面積10平方公里,城區人口17.4萬,農村人口5萬。
4、銅罐驛鎮
位於九龍坡區南部,長江北岸,距區政府25千米。轄第一、第二2個社區,雙騎龍、建設、觀音橋、陡石塔、新合、大碑、黃金堡7個行政村。成渝鐵路,襄渝鐵路過境並設站,設有長江客貨輪碼頭。轄2個社區居委會、7個村委會。
5、陶家鎮
東與大渡口區跳蹬鎮相鄰,南與銅罐鐸鎮相接,西與西彭鎮毗鄰,北與石板鎮和巴福鎮接壤。轄8個行政村,1個居委會,134個合作社,因轄區內有一陶姓幺店子而得名。陶家鎮屬中亞熱帶濕潤氣候區。該鎮礦產、植物以及水資源豐富。交通便利,基礎設施完善。

6、走馬鎮
位於九龍坡區西部,距區政府20千米,與璧山區青杠街道相鄰。轄走馬鎮居委會,燈塔、銀崗、石橋、玉龍、金馬、椒園、梓桐、大石、慈雲、樂園10個行政村。成渝高速公路穿鎮而過。
7、含谷鎮
地處重慶西郊、中梁山西麓,據載始建於北周明帝武成年間,歷經千年風雨,今天已成為重慶直轄市西部門戶的新興重鎮和高新區拓展區核心。全鎮幅員面積29.5平方公里,戶籍人口2.1萬人,常住人口4萬餘人,位於成渝高速公路重慶段第一出口處。
8、巴福鎮
地處重慶九龍坡區,面積18平方公里,人口1.2萬。巴福鎮地理環境優越,交通便利,鎮內有白(白市驛)彭(西彭)高等級公路、渝(重慶)津(江津)省級公路以及縱橫交錯的村社公路網路,距成渝高速公路重慶段第一個出口約15公里,入主城區車程約30分鍾。
9、金鳳鎮
位於重慶主城西大門,屬重慶高新區核心拓展區,地處九龍坡區西北,距區政府17.5千米,距成渝高速公路出口4千米。全鎮面積38.5平方公里,轄金鳳鎮居委會,凈慈寺、大鹽、九鳳、海蘭、白鶴、虎峰、文昌7個行政村,總人口2.2萬。
10、石板鎮
是貴州省貴陽市花溪區的中心鄉鎮之一,位於花溪區行政中心西面,距貴陽市中心20公里,距花溪區中心8公里。轄13個行政村,3個居委會,45個自然村寨。總人口達22583人。土地面積51.6平方公里,耕地13214畝,林地22000畝,森林覆蓋率34.1%。
11、九龍鎮
地處重慶主城,面積9.3平方公里。全鎮現轄4個行政村、9個社區和1個管委會,90個基層黨組織,在籍人口5萬人,常住人口11萬人,農業人口400餘人。
10、九龍坡劃分八大功能板塊中二郎是什麼板塊
九龍東城作為現代服務業發展的主戰場,集聚了全區最先進、最活躍的生產力要素,是九龍坡發展的"龍頭"。因此,我們要綜合考慮城市空間結構、發展現狀、資源稟賦和規劃方向。」楊家坪商圈板塊是九龍坡的核心,擁有楊家坪步行商業區、華潤·萬象城、九龍外灘廣場等,是九龍坡區的行政、商貿中心。該板塊將依託楊家坪商圈,建設現代商貿集聚區,打造政務商務和服務高地,引領重慶西部消費市場。
石橋鋪高新技術服務板塊包括石橋鋪和奧體中心兩個片區,最鮮明的特色就是集聚了以電子信息為主的高新技術服務業,要打造長江上游IT數碼港和重慶科技研發高地,成為全市主要的高技術服務業集聚區和戰略性新興產業核心區。
九龍半島高端商務板塊擁有江島融合的區位優勢和黃桷坪文創產業基礎,是發展高端服務業的理想之地。該板塊的主體功能是打造重慶中央商務區輔中心。
彩雲湖休閑宜居板塊包括環彩雲湖、二郎、巴國城、盤龍新城片區,擁有國家級的城市濕地公園,信息服務、文化娛樂產業基礎很好。該板塊的功能定位是打造休閑宜居的典範區。
華岩新城板塊擁有中梁山、華岩寺、龍門陣等文化旅遊資源和九龍園區B區發展平台,華岩隧道、重慶西客站、軌道五號線等重大交通設施匯集。依託這些資源,今後將重點加快舊城改造,推動工業轉型升級,深度開發旅遊資源,完善商業、市政、教育、醫療等配套服務設施,努力建設二、三產業聯動發展示範區和宜居宜業宜游的復合型聚居區。
「九龍西城作為先進製造業的主戰場,是九龍坡區競逐未來的寶貴空間和縱深"舞台",我們要綜合考慮西城經濟和城市布局。」
高新區西區板塊包括白市驛、金鳳、含谷3個鎮,是高新區「三次創業」的主戰場,肩負著拉動全區產業特別是工業轉型升級的歷史使命,是九龍坡區建設經濟強區的希望。其主要任務是高標准建設金鳳電子信息產業園、金鳳生物醫葯產業園、含谷高端裝備製造產業園和中國西部國際涉農物流加工區,千方百計集聚創新要素,形成產業核心競爭力。
陶家板塊包括巴福、石板、陶家、走馬4個鎮,要重點提速打造陶家商圈,盡快形成西城核心區的產業和服務框架,加快片區高端地產的開發,集聚人氣,帶活商氣;引導工業向園區集聚,打造現代裝備製造的千億產業集群。
西彭板塊包括西彭、銅罐驛兩個鎮,既有山水、文化和旅遊資源,又有西鋁產業區特色產業支撐。未來將依託該區域的產業基礎和生態、文化、旅遊資源,以產業興城、以園區立城、以生態靚城,打造國家外貿轉型升級專業型示範基地、千億級的中國鋁加工之都和新型濱江綠色宜居區。