1、江蘇泗洪農村到縣城買房補貼
泗洪縣人民政府關於進一步推進農村集中居住點及康居示範村建設二十八條意見（試行）
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洪政發〔2009〕30號
泗 洪 縣 人 民 政 府
關於進一步推進農村集中居住點及康居示範村
建設二十八條意見（試行）
各鄉鎮人民政府，縣各有關單位：
為進一步推進農村集中居住點及康居示範村建設，改善群眾生產生活條件，加快社會主義新農村建設步伐，根據上級有關文件精神，結合我縣實際，現提出如下實施意見。
二、科學規劃
4．完善規劃編制。做好農村集中居住點規劃與土地利用總體規劃、農業產業布局規劃、農村道路建設規劃等規劃的銜接。鎮村布局規劃要結合已建的康居示範村進行修編完善，7月底前全部完成規劃調整和審批手續。集中居住點建設規劃要按照「先急後緩」的原則加快編制，10月底完成70%，其餘規劃在2010年上半年完成。省、市康居示範村修建性詳細規劃確保7月底前完成。
5．嚴格規劃執行。加強規劃管理，做到「無規劃不批准、無審批不建設」，堅決杜絕鄉鎮規劃區、集中居住點以外的零星建設。堅決制止違規、違法建設，對擅自亂批、帶頭亂建、阻止不力、查處不及時或不徹底的，嚴肅追究工作責任。
6．實行聯合審批。凡鎮村布局規劃確定的農村集中居住點，在正式啟動建設前，必須由鄉(鎮)政府委託有資質的專業規劃設計機構，嚴格按照《宿遷市農村集中居住點規劃建設技術要點》，結合土地利用總體規劃要求，以依託老村莊改造為主，編制村莊規劃及建築設計方案，並報經縣規劃和國土部門聯合審批。
7．注重挖掘特色。體現村莊建設的地域性、差異性和特色性，在規劃設計集中居住點和康居示範村的過程中，做好與歷史文化、旅遊開發、濱水特色、老村改造、集貿市場等結合文章，防止千篇一律、千村一面。同時，盡量靠近現有道路集中規劃建設，突出區位和形象優勢。
8．擴大村莊規模。按照「撤並自然村，消除空心村，建設中心村」的原則和「集中，集中，再集中」的要求，努力擴大村莊規模，原則上每個康居示範村規劃建設不低於300戶、每個集中居住點建設不低於200戶，戶均佔地不超過200平方米。
9．補貼設計費用。康居示範村建設規劃設計經費由縣財政全額承擔；對按序時進度完成集中居住點建設規劃編制任務的，縣財政給予40%的經費補貼。
三、精心建設
10．創新運作機制。集中居住點規劃確定後，由鄉鎮政府統一辦理規劃、建設等相關手續並組織實施。積極探索市場化的運作方式，多渠道、多形式地加快康居示範村建設，可以採取自建、聯建、代建、統建等形式成片開發建設，提倡統一委託代建，努力擴大農民住房需求。
11．整合配套資金。建立農村集中居住點和康居示範村建設資金投入聯席會議制度，組織、建設、農工、國土、交通、水務、環保、扶貧、教育、文化、衛生、民政、供銷、供電、通訊、廣網等單位主要負責人參加。聯席會議成員單位在確定年度建設計劃前，要提交聯席會議研究。編報項目時必須以康居示範村和集中居住點建設為載體，分頭向上申報，爭取資金，集中投向集中居住點和康居示範村。
廣泛發動群眾參與集中居住點建設，可以採用「一事一議」等形式，由農戶適當出資或出工，興建各項公益性基礎設施。康居示範村和集中居住點的商業網點等經營性設施經市場化運作所得收益，主要用於基礎設施配套。
12．實施配套獎勵。同步推進康居示範村的水、電、路等基礎配套建設，完善黨群服務中心、衛生室、超市、文化活動室等公共服務設施。對當年按規定時間和進度完成主體工程的，縣財政按照建築面積給予鄉鎮30元/平方米的獎勵，專項用於康居示範村的基礎設施配套建設。獎勵資金根據各康居示範村工程建設進度，實行分期撥付。
13．實行稅費獎補。對農村集中居住點和康居示範村建設所涉及到市權范圍內的行政事業性收費一律免收，經營服務性收費由政府集中會辦、打包收取、集中支付，施工企業的施工營業稅予以全額獎勵。以代建方式建設的，企業所得稅地方留成部分全額獎勵。
14．加強質量監管。建設過程中的規劃放線、施工指導、質量把關工作由鄉（鎮）城建規劃環保辦公室具體負責，縣規劃建設主管部門負責指導、監督工作。鄉（鎮）城建規劃環保辦公室按照省、市重點鎮2-3名、一般鄉鎮1-2名的標准，逐步配齊具有相應專業技術資格的行政管理人員，從施工設計、招標投標、質量監督、施工管理、資金運作、竣工驗收等各個環節嚴格把關，確保房屋建設質量。建設部門要加強對個體工匠管理，定期對個體工匠進行培訓。嚴格施工環節管理，成片建設的康居示範村要聘請有資質的施工單位施工，單體建設的房屋要聘請鄉鎮城鎮建設管理機構登記備案的個體工匠施工。
四、加強管理
15．開展環境整治。每個鄉鎮創建3個以上整治村，達到「四無」標准，展現整潔、綠色、生態的農村新貌。
16．落實保潔措施。每個康居示範村要配備1—2名環衛保潔人員，落實環境衛生管理責任區制度，保障必要的經費開支。
17．硬化環衛設施。添置必要的垃圾房，實行動態保潔，確保住宅四周、村莊周邊及主要道路、河道和溝渠兩側無裸露垃圾。
五、政策扶持
18．設立專項基金。縣政府設立1億元新農村建設基金，重點用於農村集中居住點的規劃編制、基礎設施建設、公共服務配套、農民退出宅基地及房屋的收購、農民建房貸款貼息、進城購房補助、稅費獎補，以及工作考核獎勵等。
19．提供貸款支持。農民在集中居住點建房，可根據需要，由農村合作銀行按每戶3-10 萬元的額度辦理貸款預授信，貸款利率按基準利率執行，待房屋土地使用證、產權證辦理後，以「兩證」作為抵押，申辦建房貸款，第一年利息由縣財政全額貼付，以後每年遞減20%，最長期限不超過 5 年。
20．允許房屋交易。農民在規劃確定的集中居住點按規劃設計要求建房，並在拆除原有住房、退出原依法獲得的宅基地的基礎上，國土、建設部門為新建房屋核發土地使用證和房屋產權證，允許房屋在本縣有購買資格的農民之間流通交易，同時專門設立農村房屋產權交易中心，為此類房屋上市交易提供服務。
21．實施入住獎勵。對當年康居示範村新建房屋，年內搬遷入住的，給予農戶2000元/戶的搬遷入住獎勵。
22．引導進城購房。凡屬縣域范圍內農村戶籍的居民首次到縣城和中心鎮購買普通商品房，除按規定享受已有的優惠鼓勵政策外，原農村宅基地、住房退出的，新購房屋契稅實行全額徵收全額補助，並由縣財政一次性分別給予5000元和3000元的安家補貼。對農村低保對象在履行退出原農村宅基地和住房相關手續後，可以直接在縣城購買政策性住房。
23、建立收儲機制。
（1）成立農村集體建設用地儲備機構，通過市場化手段，直接收購農民退出宅基地（含宅基土地證以外實際佔用部分）及進城農民所退出的房屋。房屋由該機構負責拆除，並將拆除後的宅基地交由當地村民小組復墾。
（2）對農民所退出的宅基地，按照不低於農村徵用同類土地的補償標准給予補償。其中，在集中居住點建房的，補償面積按照原宅基地佔地扣除新建房屋佔地後計算；到縣城或省、市重點中心鎮購房的，給予全額補償。
（3）對農民退出的宅基地所形成的集體建設用地指標，以土地儲備機構為主體進行市場化運作，按城鄉建設用地增減掛鉤政策置換使用，所得收益全部納入新農村建設基金統籌使用。
六、考核獎勵
24．列入重點考核。把康居示範村建設列入鄉鎮結對競賽、列入年度目標考核和縣委、縣政府重點工作季度觀摩評比，具體考核辦法參照《2009年農村集中居住點及康居示範村建設工作目標任務與考核辦法》（宿農建辦〔2009〕1號）精神執行。
25．加大獎勵力度。年底創建為省、市康居示範村的，分別獎勵鄉鎮300萬元、100萬元，被評為全縣前六名的鄉鎮，分別獎勵30萬、25萬、20萬、15萬、12萬、10萬元，上述獎勵資金只按最高級別標准獎勵，不兼得，主要用於康居示範村基礎設施建設。同時對康居示範村創建有功人員另行獎勵。
七、組織保障
26．成立領導機構。成立縣政府分管領導為組長，建設局、農工辦、財政局、國土局、供電公司等相關單位主要負責人和各鄉鎮鄉鎮長為成員的泗洪縣康居示範村建設領導小組，並下設辦公室，負責牽頭、組織、協調工作。
27．明確職責分工。各鄉鎮主要負責人為集中居住點及康居示範村建設第一責任人；建設局為集中居住點及康居示範村建設牽頭單位，承擔規劃審批、業務指導、施工隊伍培訓管理、質量監測等職能；農工辦積極做好與市康居辦溝通，以及和各相關部門、鄉鎮的協調對接工作；國土資源局按照縣政府批復的鎮村布局規劃中保留的集中居住點，修編土地利用總體規劃，並將建設用地調整到位；環保、交通、農林、水務、財政、供電、電信、網路等單位根據各自的職責，暢通「綠色通道」，提供服務保障。
28．加強專項督查。縣督查室負責督查康居示範村和集中居住點建設進度，每季度通報一次；領導小組辦公室牽頭負責考核工作，排出名次，以考核推進工作開展。
以上意見自下發之日起執行，根據上級文件精神、形勢發展變化及實際需要，及時進行修訂完善。
二○○九年六月一日
2、急！如何選擇私企和事業編制？宿遷市泗洪縣建設局、財政局事業編制待遇如何，前途怎樣？錢途怎樣？
別回來，我是事業編。回家來時舒服些，但是人都廢掉了！
3、泗洪縣城市建設投資經營有限責任公司怎麼樣？
泗洪縣城市建設投資經營有限責任公司是2004-03-10在江蘇省宿遷市泗洪縣注冊成立版的有限責任公司(非自然人投資權或控股的法人獨資)，注冊地址位於泗洪縣人民南路1號。
泗洪縣城市建設投資經營有限責任公司的統一社會信用代碼/注冊號是91321324758483384K，企業法人夏傑，目前企業處於開業狀態。
泗洪縣城市建設投資經營有限責任公司的經營范圍是：投資城市基礎設施以及投資市政公用設施建設和投資、經營與市政公用設施相關的土地開發、房地產綜合開發業務；工程建設技術咨詢服務。（依法須經批準的項目，經相關部門批准後方可開展經營活動）。在江蘇省，相近經營范圍的公司總注冊資本為309328萬元，主要資本集中在 5000萬以上 規模的企業中，共36家。本省范圍內，當前企業的注冊資本屬於一般。
泗洪縣城市建設投資經營有限責任公司對外投資8家公司，具有0處分支機構。
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4、泗洪雙龍建設工程有限公司怎麼樣？
泗洪雙龍建設工程有限公司是2016-06-01在江蘇省宿遷市泗洪縣注冊成立的有限責內任公司(自然人獨資容)，注冊地址位於泗洪縣金域藍灣1-3。
泗洪雙龍建設工程有限公司的統一社會信用代碼/注冊號是91321324MA1MLQLB82，企業法人徐同忠，目前企業處於開業狀態。
泗洪雙龍建設工程有限公司的經營范圍是：建設工程、房屋建築工程、土石方工程、道路工程、橋梁工程、隧道裝修工程、樁基工程、綠化工程、水利工程、鋼結構工程、地鐵工程、防水工程、注漿工程、地基加固、盾構工程、管道工程施工；水電安裝；汽車、拉土車、掘機、吊車、泵車、鏟車、塔吊、機械設備租賃；建材銷售。（依法須經批準的項目，經相關部門批准後方可開展經營活動）。本省范圍內，當前企業的注冊資本屬於一般。
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5、中國建設銀行股份有限公司泗洪泗州大街支行怎麼樣？
中國建設銀行股份有限公司泗洪泗州大街支行是2005-03-25在江蘇省宿遷市泗洪縣注冊版成立的權股份有限公司分公司，注冊地址位於泗洪縣泗州大街北側(富園廣場)21幢1-1048。
中國建設銀行股份有限公司泗洪泗州大街支行的統一社會信用代碼/注冊號是91321324704036714L，企業法人張賽，目前企業處於開業狀態。
中國建設銀行股份有限公司泗洪泗州大街支行的經營范圍是：辦理人民幣存款、貸款、結算業務；辦理結售匯、外幣儲蓄業務；代理收付款項及代理保險業務；代理其上級行在中國銀行業監督管理委員會批準的業務范圍內授權的業務；經中國銀行業監督管理委員會批準的其他業務（依法須經批準的項目，經相關部門批准後方可開展經營活動）。本省范圍內，當前企業的注冊資本屬於一般。
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6、江蘇宏潤建設項目管理咨詢有限公司泗洪分公司怎麼樣？
江蘇宏潤建設項目管理咨詢有限公司泗洪分公司是2018-04-27在江蘇省宿遷市泗洪縣注冊版成立的有限權責任公司分公司，注冊地址位於泗洪縣和諧路1號永昌財富廣場5樓。
江蘇宏潤建設項目管理咨詢有限公司泗洪分公司的統一社會信用代碼/注冊號是91321324MA1WFDQM06，企業法人陳慧芳，目前企業處於開業狀態。
江蘇宏潤建設項目管理咨詢有限公司泗洪分公司，本省范圍內，當前企業的注冊資本屬於一般。
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7、中國建設銀行股份有限公司泗洪洪澤湖大街支行怎麼樣？
中國建設銀來行股份有限公司泗洪自洪澤湖大街支行是2014-01-09在江蘇省宿遷市泗洪縣注冊成立的股份有限公司分公司，注冊地址位於泗洪縣青陽鎮洪澤湖路南人民路西南山龍郡27幢一層。
中國建設銀行股份有限公司泗洪洪澤湖大街支行的統一社會信用代碼/注冊號是91321324089349312W，企業法人湯凱，目前企業處於開業狀態。
中國建設銀行股份有限公司泗洪洪澤湖大街支行的經營范圍是：辦理人民幣存款、貸款、結算業務；外幣儲蓄業務；外幣兌換業務；代理收付款項業務；辦理上級行在中國銀行業監督管理委員會批準的業務范圍內授權的業務；經中國銀行業監督管理委員會批準的其他業務。（依法須經批準的項目，經相關部門批准後方可開展經營活動）。在江蘇省，相近經營范圍的公司總注冊資本為16235萬元，主要資本集中在 5000萬以上 規模的企業中，共2家。本省范圍內，當前企業的注冊資本屬於一般。
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8、泗洪景怡園林建設工程有限公司怎麼樣？
泗洪景怡園林建設工程有限公司是2001-01-11在江蘇省注冊成立的有限責任公司，注冊地址位於泗洪版縣長權江路1號。
泗洪景怡園林建設工程有限公司的統一社會信用代碼/注冊號是91321324704038365L，企業法人楊建樓，目前企業處於開業狀態。
泗洪景怡園林建設工程有限公司的經營范圍是：培育、銷售：花卉、苗木；承接市政道路、古建築、園林小品、景觀綠化相關工程。（依法須經批準的項目，經相關部門批准後方可開展經營活動）。在江蘇省，相近經營范圍的公司總注冊資本為2047598萬元，主要資本集中在 100-1000萬 規模的企業中，共7642家。本省范圍內，當前企業的注冊資本屬於良好。
泗洪景怡園林建設工程有限公司對外投資1家公司，具有0處分支機構。
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9、泗洪縣新農村建設投資有限公司怎麼樣？
泗洪縣新農村建設投資有限公司是2013-01-31在江蘇省注冊成立的有限責任公司(非自然人投資或控股的法人獨資)，注冊地址位於泗洪縣青陽鎮建設北路16號。
泗洪縣新農村建設投資有限公司的統一社會信用代碼/注冊號是91321324061854421B，企業法人劉璐，目前企業處於開業狀態。
泗洪縣新農村建設投資有限公司的經營范圍是：新農村建設項目投資；污水處理、排水設施開發、維修；水源及引水工程、供排水管道安裝、維修；棚戶區、老小區（危舊房）、城中村、保障房開發項目的建設；城市綜合服務設施建設與運營管理；環境及市政基礎設施的投資與資產管理、設立、咨詢、工程運營；萬頃良田建設工程、農村土地綜合整治；種植、銷售：農作物、苗木、林木、花卉；園林綠化工程施工。（依法須經批準的項目，經相關部門批准後方可開展經營活動）。在江蘇省，相近經營范圍的公司總注冊資本為5148358萬元，主要資本集中在 100-1000萬 和 1000-5000萬 規模的企業中，共11321家。本省范圍內，當前企業的注冊資本屬於一般。
泗洪縣新農村建設投資有限公司對外投資1家公司，具有0處分支機構。
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10、泗洪縣金路橋交通建設有限公司怎麼樣？
泗洪縣金路橋交通來建設有限公司源是2009-05-14在江蘇省注冊成立的有限責任公司(國有獨資)，注冊地址位於泗洪縣長江路交通大廈。
泗洪縣金路橋交通建設有限公司的統一社會信用代碼/注冊號是91321324689619232X，企業法人朱波，目前企業處於開業狀態。
泗洪縣金路橋交通建設有限公司的經營范圍是：交通基礎設施建設工程、市政基礎設施建設工程施工；交通基礎設施項目、市政基礎設施項目投資；交通基礎設施建設工程項目管理。（依法須經批準的項目，經相關部門批准後方可開展經營活動）。本省范圍內，當前企業的注冊資本屬於優秀。
泗洪縣金路橋交通建設有限公司對外投資3家公司，具有0處分支機構。
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