房產類網站建設費用

1、房產開發高層住宅每平米成本多少

高層住宅房地產開發成本：

高層住宅（約25-28層）：

一、前期工程費：15.00元/m2

地質勘查費：2.00元/m2

圍牆及三通一平費：13.00元/m2

二、建築成本（毛坯房）：1600.00元/m2

土建：1345.00元/m2其中（1）基礎主體結構：1000.00元/m2（2）基本裝飾：150元/m2（3）外牆保溫及粉刷：80.00元/m2（4）塑鋼門窗：65.00元/m2（5）電梯：50.00元/m2

安裝：255.00元/m2，其中（1）電氣照明：120.00元/m2（2）水暖安裝：90元/m2

（3）消防及聯動報警安裝：30.00元/m2（4）智能化安裝：15.00元/m

三、配套費用：191.0元/m2

供電局配電安裝：75.00元/m2

自來水安裝：16.00元/m2

熱力安裝：35.00元/m2

煤氣安裝：20.00元/m2

室外管網及路面：30.00元/m2

景觀、綠化：15.00元/m2

四、其它費用：335.90元/m2

施工圖紙設計費：18.00元/m2

施工監理費：8.00元/m2

材料試驗、消防電氣檢查、避雷檢測費：22.5元/m2

勞保基金：1800*2.6%=46.8元/m2

農民工保證金：1600*2%=32.00元/m2

城市配套費：116.00元/m2

價格調節基金：10.00元/m2

牆體節能費：10.00元/m2

施工圖審費、消防、人防、避雷圖審費：8.00元/m2

建設工程規劃咨詢費：2.60元/m2

自來水公司增容費：12.00元/m2

熱力公司增容費：44.00元/m2

工程招標費、結算審計費：6.00元/m2

四、開發公司經營管理費：80.00元/m2

五、財務費用及稅金：800.00元/m2

財務費用：約100.00元/m2

綜合稅金：700.00元/m2(綜合稅率占售房價的13%)

開發成本合計：3021.90元/m2

註：（土地費用未計算，可按實計入）

(1)房產類網站建設費用擴展資料：

高層住宅

按照我國住宅設計規范，高層住宅意為十層及十層以上建築。

高層住宅是城市化、工業現代化的產物，按它的外部體形可分為塔式、板式和牆式；按它的內部空間組合可分為單元式和走廊式。

其他

消費參考

對於消費者來說，多層、高層住宅與「別墅、花園」比較，價格便宜，距市中心較近，出行購物方便；它與市區舊的低層住宅比較，房屋建造的質量較好，耐久性強，適合長期居住。基於上述情況，購房者在置房時，應根據自己的財力和偏好，購買適合自己的住宅。在條件允許的情況下，在購房時應首選低層，其次多層，最後是高層。

高層住宅的分類

高層住宅分為：單元式高層住宅:由多個住宅單元組合而成，每單元均設有樓梯、電梯的高層住宅。

塔式高層住宅：以共用樓梯、電梯為核心布置多套住房的高層住宅。

通廊式高層住宅：以共用樓梯、電梯通過內、外廊進入各套住房的高層住宅。

如何挑選高層住宅

目前開發的房地產住宅項目從層高上區分大致有6層的多層住宅、10～12層的小高層住宅、24層以上的高層住宅。高層住宅由於其結構形式與管理功能上具有一定的特殊性，在選擇時要注意以下幾個方面：

一、注意戶型格局的選擇，大多數高層住宅都是採用框架結構形式，往往一層對稱布置6～8戶，這樣就會出現南向房和北向房，有的甚至是只有西向窗戶的小居室，再加上有些室內隔牆是現澆混凝土，不能打通，戶型格局不易改變。所以在挑選此類高層單位時，要充分考慮入住後的舒適程度，關鍵是要讓自己住得舒服、滿意。

二、注意觀察景觀，尤其是在挑選頂層或較高樓層時，不僅要特別注意朝向景觀，還要考慮周邊地區未來規劃，如果您現在風景不錯的窗前還要再建幾幢高樓，風景將會被遮擋。

三、注意整幢樓的總戶數與電梯數量，電梯的質量與運行速度也很重要。一般情況下，24層以上住宅都就配備3部電梯。

四、向發展商咨詢樓層的供水、水壓、夏季是否會斷水等多方面情況。一般高層住宅在頂層都建有水箱，先將水抽到頂層再往下供，使高層住戶不會因壓力不足用不上水。

五、高層物業管理不能忽視，尤其是監控保安措施。大樓底層是否設置值班警衛室，是否有保安在樓內巡視。

六、考慮車位問題。在購房時，即使是目前無車的住戶也應做好提前打算，因為未來很有可能車位比房價還貴。

2、房產行業冷淡時期的房地產網站建設？

你提的這個問題有點主題不明確，在我看來，你應該是要問現在房產行業比較冷淡，但是在這個非常時期，如果想做房地產互聯網的電子商務模式到底會怎麼樣； 其實網站建設要取決於你的運營模式！只有創新才會有突破！謝謝，希望能採納

3、房地產行業網站建設怎麼做

每個地方都會有網站建設公司
先去網上搜一下，然後一家家的對比
看公司辦公環境及資質，是否正規
看公司案例，是否真實，要記得驗證
看公司官方網站，自己官網都做不好的網路公司肯定不怎麼樣
看團隊人數。
如果本地找不到好的可以考慮北上廣深等大城市

4、房產中介網站建設哪家好？

網站是傳統企業打開新世界的窗戶，但一定要小心忽悠！房產中介網站建設

給前後打工的4個企業找過做網站的，血的教訓提示你要注意幾點。

1.定製公司類

做網站定製的公司多如牛毛，從專業設計公司到游擊隊一應具全，報價差很多，質量也不一定是貴的好，很難辨別。

優點：大公司品質高，可以定做專用功能 。
缺點：設計時間較長，修改溝通麻煩，垃圾公司太多

想找的最好百度搜索『自己當地的名稱+網站定製』，別搜網路建站公司，都是小公司廣告，注意和他們多溝通，看成功案例。房產中介網站建設

2.成品建客類

自選行業標准化的精美模板，界面優秀，製作速度很快，10分鍾就能先體驗網站大概面貌，方便選擇

優點：速度快，價格便宜，界面優秀，開放網站源代碼和空間管理權，方便轉移網站。
缺點：界面按行業標准設計的，個性化相對不足

想找的百度搜索『成品建客』，不過要注意別與成品建站搞混了，兩者之間差得遠了。房產中介網站建設

3.自助建站類

自助建站沒有表面標價那麼便宜，空間費等配套費貴的要死，而且太多人用做的又難看，管理麻煩，自己拿不到網站的源代碼和空間管理權！等於說離了他們啥都幹不了！

優點：快，相對便宜。
缺點：質量普遍較低，改不了，無數人共用一套模板，而且大部分比較丑，拿不到網站源碼和空間管理權。

想找的百度搜索『自助建站』，一搜一堆，服務都差不多，強烈不推薦房產中介網站建設

5、房地產開發網站建設費用

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6、房產網站建設哪家公司做得好

第一個方面：了解房產網站建設公司的實力

首先可以要求對方提供官網或者主動找到對方官網，看看建站服務商的官方網站做得如何，要登陸進去體驗一下，才能感覺對方是否專業、是否有能力做好我們所期待的網站。
第二個方面：看看房產網站建設公司客戶網站案例的品質如何
查看房產網站建設公司以往做過的一些的案例，從這些案例中觀察，這家網站建設服務商的網站瀏覽視覺體驗如何，案例的好壞其實可以從視覺設計、交互體驗以及功能的實現去判斷，看看是否能達到您預期的要求。
第三個方面：看看房產網站建設公司是以套模板建站為主還是定製開發為主？
不同的建站服務商，其網站本身的質量也是千差萬別的，有些建站服務商完全沒有網站設計這一項服務，直接讓您使用套模板程序，或者前台復制別人網站的界面稍微設計一下，這樣下來會發現一個網站就只是一個前台製作網頁的費用，甚至連個像樣的後台功能都沒有，這樣的網站費用當然比較低，質量自然也是一般的了。本人在此提醒各位，做網站千萬別只看價格，價格和服務也是對等的，一分價錢一分品質是不變的真理！真的！
第四個方面：建站服務商提供的售後服務
一個好的網站建設服務商其必然已經形成了一整套成型的售後服務系統，可以及時地為客戶解決網站上線之後出現的問題，讓客戶的問題在第一時間得到解決。