1、新媒體推廣應該怎樣做？
現在的新媒體是指微博 ，微信，直播 ，短視頻之類的網路媒體 。 因此構 建於這些渠道的廣告推廣就是新媒體廣告推廣 。
一、定位明確我是誰，我的核心產品是什麼，核心賣點是什麼，有何資源。據此鎖定用戶群體，確定內容標簽策劃針對性的傳播內容。
二、明確渠道(平台)做飯不光要有米還得有口鍋，唱戲不但要有演員也得有戲台，搞新媒體當然缺不了渠道。
三、搭建新媒體團隊在任何一個組織的自媒體運營部門，以下幾個角色較為重要
➀新媒體運營官主要負責策劃和戰略角度思考企業的自媒體運營。
➁小編大家知道在互聯網的傳播尤其是自媒體的傳播，無外乎是文字、圖片和視頻。
➂最後建議設立一個帶有PR和BD職能的崗位，媒介經理。就是公共關系和商務合作，這個角色也相當重要。
四、確定輸出內容
1， 選介質文字、視頻，音頻文字自不必說，需要強調的是視頻這一傳播介質對很多行業(如VR)有獨特的效用，使用得當可以獲得引爆效果。
2，定格調專業極客范、文藝小清新、逗比、嚴謹、細致……根據具體傳播情景因地制宜
3，確立內容生產方式主要手段：原創，轉載，改編，翻譯。初期做內容鋪墊必原創，翻譯也是一種原創，搜索引擎無法識別不同語言之間的文字含義，改編在人手有限的情況下也是常用手段，賬號初期單純轉載不建議(否則你憑什麼拿原創)。
2、公司做新媒體推廣大家有什麼建議嗎？
不得不說現在新媒體是最火最有效的推廣手段之一，
3、做新媒體運營需要注意什麼，有哪些注意事項？
現在新媒體盛行，但是很多人不懂到底什麼才是新媒體，什麼樣的工作才算新媒體運營。今天，小編就給大家全面科普一些，關於非新媒體運營人眼中的新媒體運營常識。
1、何為新媒體
現在說到新媒體運營，大家也容易把它和銷售搞混，實際上新媒體運營有類似銷售的特點但是比銷售要復雜得多。

「新」，是相對的，是相對於報刊、電視、廣播等傳統媒體而言的新的媒體形態，是一個寬泛的概念，是基於移動互聯網、面向客戶提供信息和娛樂的傳播形態。時代不同，用戶群行為習慣不同，傳播載體隨之發生了變化，傳播的規則也會發生變化。
我們舉一個例子，杜蕾斯的新媒體運營，就是行業的領軍者。可以說，杜蕾斯一追時事熱點，就讓眾多廣告人拍案叫絕。一個簡單的橡膠套，在一幫腦頭大開的人運營下，玩出的花樣千百種，絕對是只有你沒想到的，沒有他們玩不出來的。也許杜蕾斯不是所有人都有的需求，但是至少你會聽說過它的傳說。這就是高度重視運營的結果。可見，新媒體運營多麼重要。
2、新媒體運營的一天
熱點、賣點、痛點，每天做的推送都是要圍繞這三點進行。
追熱點，就要與時俱進。寫的文章沒有顯現出賣點，說了等於白說，看幾秒就直接跳出。針對要推出的產品，沒有get到用戶的痛點，都是耍流氓的運營，等於沒有挖掘到他們的需求，無法提高轉化率。

所以我們要鍛煉這種思維和頭腦，針對剛出的熱點，能馬上聯想到產品。沒有熱點的時候，就要看看競爭對手、自己關注的新媒體號分別都做了哪些推送，能不能從看的十篇乃至一百篇文章找點靈感，寫出一篇文章，內容爭取原創。實在沒有靈感原創，根據所有能查到的文章，寫篇總結，也是不錯的產出，好的思維也需要日積月累。
找好素材，開始打腹稿。然後便是邊碼字邊找圖。找到合適的圖片，自己稍加修改放上去，最好是有點動畫效果的，添加圖片更能抓人眼球。
素材、靈感、話題哪裡就需要小編有超強的收納能力，每天接觸新東西，並且時時做記錄、留存、備份。看到覺得可能有用的文字和圖片，一個不放過通通留起來，說不定有朝一日就能用上。

甚至可以同時關注幾百個公眾號，時常翻看下那些關注量高的大V怎麼選題寫文章，學習排版、選題、寫標題。還有知乎，話題多、看法多，思想活躍。合適激發靈感和尋找話題。還需要會懂網路用語、恰到好處的抖機靈，都是極大的提升文章的活潑性。
接下來是排版，排版可以說是讓你不知不覺耗費時間的一個過程。處女座的運營同
4、房地產營銷要注意哪幾個要素？
1.樓盤：作為房地產銷售人員，你必須了解你要銷售的產品——房子，必須深信，你要銷售的房子能夠滿足你潛在客戶的基本要求，甚至可能還會帶來超值。作為銷售人員要熱愛你的產品，要知道自己產品的特色，及其與目標顧客之間的共振。
2.售樓人員：要讓客戶感到你是他們的朋友，是他們的購房顧問，是他們最願意與之交談的人。顧客往往是因為喜歡你而喜歡你介紹的東西。獲得銷售成功最首要的條件還是自信。要建立自信心，必須把握住以下幾個關鍵問題：一是豐富的房地產專業知識，對自己銷售的樓盤了如指掌，熟記於胸；二是反復的演練，只有將對客戶的銷售演示達到無懈可擊，哪些話該說，哪些話不該說，有些話說到什麼分寸，哪些要重點介紹，哪些要一般介紹，這都要事先准備好；三是售樓經驗，只有經過持久的不懈努力，具有真誠的敬業精神，善於在實踐中歸納和總結，比別人多一份思考，才能獲得成功必備的技能。
3.客戶：售樓人員要有正確的判斷力，要能找出你要服務的客戶。通常的做法是，可以對客戶做一下評估，確保他們是可以做出購買決策的人。譬如問一些「你是公司的老闆吧？」「是不是再徵求一下太太的意見？」等既得體面而又十分有益的問題，千萬不要浪費時間去找你以為可能是你的顧客，在還沒進入銷售流程前，你不可能知道誰會買。在這些人身上花費你大量的時間有時候很可能是徒勞無益的，用最快的時間發現你的客戶並最快成交，用最快的時間打發掉不是我的客戶，這永遠正確。
4.推銷自己：房地產銷售人員給客戶第一印象至關重要，所以台灣的房地產銷售公司老闆允許自己的銷售人員在上班時間去理發店也就不足為奇了。真正的專業售樓人員對說什麼把握得極准，而且能夠吸引客戶聽下去。是客戶感覺到你非常真誠，而不是誇誇其談，如果能做到這一點，你就成功了一半。所以，作為售樓人員，要鍛煉出這種本領，成功地推銷自己。
5.推銷開發商：目前，很多商品房延遲交房，施工質量燈光問題投訴日益增多，如果你的開發商很有實力且守信譽，這方面做得比較好，那麼就套十分自豪地想客戶推銷你的開發商，這樣，可以讓客戶感到更安心，更可靠，更踏實，也會使公司的形象牢牢地記在他的腦海里。
6.推銷樓盤：售樓人員要滿懷熱情和激情地推銷，因為真誠和熱情是很容易感染人的，千萬不要讓客戶認為你是在泛泛而談。你至少可以找一個絕妙的理由，並說服他考慮購買，可以說「這是開盤價，過兩天就要漲價了」、「只優惠十套」，說話要簡潔，並機智地加以運用，不要讓客戶認為你是在下套讓他去鑽，不然的話，潛在客戶不會認真考慮你所說的話，如果客戶可以考慮的話，你就可以帶他參觀樣板房或現場介紹了。
7.現場講解：聰明的售樓人員會做一個開場白，大略講解一下，然後再正式介紹。當客戶覺得能了解新鮮有趣的信息時，就會願意花時間去聽，給客戶詳盡的信息，突出樓盤的優點和獨到之處，做個好的演員，背好台詞，設計你的一舉一動，包括客戶一進售樓處講些什麼，在參觀樣板房的路上講些什麼，現場講些什麼等等。一切努力都只為一個目標：向客戶推銷你的樓盤。
8.帶給客戶高附加值：客戶買房不僅僅是滿足基本居住功能的需要，是因為他還看到了除此之外附帶的高附加值。你在向客戶介紹你的樓盤時，就應該清晰無誤地告訴客戶，樓盤超值超在什麼地方，因此，你得掌握將價值或超值的概念融入你的樓盤介紹中。
9.製造緊迫感：要想讓客戶現在就購買你的樓盤，就必須熟練地運用銷售技巧——製造緊迫感。緊迫感來自兩個因素：現在買的理由以及投資回報。要製造緊迫感，首先應讓客戶想要你的東西，否則就不可能有緊迫感。
10.銷售建議：你無法成功將產品推銷給每個人，但肯定能、也應該能讓每個人都明了你的銷售建議。這時，你應相干客戶再次陳述樓盤的優點，高附加值以及優惠條件。另外，還要說一下發展商是如何的可靠和穩定，以及相應的實力，一展你的本領，才乾和學識，言簡意賅地說明購買程序和有關交易條款注意事項等。
11.結單：結單是你精心運籌、周密安排、專業推銷、辛勤努力的必然結果。當客戶已來看過幾次，足以讓他做出明知購買決策時，隨時都可能拍板成交。此刻，就是決定「買」還是「不買」的時候了，如果你使客戶信服了，並成功地運用上述要素，結單的可能性就有80%了。