新媒體內容發布合同

1、試用期，入職兩周，簽了勞動合同，新媒體運營，我的主管說我運營的是省號，如果能力不行就會換能力更強的

不要擔心，做好自己的就好，如果真的不合適，通知走人也比拖自己時間要好，如果因為擔心反而影響上班狀況，那才是不太合算呢。何況，簽了勞動合同的，對方通知你離開，也會有補償。

2、與新媒體運營公司簽訂的是勞務合同還是勞動合同？

勞動合同法規定，勞動者只能簽訂勞動合同。
勞務合同不屬於勞動合同，從法律適用看，勞務合同適用於合同法以及民法總則和其它民事法律所調整，而勞動合同適用於勞動法以及相關行政法規所調整。勞務關系更多是易中短期的勞務服務。屬於勞務報酬，帶有服務性質。
因此，如果你是勞動者，與該公司簽訂的是長期勞動關系，必須簽訂勞動合同。

3、南京：經紀機構不賺取租金差價 企業不得誘導強迫使用「租金貸」

觀點地產網訊：12月12日，南京市房產局、市發改委、市公安局、市市場監管局、市金融監管局、人行南京營管部、銀保監會江蘇監管局、市委網信辦聯合印發了《關於進一步加強全市住房租賃市場監管規范市場秩序的通知》。

觀點地產新媒體獲悉，《通知》從機構登記和開業、房源發布、合同網簽備案、服務收費、房屋安全、租金收付、行業自律、部門聯合監管等八個方面做出具體規定。具體包括，在寧從事住房租賃活動的房地產經紀機構、住房租賃企業和網路信息平台，以及轉租住房10套（間）以上的單位或個人，應依法辦理市場主體登記。

其中，從事住房租賃經紀服務的機構經營范圍應當註明「房地產經紀」；從事住房租賃經營的企業經營范圍應當註明「住房租賃」，已辦理市場主體登記的，其經營范圍包括「住房租賃經營」或「房屋租賃」，可不再變更。

《通知》要求，房地產經紀機構、住房租賃企業和網路信息平台，應向房產管理部門獲取主體資格需驗信息。相關從業人員承接租賃業務前，應當核對委託人和房屋產權信息。

要落實房源真實性管理。對外出租、受託出租房屋的相關主體，應對其房源信息真實性、合規性、有效性負責。房地產經紀機構、住房租賃企業和網路信息平台，應通過數據介面、房源核驗碼等方式向房產管理部門獲取房源需驗信息，對發布房源的房屋權屬進行核驗。

要規范使用租賃合同，實行租賃合同網簽備案制度。規范租賃機構收費，經紀機構不得賺取租金差價、收取續約合同傭金。

《通知》指出，成套出租房中除非親屬關系人員共同居住外，人均居住建築面積標准不得低於15平方米。要施行租賃機構租金銀行監管，以代理經租和轉租方式開展住房租賃經營活動的住房租賃機構，應簽訂住房租賃資金監管協議，開立全市唯一的住房租賃資金監管賬戶，該賬戶不得支取現金，不得歸集其他性質的資金。

住房租賃企業等相關主體不得以租金分期、租金優惠等名義誘導、隱瞞、欺騙或強迫要求承租人使用「租金貸」。

金融監管部門加強住房租賃金融業務監管。人行南京分行營管部在職責范圍內，指導商業銀行開展住房租賃金融業務；銀保監會江蘇監管局負責查處所監管的江蘇境內商業銀行開展「租金貸」業務中的違規行為；市地方金融監管局加強對小額貸款公司等違規提供「租金貸」行為進行規范。

4、開什麼樣的實體店更容易賺錢？

來實抄體店要想賺錢，關鍵是要有襲足夠的客源。
要想抓住客源，就必須針對客戶需求，去選擇經營方向。
以下三類實體店，在任何時候都更容易賺錢……
首先，餐飲類實體店。
其次，日用百貨類實體店。
第三，維修服務類實體店。
這三類實體店，滿足的是老百姓日常生活所需，這些需求，是剛需，任何時候都不愁沒生意可做。
開這幾類實體店，肯定會是顧客盈門的狀態，肯定非常容易賺錢的。