1、中介二手房怎麼找客源.怎麼在網上推廣
在購買二手房還應查看清楚以下幾部分：
1、核實產權是否清晰：賣方必須是房屋的所有人，通過查驗產權證和產權人身份證核實，確認無誤即可。
2、核實房屋狀況：在看房的時候從以下幾個方面入手了解：房屋建築狀況、房屋小區狀況、房屋權利情況。這些情況的核實，有利於你控制好交易的實際成本和風險。
3、明確交易程序：二手房交易可分為看房、簽約、按合同約定明確時間給首付款、過戶、交房、給餘款幾大步驟。這幾個步驟需要注意：保留好交易的證據、過戶是一定要房產證上所有人都到場才可以過戶、在交房時要查看清楚對方是否繳納清了物業費、水電煤氣費。
4、明確違約責任：和賣方要明確嚴格的違約責任，是雙方誠信履行二手房買賣合同的保障。實踐中，小額的定金處罰或簡單的「違約方應承擔守約方損失」，缺少實際效果。當房價波動、資金不足、稅費改革等情況出現時，一方拖延或拒絕履行合同的情形時有發生。如有的買方簽約後認為房價偏高或不想支付過戶稅費，就拖延辦理過戶手續，致使賣方交房後無法及時收到餘款；有的賣方發現房價飆升，則稱未徵得其他共有人同意的買賣合同無效，要求買方退房。
2、做二手房的推廣平台！
在網上只是拿個好的標題來吸引客戶的眼球.看機會的.可以發了在百條推廣.都沒有看到,沒有回應.可能發一條就有人看到了。平時在實際工作中也要做推廣。不能全部放在網路上。
3、如何做好二手房銷售？
銷售本身是一個非常鍛煉人的崗位。選擇了銷售就意味著選擇了一個適者生存的游戲方式。這個游戲很殘酷，壓力很大，可能會把人逼瘋，可能會讓人功成名就，可能會讓人自信滿滿，可能會讓一個平庸的人走上一個非常輝煌的位置。
當然更多的是收獲，在一般平淡工作中得不到的那種收獲。
在這個二手房產銷售這個領域，剩者為王是個不成文的規則，只有能在激烈的淘汰制度和業績壓力下依靠穩定業績存活下來的，才能說是做得比較好的。每天面臨著可能存在的新的競爭對手，新的同事和自己去搶資源。同行競業的壓力，生存的壓力，業績的壓力，多種的壓力都在身上。
全看你是一個什麼性格的人了。你的性格決定著你的命運，如果比喻成彈簧，越有壓力好彈簧越會彈起得越高；但要是不好的彈簧，可能彈不起來倒會被壓折。
不要說你來這兒是為了經驗，是為了提升，這里沒有經驗給你時間去學，沒有精力讓你去提升，就是做業績，就是為了錢！
送你兩句我們店長經常說的兩句話吧~或許會對你有點啟發~
行人事，聽天命。
房產銷售是一個滯後效應和滯後報應的行業。
4、二手房網路營銷的四個步驟
一、策劃。1、產品定位及品牌定位。2、內容策劃。
二、平台。搭建網路平台，如官方網站。
三、推廣。布局推廣渠道。
四、執行。團隊組建與執行工作制定。
5、新手如何做好二手房銷售
二手房經紀人需要的素質條件：
真誠；
自信心；
做個有心人；
韌性；
專業
房地產經紀人是一個非常富有挑戰性的職業：
房地產經紀人應該是一個可以讓人信任的人，同時擁有心理，法律，金融，建築學等相關專業知識，具備出色的語言溝通技巧，擁有良好的人際交流手段以及樂觀向上的積極心態。
對於房地產經紀人來說，需要每天在烈日風雨中陪客戶看房，和客戶討價還價，與客戶和房主不停的溝通，談判，最後才是簽約，收取服務費用。同時還可能遇到經過多日辛苦的工作之後徒勞而返，或者最後客戶跑單的情況，所以需要一顆強大的內心。
二手房經紀人，就是在房屋和土地買賣、轉讓、抵押、租賃、交換等交易活動中充當中間媒介，接受委託，收取傭金的自然人和法人二手房經紀人的主要工作是找房源、找客戶、配房源、 帶客戶看房子、談價、磋商、成交、過戶、物業交割。
6、有誰知道二手房行業怎麼才能做廣告做好？
二手房行業我推薦個廣告公司給你們，北京共升傳媒廣告有限公司，我都不需要告訴你他們的主要業務是什麼，我只需要把他們的幾句廣告詞給你，你就知道這是多麼牛B的公司了： 經典廣告詞之一：共升傳媒，不做第一，只做唯一； 經典廣告詞之二：沒有想不到，也沒有做不到； 經典廣告詞之三：上帝如此慷慨，凡事都有兩面，他卻把整整的一面留給了我們。
7、新浪二手房的優勢？如何做推廣？
新浪二手房是由新浪（sina）、百度（bi）、中國房產信息集團（CRIC）聯手打造的二手房網路媒體和信息服務平台，並且與百度樂居二手房同步展示房源，只要注冊新浪二手房的用戶，同時開通百度樂居二手房。兩個網站一個後台。在新浪和百度上都有推廣。
8、二手房如何做好網路銷售
網路營銷已經成為二手房銷售越來越重要的手段，怎樣利用好網路營銷手段，對於做好二手房買賣工作十分的重要。
搜房幫埠的使用要注意一下幾點：
第一：手動刷新效果要比自動刷新好，刷新不要批量一次性全刷 分多次少量刷新。
第二：注意自動刷新的時間，選擇網友在線比較多的時間，上午10點 下午3點 晚上8點。
第三：房源標題的話建議盡可能使用多的關鍵字 用空格鍵隔開 增加網友搜索幾率。
9、我想問下優秀的房產中介，怎麼做好自己的網路房產銷售？？？
網路埠發帖只是拓客渠道之一，也是當下最常用也是效果最顯著的方式，但並不是唯一的拓客渠道。
十多年前因為網路不是很普遍運用，那會專業做房產網站的只有搜房網（房天下）、本地寶、口碑網、以及一些本地門戶類網站；從2010年前後開始趕集網、58同城以及安居客出來之後，各類房產網站都出來了；特別是近幾年智能手機使用後，讓更多消費者足不出戶也能詳盡了解產品信息，所以各中介也開始投入大量廣告埠費用來獲客。
現如今作為買房者，打開手機各類房產APP，大量房源信息鋪天蓋地的，經紀人發帖都是同樣的套路，因而很難吸引客戶注意力。所以我個人給你幾個建議：
房源發帖標題要與眾不同，特別是標題要有能吸引客戶的關鍵詞，當客戶搜索關鍵詞是能找到你的信息；
房源描述一定要手打，不要復制粘貼和房子不相關的，沒有人那麼有耐心在那裡看描述自己專業度的話語，專業是交往之後用能力體現出來的；
讓自己的房源發帖多帶標簽（安選、保真、視頻、優質、多圖等等）
多做小區專家，多解答小區問題，保持自己的活躍度
以上是對於使用網站的個人建議，但是如何做好房產經紀人，網站只是個工具，不能只依靠網站就想把這行業做好。
怎麼能做好，我也分享下我個人心得：
1、平常心，照你所形容的情況目前處於市場低迷狀態，這種狀態下客戶少自然也就業績底下，沒有相應的收入很多人開始懷疑行業是不是不好、懷疑公司是不是不行、懷疑自己能力是不是不足，其實市場就像房價或股市，總有高峰和低谷，過了低估自然就好了，所以一定要有個平常心，所謂剩者為王；
2、業精於勤，每個行業都是如此，就像我經常給我同事說的假設某個房子裡面有1000塊錢，那你起碼去了你才能拿到，所以不能和大多數經紀人一樣讓屁股生根，坐到凳子上面等業績，坐以待斃沒有出路；
3、成交絕非偶然，每一個簽約都是伴隨著汗水以及很多的策劃，所以一定要做足功課，專業技巧基本功必不可少，忙是打仗閑時練兵，一定要讓自己腦袋跟得上步伐；
最後就是但凡是業務，都是以客戶為主，很多剛入門的新同事，總喜歡用不專業的能力來判定客戶是否誠心，天天把更多的精力花在如何找客戶，卻不知道維護客戶的重要性，會做的把客戶帶成朋友，朋友的親朋好友需要買房子或者賣房子自然會找你，所以有空想想怎樣能讓客戶把你當朋友，轉介做到了業績就不斷了。。。。
就說這么多，祝你好運
10、怎麼做好二手房生意?
現在房產稅改革,二手房不好做了,降低期望值,薄利多銷,切勿積壓...