1、房地產網路營銷的曲線圖
房價走熊了；能早賣一天就早賣一天。
看房價走勢勝布營銷網路。
2、怎麼做網路營銷?我是想營銷我們自己產地產品 ，
給你一個方案你自己參考一下吧：
樓盤網路營銷方案簡介
XXXX是為房地產投資開發商提供房地產企業咨詢、市場調研、項目定位、營銷策劃及融資等全面解決方案的綜合型房地產投資策劃中心。策劃中心擁有的具權威性的購房會員資料庫和強大的遼寧房地產網路信息平台，由資深網路專家和行業精英組成網路營銷團隊，竭誠為房地產業提供一流的全程服務。
·服務宗旨：以客戶的最大利益為我們的出發點
·我們的目標：全心全意為產業服務，共建美好家園
一、服務內容
（一）房地產專項市場調研
基於北京房產網市場調查團隊長年開展網上房地產市場調查的經驗，以及長期積累的多種資料資料庫資源，利用專業的調查流程為您提供擬定開發區域或項目周邊市場、目標客戶群等專項市場調查。
（二）項目可行性研究及定位分析
一個項目的成功與否，首先取決於開發前期能否以市場為先導，對項目進行准確定位和風險分析。 北京房產網為開發商提供擬開發項目的市場分析、競爭對手分析、產品創新分析，並對項目的運作技巧和操作方式，做出全方位、多角度、多層次的項目可行性及市場定位分析。
（三）項目全程營銷策劃（含Internet）
結合北京房產網已有的房地產項目營銷實操經驗，充分利用北京房產網媒體支持平台，為開發項目提供市場推廣、公關活動、媒體投放、價格策略、營銷管理等全程營銷解決方案。北京房產網的優勢還在於傳統的房地產營銷策劃與北京房產網的網路平台有機結合。獨家提供運用Internet為工具的多種形式的房地產全程營銷解決方案，旨在為房地產開發企業帶來全新、有效運作模式和營銷策略。
（四）房地產企業發展戰略
房地產企業的生存、發展、壯大建立在企業對外部環境和內部資源准確判斷的基礎上。基於為多家企業提供房地產全方位服務的經驗，北京房產網在把握全局的情況下對企業的優勢、劣勢以及未來發展方向進行客觀公正地診斷，並提出相應整改方案，為企業可持續發展提供創新思路和可實施的發展戰略。
（五）系列專題研討
憑借北京房產網強大的網路平台和在業內的良好關系，組織業內專家、學者、操盤手為您要解決的疑難問題進行深入研討、出謀劃策。北京房產網總結和提煉研討內容形成專題報告，並在主力媒體上進行宣傳推廣。
（六）活動推廣
憑借北京房產網強大的網路平台和在業內的影響力，不斷策劃並舉行各種主題宣傳推廣活動，既為房地產項目宣傳服務，又引領了房地產發展潮流和消費熱點。
（七）樓盤在線銷售系統
由北京房產網獨家開發的首個新盤在線發售系統率先在房地產電子商務的最核心領域取得了重大突破,在利用互聯網這一先進科學工具幫助開發商更廣泛、更持久地宣傳在售項目、更細致地洞察客戶購買心理，更通暢即時地與客戶交流、更科學地進行項目營銷管理和決策、更快速地實現銷售目標等方面，幫助購房者更全面、即時、准確、細致地了解在售項目的每一細微環節、幫助其作出更個性化、更科學、更理想的置業決策，在明晰、便捷、自由、經濟的系列流程中服務於客戶眾多的相關需求等方面取得了顯著進展，揭開了網路時代房地產營銷模式的具有重大歷史意義的新篇章。
（八）尾盤全新包裝
房地產的尾盤因為數量不多，大都是一些銷售較為困難的單元，銷售時的營銷費用十分有限，不可能大量、轟炸性的進行廣告宣傳， 所以尾盤一直以來也成為了令開發商倍感頭疼的一件事，尾盤不僅沉澱了開發商的目標利潤，更壓制了他們前進的熱情。北京房產網將與運用尾盤代理銷售的創新模式，並結合房產網大量購房目標消費群體數據及網路媒體平台，為尾盤制定有效銷售方案。
(九) 樓盤團購銷售代理
樓盤團購對開發而言諸多的好處：一者可以達到烘托任期、製造熱銷氣氛的目的；二者，在目前房地產市場不規范的情況下，購房人的要求在某種意義上來說是對開發上提出的有益建議，對於改進開發商的項目運作手法具有很大的促進作用，購房人考慮得越多，項目出現問題的幾率也就越小，其「先期維權」實際上是對發展商工作的督促與鞭策；三者，集體購房還可以有效減少糾紛和矛盾的發生，甚至有助於將矛盾與糾紛消滅在萌芽狀態，而團購也可以使開發商降低時間與資金成本，提高效率。北京房產網將結合樓盤的具體情況，利用房產街網路平台策劃有效團購活動，組織眾多目標購房群體參加樓盤團購，加快樓盤的銷售、節約成本、提高知名度。
二、服務流程
1．客戶提出要求（包括目的、問題、要素、范圍等）。
2．根據客戶要求提供項目建議書，確認客戶提出的各項要求和目標，並提供相應的工作方式、時間、人員安排等，並核定服務費用。
3．客戶對項目建議書提出修改意見，雙方對工作內容進行進一步協商，達成一致意見。
4．簽訂合約，按合約提供服務。
5．完成工作，結清款項。
3、如何做好房產開發商網站營銷系統推廣?網路營銷和推廣方案幫忙謝謝!
想讓更多客戶找到你，信賴你，可以買商弈智能推廣軟體：這是一款新型的營銷軟體，比一般的營銷軟體發布成功率要高50%以上，排名效果要提成70%，節省的人力資源要多達80%。
4、房地產網路營銷策劃推廣重慶地區專業一點的有哪些？求推薦
為企業提供社會化營銷全程服 務。
5、網路營銷與傳統相比有多大的好處，房地產業做網路營銷怎麼樣？
戈壁灘傳媒執行項目
博客營銷——依靠豐富的女性類、美容類相關紅人及高權重的博客資源，傳播商品信息。
新聞營銷——以多種形式優化新聞內容，以更豐富的形式將信息傳遞給受眾，與受眾互動，提升傳播效果。
視頻營銷——將視頻短片以各種形式上傳到互聯網，將「視頻」與「互聯網」兩種營銷模式的優點結合起來，擴大宣傳范圍。
SNS傳播——利用SNS平台分享信息，提升企業及產品在網路上的人氣。
BBS傳播——依靠天涯、貓撲、百度、西祠等全國大型論壇等，提高品牌曝光度，提升客戶品牌形象。
百科推廣——以各種百科為平台，利用百科高權重、高權威的優勢，進行品牌信息植入、詞條創建，為 企業及品牌帶來社會知名度，提高公信力，為您帶來更多的客戶和訂單。
問答營銷——通過與消費者互動，植入商家廣告，以第三方口吻提升企業口碑、產品口碑。
危機公關——幫助企業或機構有組織、有計劃地學習、制定和實施一系列危機應對策略，包括危機的規避、控制、解決以及危機解決後的復興等等，避免或減輕危機帶來的嚴重損害和威脅。
微博認證、百度客服電話認證、百度地圖加標、貼吧吧主、知道管理員...均可快速高效操作
6、房地產企業網路營銷的網路推廣方案
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7、如何銷售房地產
房地產項目網路營銷方案
隨著網路逐漸滲入城鎮居民的生活當中，對人們生活、閱讀及工作習慣造成了深遠的影響，如何將房地產開發項目市場營銷策略與網路營銷技術緊密結合以促進項目銷售，對當前市場營銷策劃人員而言是挑戰更是機遇。下面談一談房地產項目網路營銷方案。
一、關注房地產業網路營銷的依據
只要稍加留意就會發現，網路營銷早已來到了我們生活當中。在我們進入各大門戶網站的時候，鋪天蓋地的廣告迎面而來，有固定廣告、浮動廣告，有圖標廣告、半屏廣告、全屏廣告，各式各樣，種類繁多；在各網站仍在不斷摸索自己盈利機制的時候，網路廣告無疑成了它們的「收人現金牛」。既然網路廣告無所不在，我們就有必要關注房地產網路廣告的效果，分析其在房地產市場營銷體系中所起的作用。
二、房地產項目網路廣告優缺點分析
商品住宅等房地產物業作為一種商品，使用年限很長，屬於耐用品；而房地產物業的差異性很大，客戶在購買時往往要作細致比較和篩選。因此，房地產廣告具有理性訴求的特點，需要詳細描述產品特性及與其他樓盤的差異，以吸引客戶購買。從這方面分析，網路廣告滿足理性訴求廣告要求，它能以固定的版面給受眾詳細介紹樓盤各方面特點，從而達到吸引客戶購買的目的。
以北京為例，從現階段商品住宅目標客戶群分析，購房者除了一部分是小私營業主外，大部分購房者為有較高學歷的各高校畢業留京人員。他們在校期間跟網路接觸的機會較多，工作後多數保持了較頻繁的上網習慣，這就為網路廣告作為房地產項目廣告載體提供了堅實基礎。據近期所做北京市城鎮居民購房意向調查結果顯示，在眾多傳播途徑選擇中，通過網路廣告了解樓盤信息的被訪者比例達到被訪總數的15％，這個數字說明網路廣告在房地產廣告中已經占據了相當重要的位置。
當然，網路廣告與傳統廣告形式相比仍有其自身缺點，因為它需要有計算機作為媒介；另外網路廣告持續時間較短，其所起效果也要打一定折扣。
既然簡單的網路平面廣告效果有限，業界中出現了一些新的網路營銷方式，比如網上家庭裝修三維瀏覽技術、浮動廣告技術等，這些新技術的推出無疑改進了房地產網路廣告形式及表現手法，使其更能達到吸引眼球的效果。
正是看到單純的房地產網路廣告存在著如上弊端，市場營銷人員在將傳統營銷手段與網路技術進行融合的過程中，不能僅僅依靠網路廣告形式，而需要將網路技術融人到市場營銷全過程中，這就是網路營銷。
三、目前房地產業網路營銷存在的問題
目前，市場上通過網路對企業或開發項目進行營銷廣告的房地產公司越來越多，但所收到的效果依採取的營銷策略及策略實施情況的不同而相差很大，存在的共性問題如下：
1．企業自身的internet營銷技術還不能滿足營銷要求。雖然有些機構可以協助企業建立網址，設計網頁，幫助策劃企業上網等事宜，但這些機構幫助企業進行網上營銷的出發點不同，如出於盈利、促銷、愛好等目的，可能沒有設身處地從企業角度對企業營銷活動進行深入研究，並結合企業的整體經營戰略提供全方位的技術支持。因此，能取得較好效果的案例不多。
2．開展網上營銷的目的不明確，缺少計劃性。有些房地產企業或項目上網可能僅僅是趕時髦，存在一定盲目性。實際上，房地產項目在開展網上營銷活動時，應明確企業建立網站的目標，做出完整計劃，包括目的、市場調研、internet服務情況，所需的資源、資金分配、預期效果等。
3．企業對上網營銷的費用估計不足。利用internet開展營銷活動的費用到底要多少，目前多數房地產企業仍沒有一個准確的概念，潛意識里不願花太多的錢，認為其可有可無，無足輕重。其實，由於internet營銷是建立在日新月異的internet技術之上的，internet技術發展會使企業在internet上的投資逐步增加，而一個經常需要更新和維護的網站費用可能更高。只有不斷更新，才能使企業網站在internet上保持較高水準，否則網站缺乏吸引力，不能取得良好的營銷效果。
4．企業缺乏有效評估internet營銷活動的手段。企業應建立監控機制和相應工具，來評估網路營銷計劃的進展和成果。瀏覽人數不能簡單作為可靠的評估指標，更有效的參考指標包括查詢成交人數、網頁登記人數等。企業必須注意用戶對網址的反應，在必要時做出修改；不斷調整網上營銷策略是internet營銷成功的關鍵。
四、房地產項目網路營銷方式探討
1．通過門戶網站、專業網站及自建網站在網上對開發項目進行宣傳
網上廣告是網路營銷的最基本形式。internet作為一種新的信息傳播媒體，像電視廣告一樣可以開展營銷活動。建立企業網站是企業上網宣傳的有效途徑；internet讓企業擁有一個屬於自己、而又面向廣大上網者的媒體，並且這一媒體是高效率、低成本的，這是超越傳統媒體的一個特點。企業網站信息由企業制定，不受傳統媒體的時間、版面等限制，也可伴隨企業的發展適時更新；企業網站可應用虛擬現實等媒體手段吸引大眾注意並與訪問者雙向交流，及時、有效地傳遞並獲得有關信息。
2．可對客戶進行項目產品的網上調研，接受意見反饋
網上市場調研可以承擔的主要工作包括：市場分析、產品和服務研究、市場營銷策略研究等。在internet上房地產企業可以開展低成本、高效、范圍廣泛的市場研究，為正確預測市場需求、做出市場決策打下扎實的基礎。
調研市場信息，從中發現消費者需求動向，從而為企業細分市場提供依據，是企業開展市場營銷的重要內容。網路為企業開展網上市場調研提供了便利場所，一般企業開展網上市場調研活動有兩種方式：
①藉助isp網站進行調研。這對於市場名氣不大、網站不太引人注意的企業是一種有效選擇。企業制定調研內容及調研方式，比如客戶喜歡的戶型、能承受的單價、對項目位置區域的認同度等等，將以上調研的信息放人選定的網站，就可以實時的獲取調研數據及動態信息。這種方法的弊端是：由於這些網站內容繁多，企業市場調研對上網者的吸引力可能會降低；同時，上網者如果想與企業交流，必須重新鏈接進入企業網站，增加了上網者的操作復雜性。
②企業在自己的網站進行市場調研。對知名企業而言，其網站瀏覽者多是一些對該企業產品感興趣或與企業業務有一定關系的上網者，他們對企業有更多的了解，有可能提供更多更有效的信息；同時也為調研過程的及時雙向交流提供便利。
網上市場調研作為一種新的市場調查方式已受到企業重視，一些網路服務公司也已經開始為公司定製網上調研業務。但如何在大量信息的包圍中吸引上網者參加調研並積極配合，仍需做出更多的探索。
3．可通過商品房網上競拍給項目造勢，提升項目人氣
網上拍賣是時興的房地產銷售方式，其通過市場需求來確定物業價格，具有公平的特性；同時又能為開發企業贏得盡可能多的利潤。此外，由於網上拍賣形式的新穎性，可聚集足夠人氣，更多地對項目進行宣傳，從而在直接追求物業利潤最大化基礎上，間接起到廣告促銷的效果，可謂一舉兩得。
當然，在目前市場條件及網路水平下，網上拍賣技術還不是特別成熟，容易出現拍賣延遲、買賣不同步等問題；另外涉及到網上拍賣交易的有關法律法規不是特別健全，它要求房地產公司在執行之前在多方權利義務關繫上做好約定。