1、房產中介如何才能做好網路營銷
說起來簡單，但是做起就很復雜了。自己做肯定是不行的，建議選專業的公司。我是和莎粒推公司合作的，他們是一級供應商，沒有差價。
2、房產中介公司怎麼去做好網路營銷
在百 度等各種平台多做口碑方面的推廣，再引流到網站上。百 度的話感覺還能那種能推到首頁的效果最好，現在負責我們網路推廣的是推一手公司，他們做這個十來年了，還是一手的技術渠道供應商，使用關鍵詞植入問答、軟文，優化到百 度首頁，不是競價那種，所以價格這塊比較便宜。
3、房產經紀人如何提高電話銷售技巧（來源：中國房產中介聯盟網）
電話是我們常用的溝通工作,打電話的注意要點如果我們在給客戶講解時，被客戶打斷，說明客戶對我們的話題很感興趣，這個時候，我們不能搶話題，要認真聆聽，了解客戶的真實想法，為我們後續的成交打下基礎。4、重復對方說的話適當的重復客戶的一些很重要的話，很容易與客戶產生共鳴，另一方面可以確保重要信息的准確，真實性。5、重復他的名字被重視的感覺，是每個客戶都想要的，而且還要重復恰當，一般對女士最好都喊「S姐」，年長些的喊「S阿姨」，男士喊「S哥」，年長些的喊「S叔」，以接近與客戶的距離。6、將心比心客戶的信賴，是靠大家的真誠換來的，所以，與客戶將心比心，真誠相待，多站在客戶的角度去替他考慮問題，客戶就會信任你，就會願意與你打交道，最終他願意到你店買房或賣房，以達到我們最終的銷售結果。作出充分的准備才開始打電話1、打電話前准備好紙和筆用於記錄每次追單情況，為後續的成交奠定基礎。2、打電話前准備好要反饋或溝通的內容賣方:賣方的心理底價，付款方式以及是否認可貸款，另外，了解一些房主的脾氣性格更有利於我們拉近與房主的關系。買方:准備2套符合條件的房源信息（最好是有明顯差異的），對於客戶的看房時間，客戶的支付能力，要不要貸款，能不能做主等都要問清楚。3、打電話前准備好禮貌用語體現我們公司專業化的服務水平，更便於我們與客戶之間的溝通。一般有: 「我是正大公司某某店的小李，打擾您了」「您現在說話方便嗎？」等比較親切的話語，其實無論是哪個服務行業，客戶主要是選擇一種真誠，以及他滿意的服務。4、打電話前，准備好買賣雙方客戶的相關資料要多了解一些房主，以及客戶的具體情況，比如:家庭住址，家庭人員共幾口，在哪裡上班以及在家庭中的地位，有沒有資金實力，客戶的性格等便於接近跟客戶的關系，增加客戶對我們的可信度，不過，說話一定要掌握尺度，切不能讓客戶認為我們在揭發客戶的個人隱私。打電話介紹時，不能一味的只介紹房屋，還要介紹包括房屋所在小區周邊環境，周邊的配套設施，學校，醫院，購物場所等生活配套設施。讓房屋立體化，更有利於引起客戶看房的興趣。3、體現所推薦房源的與眾不同之處找到房源的賣點，說明優質房源的緊俏，客戶來看房應該沒有問題。4、如果客戶有疑問提出問題，做好回應提前想好客戶可能要問到的問題，如果客戶提出來，我們提前已有所准備，所以，到時候面對客戶會信心百倍，應對自如，這樣就成功了一半。爭取機會和房主或客戶面談那就要做好四個方面。電話中的銷售技巧引發注意——了解客戶真正的需求，找到房屋的賣點進行引導。提起興趣——介紹時結合客戶需求立體化介紹房屋，引起客戶對房屋的興趣。提升慾望——把此房當成是客戶的房屋來為客戶規劃願景。
4、房產經紀人怎麼通過網路發布的二手房源轉化成一手新房，並完成銷售工作？真誠求解，不要答非所問。
樓主的問題不太明確，我是做房產經紀人培訓的。
二手房源：已經有權屬的房子統稱為二手房
一手新房：未辦理產權登記的房子
5、房產中介網路營銷策略有哪些
1、微博營銷
微博營銷也是自媒體營銷，互聯網時代，人人都是自媒體，並且現在的人們逐漸追求個性化、互動性、品牌形象。所以，房產經紀人想要藉助微博開發更多的網路客戶，就要注重個性化設計，多與粉絲互動，建立專業經紀人形象。
微博是經紀人溝通客戶的工具，經常與客戶互動才能真正了解客戶真實需求、心理變化、市場行情，與客戶建立良好的粉絲關系，多分享對粉絲有用的信息，比如專業的購房知識、交易安全嘗試、過戶安全知識等，凸顯自己專業度的同時增強客戶粘性。前期以吸粉為主，後期可以注重營銷。
2、建立個人博客
現在很多門戶和房地產行業網站都有博客功能，經紀人可以免費建立起一個個人網路博客，作為自己發布信息和形象展示的窗口。
3、微網站
中介公司可以用易房大師中介微店建立自己的微網站，做好微營銷。經紀人就可以用房客多經紀人微店建立自己的微店鋪，吸引更多移動端用戶。其實，無論是通過什麼平台開發客戶，首先就是要建立專業的品牌形象，獲取客戶信任。微店就是經紀人向外推廣自己及房源的平台，達到一定的知名度，吸引客戶上門尋求服務，再有就是微店鋪方便管理，節省經紀人時間。
但是經紀人要注意的是不管是建立個人博客還是房產微網站，網上客戶都是通過關鍵字來搜索房源的。所以你的個人主頁上或是網站上一定要有客戶感興趣的關鍵字，這樣，客戶才能通過搜索引擎找到你。比如:二手房，中介，小戶型，朝陽，環境，性價比等等，換句話說，就是客戶在搜索引擎裡面喜歡輸入什麼詞語來尋找房源或者經紀人，你的主頁或者網站上就要有這些字顯示，搜索引擎才能找到你。
另外，如果一個客戶看到你的博客或者網站上面只有寥寥的幾句話，幾套房源，那麼相信很少有人會在這里駐足，所以，在你正式推出博客和建設自己的微網站之前，一定要推出大量的房源放在上面，配上全面真實房源實堪時拍的圖片，相信這樣一定會吸引來很多的意向客戶。
4、微信營銷
微信是目前很多經紀人都在用的營銷工具，憑借龐大的用戶基數，迅速佔領移動端。微信營銷針對性強、消息到達率高、互動性強，經紀人能夠直接感受到客戶需求變化，及時作出應對措施，推送給客戶精確的信息。
為了增加營銷的精準度，房產經紀人可以分類管理客戶資源，從而更好跟進客戶。再有就是微信朋友圈的經營，首先就是個人品牌形象建設，購房者更喜歡專業、積極、認真的房產經紀人為自己服務。加深在客戶心中的好印象，客戶有需求時才會第一個想到你。
前期先添加意向客戶，通過不斷的經營、跟進，達到長期營銷的目的。
5、微信公眾平台營銷
房產經紀人每天做的就是信息的整合和推薦，那為什麼不跟公眾號結合起來呢？把意向客戶集中到一個固定的平台，定時推送有價值的信息及房源，定位好公眾號模式，增強客戶忠誠度。
藉助公眾號，經紀人可以實現：儲備客戶、提供信息、管理客戶、分類營銷、方便交流、宣傳品牌、拓展人脈、提升服務等作用，做好公眾號內容建設，打造堅實的客戶群體。
6、做房地產銷售(中介)需要注冊個人網站嗎？ 原因是這樣的，有個親戚想去中介做房地產銷售，首先去了就要
是網站收費還是中介收費？
是網站收費的話，就是騙子，我做了四年多二手房銷售，從沒聽過一次交什麼注冊費的。是有些個人網站收費，但也不是一次交什麼注冊費的，只是交個人網站的維護費，每月也就幾百塊而已。
如果是該中介公司收費，也有確實有這些事，主要是為了防止員工泄露本公司的房源信息，交一定押金，但很少有中介公司會這樣，主要出現在比較大的公司里！最後辭職後，工作交接清楚，都會退換還的
這個你得問清楚了
7、我想問下優秀的房產中介，怎麼做好自己的網路房產銷售？？？
網路埠發帖只是拓客渠道之一，也是當下最常用也是效果最顯著的方式，但並不是唯一的拓客渠道。
十多年前因為網路不是很普遍運用，那會專業做房產網站的只有搜房網（房天下）、本地寶、口碑網、以及一些本地門戶類網站；從2010年前後開始趕集網、58同城以及安居客出來之後，各類房產網站都出來了；特別是近幾年智能手機使用後，讓更多消費者足不出戶也能詳盡了解產品信息，所以各中介也開始投入大量廣告埠費用來獲客。
現如今作為買房者，打開手機各類房產APP，大量房源信息鋪天蓋地的，經紀人發帖都是同樣的套路，因而很難吸引客戶注意力。所以我個人給你幾個建議：
房源發帖標題要與眾不同，特別是標題要有能吸引客戶的關鍵詞，當客戶搜索關鍵詞是能找到你的信息；
房源描述一定要手打，不要復制粘貼和房子不相關的，沒有人那麼有耐心在那裡看描述自己專業度的話語，專業是交往之後用能力體現出來的；
讓自己的房源發帖多帶標簽（安選、保真、視頻、優質、多圖等等）
多做小區專家，多解答小區問題，保持自己的活躍度
以上是對於使用網站的個人建議，但是如何做好房產經紀人，網站只是個工具，不能只依靠網站就想把這行業做好。
怎麼能做好，我也分享下我個人心得：
1、平常心，照你所形容的情況目前處於市場低迷狀態，這種狀態下客戶少自然也就業績底下，沒有相應的收入很多人開始懷疑行業是不是不好、懷疑公司是不是不行、懷疑自己能力是不是不足，其實市場就像房價或股市，總有高峰和低谷，過了低估自然就好了，所以一定要有個平常心，所謂剩者為王；
2、業精於勤，每個行業都是如此，就像我經常給我同事說的假設某個房子裡面有1000塊錢，那你起碼去了你才能拿到，所以不能和大多數經紀人一樣讓屁股生根，坐到凳子上面等業績，坐以待斃沒有出路；
3、成交絕非偶然，每一個簽約都是伴隨著汗水以及很多的策劃，所以一定要做足功課，專業技巧基本功必不可少，忙是打仗閑時練兵，一定要讓自己腦袋跟得上步伐；
最後就是但凡是業務，都是以客戶為主，很多剛入門的新同事，總喜歡用不專業的能力來判定客戶是否誠心，天天把更多的精力花在如何找客戶，卻不知道維護客戶的重要性，會做的把客戶帶成朋友，朋友的親朋好友需要買房子或者賣房子自然會找你，所以有空想想怎樣能讓客戶把你當朋友，轉介做到了業績就不斷了。。。。
就說這么多，祝你好運
8、房產中介公司怎麼做好網路營銷品牌推廣
你的客戶主要在哪裡，以什麼樣的形式。到這個地方，參與到潛在客戶人群中，然後宣傳你的信息。
百度競價，SEO。
看你競爭對手（你們行業最好的）在哪裡做，搜索他們公司，跟著他們的路徑去做就好了